3 Rumah untuk Dijual di Taman Cahaya Indah

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Cahaya Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cahaya Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi kawasan Taman Cahaya Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis flat dengan tumpuan pada susun atur 2 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 145K. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah selari dengan purata nilai hartanah di Taman Cahaya Indah iaitu pada kadar RM 330 psf. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran jualan semasa mencerminkan peluang pemilikan yang spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman dalam segmen harga ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cahaya Indah 120m (1 min) ke STESEN CAHAYA — Akses rel yang sangat dekat menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT utama untuk perjalanan pantas ke pusat bandaraya. Taman Cahaya Indah menawarkan kediaman praktikal di atas lot kedai yang meriah, memberikan akses segera kepada kemudahan harian dalam komuniti yang matang dan padat. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan kemudahan berjalan kaki ke stesen transit dan pelbagai pusat perniagaan tempatan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (1705m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke kawasan Pandan dan rangkaian MRT yang lebih luas.
• STESEN PANDAN INDAH (1760m, 21-22 min) — Hubungan alternatif yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN CAHAYA (120m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan utama yang membolehkan mobiliti tanpa kenderaan dengan sangat efisien.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• LRT CAHAYA (150m, 1-2 min) — Hentian bas bersebelahan stesen yang memudahkan pertukaran mod pengangkutan awam.
• GALAXY AMPANG SELATAN (715m, 8-9 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan pusat beli-belah berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NIRWANA (893m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam kawasan kejiranan.
• SJK (C ) KG BARU AMPANG (958m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan pilihan sekolah vernakular berdekatan rumah.
• SEKOLAH KAFA INTEGRASI AR-RAHMANIAH (1003m, 12-13 min) — Pusat pendidikan agama bersepadu yang mudah diakses oleh komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (300m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera.
• POLIKLINIK KOMUNITI AMPANG (749m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan rawatan komprehensif untuk penduduk sekitar.
• KLINIK KESIHATAN AMPANG (822m, 9-10 min) — Pusat rawatan utama yang penting untuk kesejahteraan jangka panjang keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (471m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat.
• HEROMARKET (895m, 10-11 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan barangan segar.
• GALAXY AMPANG MALL (982m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan hiburan runcit.

Tempat Makan:

• NONG & JIMMY THAI SEAFOOD BBQ (303m, 3-4 min) — Restoran makanan laut popular yang menawarkan pengalaman kulinari unik dalam jarak berjalan kaki.
• RESTORAN SOON KENG FOOD COURT (601m, 7-8 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan harian.
• FATIMAH GHOUS (623m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan menu untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana kedudukan stesen LRT yang sangat dekat untuk perjalanan harian.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi di kawasan padat dengan akses transit yang cemerlang.
• Keluarga Muda: Kemudahan akses ke pelbagai sekolah rendah dan klinik kesihatan dalam radius yang boleh dicapai.
• Pesara: Persekitaran yang memudahkan urusan harian dengan kedai runcit, tempat makan, dan kemudahan perubatan yang semuanya berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cahaya Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil mengikut data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM 267.857 /kps → RM 280.435 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak 4.7% mencerminkan daya tahan pasaran bagi Taman Cahaya Indah dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 September 2026