7 Rumah untuk Dijual di Taman Cendana

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Cendana. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian hartanah jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 695K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (17.67% lebih tinggi berbanding purata Taman Cendana pada RM 292 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 285 psf (0.35% lebih tinggi berbanding purata Taman Cendana pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori unit besar dengan variasi saiz 4 hingga 5+ bilik tidur yang jarang ditemui untuk segmen flat. Unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai premium yang ketara iaitu 17.67% melebihi purata kawasan setempat, mencerminkan permintaan khusus terhadap ruang kediaman yang lebih luas. Walaupun penawaran unit adalah terhad dengan hanya 6 unit tersedia secara keseluruhan, kestabilan harga pada unit 5+ bilik tidur yang hampir menyamai purata pasaran Taman Cendana memberikan pilihan nilai yang seimbang bagi pelabur atau keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cendana

810m (9-10 min) ke JALAN JURU — Akses mudah ke rangkaian jalan utama yang menghubungkan penduduk ke kawasan perindustrian dan pusat komersial di Seberang Perai.

Taman Cendana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di atas tanah tinggi, memberikan suasana privasi yang selesa untuk kehidupan berkeluarga di Juru. Lokasinya yang strategik memudahkan perjalanan harian ke kawasan industri utama dan jambatan Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN JURU (810m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian.
• JALAN KEBUN BARU (1954m, 23-24 min) — Pilihan hentian tambahan bagi penduduk yang ingin ke kawasan sekitar Juru dan Bukit Minyak.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG JURU (608m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan jalan raya.
• SK JURU (684m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk komuniti keluarga setempat.
• SJK (TAMIL) LDG JURU (696m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KAMPUNG SEKOLAH JURU RURAL CLINIC (1050m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan pesakit luar yang dekat untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1407m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• LITTLE VILLAGE CAFE (CLOSED) (860m, 10-11 min) — Ruang santai berdekatan yang menjadi mercu tanda lokal untuk penduduk sekitar.
• WARUNG KELAPA SAWIT (1213m, 14-15 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional dalam suasana yang santai.
• IKAN BAWAL TOK KANGAR (1215m, 14-15 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan ikan bawal, sesuai untuk makan tengah hari bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG SEKOLAH JURU (1253m, 15-16 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Kakitangan Industri — Lokasi di Juru memberikan akses pantas ke kawasan perindustrian utama di Seberang Perai.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses klinik desa yang memudahkan urusan kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman yang praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sedang membangun.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cendana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS: RM215.318 /kps → RM232.583 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.02%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai ambang /kps sebanyak 8.02% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Cendana kekal sebagai pilihan hartanah dengan potensi pertumbuhan modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026