7 Rumah untuk Dijual di Taman Cahaya Indah

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Cahaya Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cahaya Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.57% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Cahaya Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 167K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 289 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan ini menawarkan unit jenis 2 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 167K yang sangat kompetitif. Ketersediaan sebanyak 4 unit aktif memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai pilihan kediaman jenis flat pada kadar RM 289 psf. Penanda harga ini mencerminkan kestabilan nilai hartanah di Taman Cahaya Indah bagi kategori unit bersaiz sederhana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cahaya Indah

120m (1 min) ke STESEN CAHAYA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Taman Cahaya Indah menawarkan kediaman praktikal di atas lot kedai yang meriah, memberikan kemudahan hidup bandar yang serba lengkap tepat di depan pintu rumah anda. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan kepantasan akses ke pengangkutan awam dan kepelbagaian kemudahan harian dalam komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (1705m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke pelbagai kawasan utama di Lembah Klang.
• STESEN PANDAN INDAH (1760m, 21-22 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit bandar yang efisien.

Pengangkutan:

• STESEN CAHAYA (120m, 1 min) — Hub pengangkutan utama yang memastikan mobiliti anda sentiasa lancar dan menjimatkan masa perjalanan.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• LRT CAHAYA (150m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan awam.
• GALAXY AMPANG SELATAN (715m, 8-9 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan komersial dan pusat beli-belah berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NIRWANA (893m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK (C ) KG BARU AMPANG (958m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk pilihan persekolahan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SEKOLAH KAFA INTEGRASI AR-RAHMANIAH (1003m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan modal insan generasi muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (300m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang pantas untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rawatan am.
• POLIKLINIK KOMUNITI AMPANG (748m, 8-9 min) — Pusat rawatan kesihatan awam yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk penduduk sekitar.
• KLINIK KESIHATAN AMPANG (821m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan kerajaan yang komprehensif untuk penjagaan kesihatan jangka panjang keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (471m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (895m, 10-11 min) — Pasar raya utama untuk pilihan barangan segar dan barangan runcit yang lebih pelbagai.
• GALAXY AMPANG MALL (982m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah dan riadah setempat yang menawarkan pelbagai premis perniagaan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• NONG & JIMMY THAI SEAFOOD BBQ (303m, 3-4 min) — Restoran makanan laut popular yang menjadi tumpuan untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTAURANT NICE TO EAT (476m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan harian yang selesa dan mudah dikunjungi dengan berjalan kaki.
• RESTORAN SOON KENG FOOD COURT (601m, 7-8 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi hidangan tempatan untuk citarasa penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan permintaan sewa tinggi disebabkan kedudukannya yang sangat dekat dengan stesen LRT.
• Keluarga Muda yang menghargai kemudahan sekolah dan pusat kesihatan yang semuanya berada dalam radius yang dekat.
• Pesara yang inginkan gaya hidup praktikal dengan akses mudah ke kedai runcit, tempat ibadat, dan kemudahan perubatan tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cahaya Indah menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM267.857 /kps → RM335.714 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.33%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak +25.33% menunjukkan Taman Cahaya Indah mempunyai daya tarikan pelaburan yang tinggi dari segi apresiasi modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026