3 Rumah untuk Dijual di Taman Cendana

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cendana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 660K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (17.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Cendana pada RM 285 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata pasaran Taman Cendana sebanyak 17.11%. Walaupun penawaran unit adalah terhad dengan hanya satu unit 4 bilik tidur yang tersedia, ia menguasai sepenuhnya bahagian carian tempatan bagi kategori hartanah FLAT. Nilai permintaan RM 660K ini mencerminkan penanda aras harga yang lebih tinggi bagi pembeli yang mencari ruang kediaman yang lebih luas di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cendana 810m (9-10 min) ke JALAN JURU — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil bagi memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan. Taman Cendana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di atas tanah tinggi Juru, memberikan suasana hidup yang lebih privasi namun tetap dekat dengan nadi ekonomi Seberang Perai. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah bertanah dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN JURU (810m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pergerakan ke pusat bandar dan kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• JALAN KEBUN BARU (1954m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di kawasan Juru.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG JURU (592m, 7-8 min) — Sekolah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK JURU (684m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah kebangsaan yang berhampiran bagi memudahkan urusan harian keluarga muda.
• SJK (TAMIL) LDG JURU (696m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KAMPUNG SEKOLAH JURU RURAL CLINIC (1050m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan awal yang dekat untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1407m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• LITTLE VILLAGE CAFE (860m, 10-11 min) — Destinasi santai yang dekat untuk menikmati hidangan ringan dan kopi dalam suasana yang tenang.
• WARUNG KELAPA SAWIT (1213m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli dalam suasana kampung yang santai.
• IKAN BAWAL TOK KANGAR (1215m, 14-15 min) — Restoran terkenal yang menawarkan pilihan makanan laut segar untuk hidangan makan tengah hari keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG SEKOLAH JURU (1253m, 15-16 min) — Kemudahan ibadah yang lengkap dan dekat bagi menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Profesional Tempatan — Lokasi strategik berhampiran hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan tinggi dengan akses klinik kesihatan berdekatan sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Juru yang sedang membangun menjanjikan potensi nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cendana menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM207.217 /kps → RM218.579 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak +5.48% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Cendana kekal sebagai pilihan yang konsisten untuk pemilikan hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026