Terdapat 14 hartanah dijual di Taman Bukit Teratai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Bukit Teratai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 88.89% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Teratai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 128K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 159 psf (52.72% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Teratai pada RM 337 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 427K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 370 psf (12.94% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Teratai pada RM 425 psf)
- Unit Tersedia: 7
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 533K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (5.82% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Teratai pada RM 372 psf)
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli berdasarkan jumlah carian tertinggi. Secara keseluruhan, nilai hartanah di sini menawarkan kelebihan kompetitif yang besar kerana purata harga kaki persegi bagi semua jenis unit adalah lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Bukit Teratai. Ketersediaan unit yang paling banyak tertumpu pada susun atur 3 bilik tidur, manakala unit 2 bilik tidur menawarkan titik kemasukan harga paling mampu milik pada RM 128K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Teratai 597m (7-8 min) ke TAMAN SERAYA (TIMUR) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Ampang. Taman Bukit Teratai menawarkan suasana kediaman yang matang dan tenang di pinggir Ampang, dengan kedudukan rumah di kawasan tinggi yang memberikan persekitaran lebih damai buat penghuninya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

BULATAN SERAYA (595m, 7-8 min) — Pilihan hentian bas terdekat untuk akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
TAMAN SERAYA (BARAT) (629m, 7-8 min) — Kemudahan tambahan bagi penduduk untuk bergerak ke pusat bandar dengan lebih efisien.
PARAGON POINT (SELATAN) (935m, 11-12 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat komersial utama.

Pusat Pendidikan:

SK TAMAN BUKIT TERATAI (319m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
SMK TAMAN SERAYA (682m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kawasan perumahan.
SJK (CINA) ON PONG 2 (1819m, 21-22 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular untuk komuniti setempat di kawasan Ampang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK DR ABDUL RAZAK (1027m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk keperluan rawatan pesakit luar dengan segera.
HOSPITAL AMPANG (1921m, 23-24 min) — Pusat perubatan kerajaan utama yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (180m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu.
PARAGON POINT (1087m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
THE STORE (1105m, 13-14 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit dan pakaian yang telah lama bertapak dan dipercayai penduduk sekitar.

Tempat Makan:

ZUI XIAN BAK KUT TEH (662m, 7-8 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan terletak berdekatan untuk makan malam bersama keluarga.
DOMINO'S (723m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk gaya hidup moden yang sibuk.
RESTORAN SUN GEE (927m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran komuniti setempat.

Banks:

MAYBANK (947m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
CIMB BANK (1010m, 12-13 min) — Cawangan bank yang terletak di kawasan komersial berdekatan untuk akses perkhidmatan kewangan yang lancar.

Kawasan Ibadat:

MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1842m, 22-23 min) — Pusat ibadat dan aktiviti komuniti bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.
HINDU TEMPLE TASIK TAMBAHAN (1640m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk kemudahan komuniti Hindu.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan tinggi serta akses mudah ke klinik dan hospital sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
Profesional Muda — Ketersambungan melalui hentian bas dan jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar Kuala Lumpur.
Pelabur Hartanah — Lokasi di perbandaran matang dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada penduduk tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Teratai menunjukkan dinamik pasaran yang tertumpu kepada aktiviti jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh analisis terkini.

Apresiasi /KPS:RM395.257 → RM280.487 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.04%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan harga /kps sebanyak -29.04%, Taman Bukit Teratai kini menawarkan titik kemasukan harga yang lebih rendah bagi pembeli yang mencari hartanah di kawasan ini.