9 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Teratai

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Bukit Teratai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Teratai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Bukit Teratai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 334K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (3.66% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Teratai pada RM 406 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (8.88% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Teratai pada RM 369 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran setempat. Unit dengan 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia paling tinggi, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mementingkan ketersediaan stok. Selain itu, unit 4 bilik tidur mempamerkan kelebihan harga yang lebih menarik dengan perbezaan nilai kaki persegi sebanyak 8.88% lebih rendah berbanding purata kawasan, memberikan peluang premium bagi ruang yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Teratai

597m (7-8 min) ke TAMAN SERAYA (TIMUR) — Perhentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ampang dan kawasan sekitarnya.

Taman Bukit Teratai merupakan perbandaran matang di pinggir Ampang yang menawarkan suasana kediaman tenang dengan persekitaran hijau yang menyegarkan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dan ketenangan di kawasan tanah tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• BULATAN SERAYA (596m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas RapidKL untuk kemudahan pengangkutan awam yang kerap.
• TAMAN SERAYA (BARAT) (630m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Selangor.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT TERATAI (318m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK TAMAN SERAYA (683m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kawasan perumahan.
• SJK (CINA) ON PONG 2 (1819m, 21-22 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular di kalangan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR ABDUL RAZAK (1027m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk keperluan kesihatan keluarga yang segera.
• HOSPITAL AMPANG (1958m, 23-24 min) — Hospital awam utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kepakaran khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (179m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• PARAGON POINT (1087m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk.
• THE STORE (1105m, 13-14 min) — Pasar raya yang memudahkan urusan membeli-belah barangan dapur mingguan di satu lokasi.

Tempat Makan:

• ZUI XIAN BAK KUT TEH (663m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga.
• DOMINO'S (723m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan santai di rumah.
• RESTORAN SUN GEE (928m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian yang menyelerakan.

Perbankan:

• MAYBANK (947m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan kewangan dan perbankan penduduk.
• CIMB BANK (1010m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang terletak berhampiran pusat komersial utama.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (726m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek ringan.
• FAMILYMART (1033m, 12-13 min) — Pilihan kedai serbaneka moden dengan pelbagai hidangan sedia dimakan yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1843m, 22-23 min) — Kemudahan ibadat yang luas untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• HINDU TEMPLE TASIK TAMBAHAN (1640m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penganut agama Hindu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan SK Taman Bukit Teratai menjadikan rutin harian lebih efisien dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang matang dan tenang di kawasan tanah tinggi sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Muda — Ketersambungan bas yang baik dan pelbagai kemudahan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Kawasan yang sudah mapan dengan segala kemudahan asas yang lengkap dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Teratai menunjukkan dinamik pasaran yang tertumpu kepada aktiviti jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS: RM395.257 → RM280.487 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.04%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan harga /kps sebanyak -29.04%, Taman Bukit Teratai kini menawarkan titik kemasukan harga yang lebih rendah bagi pembeli yang mencari hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026