1 Rumah untuk Dijual di TAMAN CASSIA

Terdapat 1 hartanah dijual di TAMAN CASSIA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN CASSIA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pasaran kediaman jenis Rumah Berkembar di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 397K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga kompetitif RM 397K. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan nilai pasaran pada kadar RM 353 psf bagi kategori Rumah Berkembar. Corak permintaan semasa mencerminkan minat yang stabil terhadap kediaman keluarga yang luas di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN CASSIA Taman Cassia menawarkan kediaman pegangan bebas yang selesa di kawasan Tandop, menyediakan ruang hidup praktikal yang sangat sesuai untuk komuniti yang mencari ketenangan di Alor Setar. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan kediaman dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting untuk seisi keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK KEBUN PINANG (181m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SMK DATO'WAN MOHD SAMAN (470m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah dalam jarak berjalan kaki yang memberikan kemudahan jangka panjang untuk anak-anak yang sedang membesar.

Kedai Serbaneka:

• MCM UTARA TRADING SDN BHD CAWANGAN TAMAN DESA KAMELA (274m, 3-4 min) — Kedai perdagangan tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan cepat.
• 7-ELEVEN (279m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan segera atau snek pada bila-bila masa.
• DY QASEH (294m, 3-4 min) — Pilihan kedai tambahan berdekatan yang melengkapkan lagi kemudahan membeli-belah harian di sekitar kawasan perumahan.

Tempat Makan:

• SAIFUL TOMYAM (89m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat hampir dengan rumah, sesuai untuk hidangan makan malam keluarga yang ringkas dan menyelerakan.
• AFINI TOMYAM (442m, 5-6 min) — Pilihan restoran masakan panas yang memberikan kepelbagaian menu untuk penduduk setempat bersantai.
• KEDAI MAKANAN & MINUMAN MAN HEONG (559m, 6-7 min) — Kedai makan tradisional yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan pagi atau tengah hari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih tenang dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan reka bentuk rumah berkembar setingkat yang praktikal menjadikannya pelaburan aset yang stabil untuk masa depan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan Tandop dengan akses mudah ke kedai makan dan kedai runcit berdekatan sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN CASSIA menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang sangat terkawal dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM116.98 → RM116.678 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.26%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan harga /kps yang marginal sebanyak -0.26%, TAMAN CASSIA mengekalkan nilai hartanah yang konsisten bagi pemilik dan pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026