5 Rumah untuk Dijual di TAMAN BUKIT TIRAM (VIOLET 2)
Discover TAMAN BUKIT TIRAM (VIOLET 2), a new residential phase within the established township of Taman Bukit Tiram in Johor Bahru. Developed by ADVANCE DEVELOPMENT SDN. BHD., this project offers modern 2-storey terrace houses with a freehold tenure, expected to be completed in 2025. This development is designed to provide harmonious living in a serene environment while remaining close to the conveniences of the city. TAMAN BUKIT TIRAM (VIOLET 2) comprises a limited number of units, emphasizing a close-knit community feel. The homes are primarily 2-storey terraces, with typical layouts featuring 3 bedrooms and 2 or 3 bathrooms. The focus of the broader Taman Bukit Tiram and connected townships is on creating a peaceful environment with green spaces, appealing to those who value a balance between nature and accessibility. Basic amenities within the greater township area include a playground and children's nursery. 2-Storey Terrace House Freehold ADVANCE DEVELOPMENT SDN. BHD. 2025 3 Bedrooms, 2-3 Bathrooms Families will appreciate the proximity to a variety of educational institutions. Several schools are located nearby, ensuring diverse options for learning. SK Taman Bukit Tiram SA Taman Bukit Tiram SMK Ulu Tiram Smart School Taman Bukit Tiram SJK(C) Tiram For daily necessities and retail therapy, residents have easy access to several commercial centres and hypermarkets. NSK Trade City Lotus's Ulu Tiram Today's Market Ulu Tiram Access to medical care is convenient, with a government health clinic nearby and a major hospital just a short drive away. Klinik Kesihatan Ulu Tiram Hospital Sultan Ismail (approx. 20 minutes away) Taman Bukit Tiram boasts a strategic location with excellent connectivity to major transportation routes, making travel to Johor Bahru city centre and other areas seamless. Easily accessible via the Senai-Desaru Expressway and Pasir Gudang Highway. The area is served by the Perhentian Bas Dan Kereta Sewa Ulu Tiram.
PemajuADVANCE DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
TAMAN BUKIT TIRAM (VIOLET 2) terus mengekalkan kehadiran dalam carian pembeli hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 518K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 499K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN BUKIT TIRAM (VIOLET 2) 1659m (19-20 min) ke TODAY'S MALL — Stesen TODAY'S MALL menyediakan akses pengangkutan yang menghubungkan penduduk ke pusat komersial utama di kawasan Ulu Tiram dengan mudah. Kediaman teres dua tingkat pegangan bebas ini menawarkan suasana kehidupan yang harmoni dan tenang di dalam perbandaran matang, sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara alam semula jadi dan kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SK TAMAN BUKIT TIRAM (1573m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
- MADRASAH ALATTAS ALARABIAH JOHOR (1704m, 20-21 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran alternatif yang berkualiti di kawasan sekitar.
- KLINIK KESIHATAN (712m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang berdekatan memastikan bantuan kesihatan asas sentiasa tersedia dalam masa yang singkat.
- TODAY'S MALL (1659m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai keperluan harian, perkhidmatan runcit, dan hiburan keluarga di satu tempat.
- KFC ULU TIRAM (1610m, 19-20 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
- KFC TAMAN BUKIT TIRAM 3 (1663m, 19-20 min) — Cawangan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan lokasi untuk menikmati hidangan kegemaran ramai.
- PIZZA HUT ULU TIRAM (1826m, 21-22 min) — Restoran pizza yang sesuai untuk pesanan bawa pulang atau makan malam santai bersama rakan-rakan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan keluarga lebih praktikal dan kurang tekanan.
- Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan lokasi di perbandaran matang menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN BUKIT TIRAM (VIOLET 2) merupakan sebuah projek hartanah yang mempunyai profil pasaran yang sangat khusus dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, pelabur harus memantau TAMAN BUKIT TIRAM (VIOLET 2) untuk sebarang pergerakan pasaran masa hadapan bagi menilai potensi pertumbuhan modal.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026