1 Rumah untuk Dijual di TAMAN CEMPAKA PERDANA
Taman Cempaka Perdana is a new housing development located in the thriving area of Senawang, Seremban. Developed by Multiplex Land Sdn. Bhd., this project offers an attractive combination of modern design, strategic location, and practical living spaces tailored for families and first-time homebuyers. The development spans 10 acres and features 137 leasehold units, with an expected completion date around January 2025. This residential project comprises a mix of single-storey and double-storey terrace houses designed to meet various market needs. The homes feature functional and contemporary layouts. Available in sizes like 20' x 65' and 20' x 70', these units typically offer a spacious configuration of 4 bedrooms and 3 bathrooms. These homes come in various land sizes, including 20' x 60' up to 20' x 85', with built-up areas starting from 1,182 sq. ft. Taman Cempaka Perdana boasts excellent connectivity to major transportation routes, making travel convenient. The development is situated just 3 km from access points to the North-South Expressway (PLUS) and the Kajang-Seremban Highway (LEKAS). The city center of Seremban is approximately 5 km away. Strategically located just 2 km from the heart of Senawang, residents have easy access to a wide array of amenities for daily needs and leisure. Giant Senawang. Mydin Senawang. Lotus's Seremban Jaya. KIP Mart Mall. Zemart Pasaraya. Dataran Senawang and Cempaka Commercial Centre. The area is served by several local schools, providing convenient educational options for families. SK Taman Seri Pagi. SMK Seri Pagi. Sekolah Kebangsaan Senawang. Access to medical care is readily available through nearby facilities. SALAM Senawang Specialist Hospital. Hospital Tuanku Ja'afar. Taman Cempaka Perdana is a project by Multiplex Land Sdn. Bhd., a subsidiary of the Multiplex Property Group, a developer with multiple projects in Negeri Sembilan.
PemajuMULTIPLEX LAND SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN CEMPAKA PERDANA Taman Cempaka Perdana menawarkan kediaman teres moden yang menggabungkan reka bentuk kontemporari dengan ruang praktikal, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang harmoni di Senawang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah dan akses mudah ke pusat bandar Seremban serta rangkaian lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SK SERI PAGI (369m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
- SK TAMAN SERI PAGI (400m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat dari rumah.
- SMK SERI PAGI (717m, 8-9 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.
- POLIKLINIK IBNU SINA (24HR) (953m, 11-12 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran bagi seisi keluarga.
- SEREMBAN PREMIER PHARMACY TAIPAN SENAWANG (974m, 11-12 min) — Farmasi lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
- GUARDIAN (1394m, 16-17 min) — Cawangan penjagaan diri dan kesihatan yang dipercayai untuk keperluan rutin anda.
- GIANT SENAWANG (1258m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- MYDIN (1526m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga yang kompetitif.
- 99 SPEEDMART (1586m, 19-20 min) — Kedai runcit komuniti yang memudahkan pembelian barangan keperluan segera.
- MCDONALD'S (1064m, 12-13 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- NASI ARAB DAMSYIK (1185m, 14-15 min) — Pilihan kulinari istimewa untuk menikmati hidangan nasi arab yang terkenal di kawasan sekitar.
- PIZZA HUT SENAWANG (1233m, 14-15 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk pesanan bawa pulang atau makan di restoran.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (953m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan tempatan untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
- MAYBANK (1000m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama yang terletak berhampiran kawasan komersial.
- 7-ELEVEN (880m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- KK SUPER MART (969m, 11-12 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan harian.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman moden yang praktikal dengan akses mudah ke kemudahan asas di Senawang.
- Keluarga Berkembang — Ruang dalaman yang luas dan persekitaran yang lengkap dengan pusat kesihatan serta pasar raya besar.
- Profesional Tempatan — Lokasi strategik yang dekat dengan lebuh raya PLUS dan LEKAS untuk perjalanan kerja yang lebih efisien.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN CEMPAKA PERDANA menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.
- Apresiasi /KPS:RM233.441 /kps → RM375.576 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+60.89%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 60.89% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi TAMAN CEMPAKA PERDANA walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 17 September 2026