4 Rumah untuk Dijual di Taman Cendana

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cendana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 815K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 234 psf (8.32% lebih rendah berbanding purata Taman Cendana pada RM 255 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz besar dengan ketersediaan unit 4 dan 5+ bilik tidur yang seimbang di pasaran. Unit dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 8.32% lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang pelbagai bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari ruang kediaman luas di Taman Cendana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cendana 810m (9-10 min) ke JALAN JURU — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial dan hab pengangkutan utama di sekitar Juru. Terletak di kawasan tanah tinggi yang tenang di Juru, kediaman pegangan bebas ini menawarkan persekitaran hidup yang damai namun tetap dekat dengan nadi industri dan komersial Seberang Perai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN JURU (810m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.
• JALAN KEBUN BARU (1954m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk ketersambungan ke laluan bas utama di wilayah Seberang Perai.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG JURU (608m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SK JURU (684m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan keluarga.
• SJK (TAMIL) LDG JURU (696m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan kemudahan akses pendidikan di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KAMPUNG SEKOLAH JURU RURAL CLINIC (1050m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan komuniti yang berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1407m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan runcit dengan pantas.

Tempat Makan:

• WARUNG KELAPA SAWIT (1213m, 14-15 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama keluarga.
• IKAN BAWAL TOK KANGAR (1215m, 14-15 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan hidangan ikan bawal segar untuk peminat makanan laut.
• TAMBUM SEAFOOD (1258m, 15-16 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG SEKOLAH JURU (1253m, 15-16 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SK Juru memudahkan rutin harian anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• Pesara: Persekitaran tanah tinggi yang tenang dan damai, lengkap dengan klinik desa dan masjid di kawasan sekitar.
• Profesional Mapan: Lokasi strategik yang dekat dengan lebuh raya utama memudahkan akses ke kawasan industri Juru dan Pulau Pinang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cendana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS: RM215.318 /kps → RM232.583 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.02%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai ambang /kps sebanyak 8.02% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Cendana kekal sebagai pilihan hartanah dengan potensi pertumbuhan modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026