2 Rumah untuk Dijual di Taman Bunga Merah
Taman Bunga Merah is a low-density freehold apartment situated off Jalan Sungai Dua, Timor Laut (Island), Penang. This property 9-storey tall and each of its units is a three-bedroom with two bathrooms and a total built-up area of 700 square feet. The facilities that it provides to its residents include covered parking spaces and 24-hour security surveillance system. The apartment has easy accessibility through Jalan Sungai Dua, a road that connects to Jalan Sultan Azlan Shah. It is near several famous landmarks and amenities such as Bukit Jambul Complex, Lip Sin Market, Mobil petrol station (off Jalan Sultan Azlan Shah), schools (such as Keong Hoe Primary and Phor Tay High schools), healthcare and medical facilities, shopping centres, restaurants and eateries. The property is about 11.5 km to Komtar and so, it is a bit far from the city centre. It is mostly suitable for workers in the Bayan Lepas area. The accessibility of their workplace from the property and vice versa because the property is well connected to various areas in Timor Laut (Island) through major roads. The safety of the residents Taman Bunga Merah is given the attention it deserves, thanks to the 24-hour security surveillance system in the property. Every unit is provided with a parking space and so, should you decide to live here, you’ll always rest assured that your car is safe and you have ample space for parking when it is not in use. Better still, basic amenities such as restaurants, schools, shopping outlets, public transport services and healthcare facilities (taxis and buses) are within easy reach for the residents of the property. Taman Bunga Merah offers a few facilities including covered parking spaces and 24-hour security surveillance system. Taman Bunga Merah excellent access through Jalan Sungai Dua and Jalan Sultan Azlan Shah. Jalan Sungai Dua links the property to Jalan Sultan Azlan Shah. Rapid Penang bus 303, as well as 304, serve prey the area, particularly serving the nearby stops.one of the bus stops is located right in front Taman Jubilee Phase 1 which is just a stone’s throw from Taman Bunga Merah, same as the second stop which is in front Keong Hoe Primary School. Besides, Sungai Nibong Taxi Station is about a six-minute walk from the property. Other than the bus stops and taxi stations, there many other amenities near Taman Bunga Merah including schools, healthcare and medical facilities, shopping outlets, restaurants and eateries. the nearest schools include Keong Hoe Primary School, SJK(C) Chung Shan, SK Sg Nibong, Elizabeth Ballet Academy, SMK Bukit Jambul, SJK(C) Kwang Hwa, SJK(T) Bayan Lepas, SJK(C) Shih Chung Cawangan, SMK Sungai Nibong, , SK Bayan Baru, SJK(T) Sungai Ara, SJK(C) Min Sin, SMjk Phor Tay (Cf), SJK(T) Subramaniya Barathee, SK Bukit Gambir, SK Minden Height, SK Sg Gelugor, SK Seri Relau and SMK Bukit Gambir. All these schools are within 3 kilometers from the property. it is also a short drive to several institutions of higher learning including Kolej Komuniti Bayan Baru, INTI International University and Universiti Sains Malaysia (USM). Tesco Extra Penang is the nearest shopping outlet (0.72 kilometres from the property) but there are others like Mydin Wholesale Hypermarket Bukit Jambul (1.3 km), Queensbay Mall (1.77 km), Bukit Jambul Complex (1.3 km), Sunshine Square, Lucas-Ark Digital Mall, AEON Queensbay (1.6 km), Taman Lip Sin Market and several 7-Eleven convenience stores in the neighborhood. The nearest healthcare facilities include Pantai Mutiara Hospital, Klinik Kesihatan Sungai Dua(0.63km ), Klinik Pergigian Bayan baru (2.12km) ,Klinik Kesihatan Bayan Baru (2.13km ), Klinik Pergigian Sg. Dua (2.2km) and Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Taman Tun Sardon (2.2km) . For car fueling, the residents of Taman Bunga Merah can head to Mobil petrol station which is located along Jalan Sultan Azlan Shah. Built on freehold land, Taman Bunga Merah is a 9-storey, low-density property with three-bedroom units. Each unit features a built-up area of 700 square feet and comes with two bathrooms and is allocated a car parking lot. Currently, the sale price for a unit in this property ranges from RM 299,000 to RM 320,000The following developments are in the same neighbourhood as Taman Bunga Merah:The Tamarind @ Seri Tanjung PinangQuaysideThe Peak ResidencesMarinox Sky Villas Mira Residence
PemajuLeva Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.59% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 270K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 386 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bunga Merah 183m (2-3 min) ke LIP SIN — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat bagi memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pulau. Taman Bunga Merah menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang memberikan privasi serta ketenangan di kawasan Sungai Dua yang matang. Lokasinya yang strategik sangat memudahkan urusan harian kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):
- LIP SIN (183m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- SRJK KEONG HOE (196m, 2-3 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik dengan selamat.
- KLINIK KESIHATAN SUNGAI DUA (261m, 3-4 min) — Laluan bas yang menghubungkan terus ke pusat rawatan kesihatan awam utama di kawasan ini.
- SJK (CINA) KEONG HOE (246m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa kesesakan lalu lintas.
- SMJK PHOR TAY (CF) (287m, 3-4 min) — Institusi pendidikan menengah yang ternama dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- UNIVERSITI SAINS MALAYSIA (1815m, 21-22 min) — Kampus universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini pilihan popular bagi komuniti akademik.
- SUNGAI DUA HEALTH CLINIC (173m, 2-3 min) — Akses segera ke rawatan perubatan primer untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
- BERSATU CLINIC LIP SIN (16 HRS) (478m, 5-6 min) — Klinik dengan waktu operasi yang panjang bagi memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan lewat malam.
- GEORGE TOWN PHARMACY (633m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- PAN PALACE PLAZA (564m, 6-7 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian di satu tempat.
- SUNSHINE LIP SIN 24HRS (584m, 7-8 min) — Pasar raya yang beroperasi 24 jam bagi memudahkan urusan dapur pada bila-bila masa sahaja.
- LOTUS'S (804m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan pilihan yang lebih luas.
- STARRY CAFE (564m, 6-7 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dan meluangkan masa bersama rakan-rakan.
- RESTORAN LIP SIN RED TEA HOUSE (671m, 8-9 min) — Tempat makan popular yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk seisi keluarga.
- FOO HIANG SEAFOOD (753m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang terkenal untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah yang ternama menjimatkan masa perjalanan harian anak-anak.
- Kakitangan Sektor Kesihatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Klinik Kesihatan Sungai Dua memberikan kemudahan akses tempat kerja yang luar biasa.
- Pelajar dan Kakitangan USM — Jarak yang praktikal ke universiti menjadikannya pilihan kediaman yang strategik dan bernilai tinggi.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Bunga Merah menunjukkan dinamika pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.
- Apresiasi /KPS:RM435.103 /kps → RM383.481 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.86%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga median /kps di Taman Bunga Merah mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026














