5 Rumah untuk Dijual di Taman Cendana

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Cendana berdasarkan data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 149K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit jenis flat dengan konfigurasi 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga mampu milik RM 149,000. Nilai hartanah ini berada pada tahap yang sangat kompetitif dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 288, menjadikannya pilihan yang stabil bagi segmen pasaran tersebut. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang khusus bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai ekonomi di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cendana

160m (1-2 min) ke TAMAN CENDANA BLOK 34 — Hentian bas ini menyediakan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke Masai dan terminal Pasir Gudang dengan mudah.

Taman Cendana merupakan sebuah hab kediaman yang matang dan stabil di Pasir Gudang, menawarkan persekitaran komuniti yang lengkap dengan pelbagai kemudahan harian di depan pintu rumah. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan akses pengangkutan awam dan fasiliti pendidikan serta kesihatan yang sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN CENDANA BLOK 34 (160m, 1-2 min) — Lokasi perhentian yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.
• OPPOSITE TAMAN CENDANA BLOK 34 (160m, 1-2 min) — Pilihan akses bas dari arah bertentangan yang memberikan fleksibiliti untuk pergerakan di sekitar kawasan Pasir Gudang.
• TAMAN CENDANA BLOK 10 (759m, 9-10 min) — Menghubungkan penduduk ke laluan bas tambahan untuk capaian yang lebih meluas ke kawasan perindustrian berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA TAMAN CENDANA (754m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SK TAMAN CENDANA (1068m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memastikan anak-anak mendapat pendidikan formal tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.
• SJK (TAMIL) PASIR GUDANG (1070m, 12-13 min) — Kepelbagaian pilihan sekolah rendah di kawasan sekitar memberikan kemudahan kepada komuniti pelbagai kaum di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TAMAN CENDANA (972m, 11-12 min) — Akses mudah kepada rawatan perubatan asas dan penjagaan kesihatan primer untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MASLEE PASIR GUDANG (814m, 9-10 min) — Pasar raya utama yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE MASAI (1295m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk pilihan barangan yang lebih meluas dan stok bekalan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAL AL-KHAIR (391m, 4-5 min) — Kedai makan terdekat yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk yang ingin menjamu selera di luar.
• KEBAYAN TAMAN CENDANA (666m, 7-8 min) — Lokasi santai untuk menikmati pelbagai juadah komuniti dalam suasana yang mesra dan dekat dengan rumah.
• MCDONALD'S (1397m, 16-17 min) — Pilihan rangkaian makanan segera yang popular untuk hidangan pantas atau aktiviti hujung minggu bersama keluarga.

Kolej:

• KOLEJ KOMUNITI PASIR GUDANG (1624m, 19-20 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan memberikan peluang pembelajaran kemahiran kepada golongan belia di kawasan ini.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN CENDANA (603m, 7-8 min) — Kemudahan masjid yang terletak berhampiran memudahkan urusan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan agama serta pasar raya menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih praktikal dan menjimatkan masa.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang mempunyai rangkaian bas yang baik ke terminal utama memudahkan perjalanan ke kawasan perindustrian Pasir Gudang.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan seharian yang tenang.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah di kawasan matang yang lengkap dengan segala kemudahan asas tanpa perlu menunggu pembangunan masa hadapan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cendana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM241.779 /kps → RM294.971 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 22% dan aktiviti transaksi yang konsisten mencerminkan daya tarikan Taman Cendana sebagai aset hartanah yang sedang berkembang.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026