1 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Tropika
Taman Bukit Tropika is a freehold residential development located in the mature suburb of Ulu Tiram, Johor Bahru. This neighbourhood offers a mix of terraced and semi-detached houses, making it a suitable choice for families and individuals seeking spacious living environments. The development is nestled among other established townships such as Taman Desa Cemerlang, Taman Gaya, and Taman Puteri Wangsa.Taman Bukit Tropika features a variety of housing options, primarily consisting of double-storey terraced and semi-detached homes. The properties are noted for their generous layouts, designed to accommodate families comfortably. While one source notes the developer as Intrajaya Murni Sdn Bhd, this information could not be broadly corroborated. Typically feature 5 bedrooms and 3 or 4 bathrooms, with land areas around 3,600 to 3,780 sq ft and built-up sizes of approximately 2,500 to 3,778 sq ft. Commonly offer 4 bedrooms and 3 bathrooms with built-up areas around 1,400 sq ft. The area also includes flats, providing alternative housing options.Some listings indicate that the community is gated and guarded, featuring 24-hour security and a playground.Taman Bukit Tropika is accessible via major routes including Jalan Kota Tinggi and the Senai-Desaru Highway. Johor Bahru town is approximately a 15 to 20-minute drive away via routes like Laluan Persekutuan 3/AH18 and Lebuhraya Pasir Gudang. For those relying on public transport, bus stops are located at Jalan Kota Tinggi.Residents have convenient access to several retail options for their daily needs. Located just a 4-minute drive away. Less than a 10-minute drive from the development.Other nearby options include Yonsen Mini Market, Song Mart Hypermarket, and Thena's Cash & Carry.Several schools are located within a short distance, catering to families with children.SMK Desa Cemerlang.SJKT Desa Cemerlang.SMK Puteri Wangsa.SK Pelangi Indah and SM Pelangi Indah are within a 2.5km radius.Access to healthcare facilities is readily available for the residents. Cemerlang 24hrs Clinic and Clinic Milennium are situated less than 1km away. Poliklinik Rozikin and Poliklinik Penawar are also nearby. Hospital Sultan Ismail is located in Ulu Tiram, serving the community.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Tropika Taman Bukit Tropika menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di Ulu Tiram, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan ruang peribadi dan kemudahan hidup dalam komuniti matang yang tenang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran berpagar dan berpengawal sambil kekal berhubung dengan pusat bandar Johor Bahru. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SJK (TAMIL) DESA CEMERLANG (1760m, 21-22 minit) — Sekolah rendah yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah di kawasan sekitar.
- SK DESA CEMERLANG (1806m, 21-22 minit) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai untuk komuniti setempat.
- CEMERLANG 24HR CLINIC (1806m, 21-22 minit) — Akses perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
- CLINIC MILLENIUM (24HRS) (1810m, 21-22 minit) — Kemudahan klinik 24 jam tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa ada berdekatan rumah.
- PUBLIC BANK (1704m, 20-21 minit) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak berhampiran untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
- HONG LEONG BANK (1864m, 22-23 minit) — Pilihan perbankan alternatif yang menyokong aktiviti ekonomi penduduk di kawasan Ulu Tiram.
- 7-ELEVEN (1787m, 21-22 minit) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- Keluarga Berkembang: Memerlukan ruang rumah yang lebih besar seperti semi-D dengan akses kepada sekolah dan klinik 24 jam.
- Pesara: Mencari persekitaran pegangan bebas yang tenang, selamat, dan mempunyai kemudahan kesihatan yang dekat.
- Profesional Mapan: Mereka yang bekerja di Johor Bahru tetapi mahukan kediaman yang lebih luas dan berkualiti di kawasan pinggir bandar yang matang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Bukit Tropika menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun dengan aktiviti pasaran yang terpilih.
- Apresiasi /KPS:RM239.48 /kps → RM506.823 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+111.63%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 111.63% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Bukit Tropika.
Tarikh terbitan: 17 September 2026