2 Rumah untuk Dijual di TAMAN CEMPAKASARI
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cempakasari is a residential development located in the vibrant and accessible area of Klang, Selangor. This neighbourhood offers a mix of housing options, from established single-storey houses to a new phase of modern double-storey terrace homes, catering to various family needs and preferences. Its location provides a balance of a peaceful living environment with convenient access to a wide range of amenities. A new and exclusive phase within Taman Cempakasari presents a limited collection of 16 double-storey terrace homes. Developed by Nilaitek (m) Sdn. Bhd. or Nurani Saujana Sdn. Bhd., these modern freehold residences are designed for comfortable family living with spacious and functional layouts. These homes are slated for completion in 2025 and typically feature a 4-bedroom, 3-bathroom configuration. This phase also includes planned facilities such as a recreation lake and solar panels. In addition to the new launch, Taman Cempakasari is an established housing estate with single-storey terrace homes available on the subsale market. These properties are often noted as leasehold and come in various layouts, including corner units with larger land areas. Residents have easy access to local supermarkets such as and . Major shopping destinations like are a short drive away. The area is served by several schools, making it a convenient location for families. SK Taman Klang Utama SMK Taman Klang Utama SJK (C) Pui Ying Taman Cempakasari benefits from its strategic location with excellent connectivity to major transportation routes. The neighbourhood is easily accessible via the NKVE, Shah Padu Highway, Federal Highway, and West Coast Expressway (WCE). The upcoming Johan Setia station on the LRT3 line is set to enhance public transport options for the broader Klang area.
PemajuNURANI SAUJANA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- TAMAN BAIDURI (UTARA), KLANG (311m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat membolehkan pergerakan harian yang lebih jimat dan efisien tanpa perlu memandu jauh.
- TAMAN MEWAH (BARAT), KLANG (1878m, 22-23 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas di kawasan perumahan bersebelahan.
- TAMAN MAJU JAYA, KLANG (1879m, 22-23 min) — Alternatif pengangkutan awam untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar daerah Klang.
- SJK (C) PUI YING (1154m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dekat, memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk menghantar anak-anak belajar dengan tenang.
- SJK (CINA) PUI YING (1453m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan pilihan sekolah aliran Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat.
- SMK TAMAN KLANG UTAMA (1989m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam kawasan yang sama.
- FRIEND'S PHARMACY (1547m, 18-19 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
- 7-ELEVEN (1143m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak atau barangan runcit ringkas pada bila-bila masa.
- ECONSAVE KLANG UTAMA (1314m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dapur dengan harga yang berpatutan untuk seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (1485m, 17-18 min) — Kedai runcit moden yang menyediakan barangan harian berkualiti pada jarak yang mudah dikunjungi.
- NURI TOM YAM SEAFOOD (311m, 3-4 min) — Destinasi makan malam yang sangat dekat, sesuai untuk keluarga menikmati hidangan panas tanpa perlu keluar jauh dari rumah.
- NASI LEMAK IBU (1006m, 12-13 min) — Pilihan sarapan pagi tempatan yang popular dan mudah diakses untuk memulakan hari dengan hidangan tradisional.
- RESTORAN KLANG UTAMA EATING CORNER (1328m, 15-16 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk kepelbagaian selera penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar memudahkan urusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas dengan akses pengangkutan awam yang baik pada harga yang kompetitif di kawasan Klang.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan farmasi dan kedai makan yang dekat memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup santai.
TAMAN CEMPAKASARI menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada transaksi jualan dalam segmen hartanah mampu milik.
- Apresiasi /KPS: RM258.948 /kps → RM251.046 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.05%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga median /kps sebanyak -3.05% mencerminkan dinamik pasaran semasa di TAMAN CEMPAKASARI yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026