2 Rumah untuk Dijual di Taman Cendana
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cendana is a mature leasehold housing estate situated in the Kota Masai area of Pasir Gudang, Johor. This development offers a mix of residential properties, including landed terrace houses and low-cost flats, catering to a diverse community. The built-up areas for houses range from approximately 1,080 sq ft to 1,170 sq ft, while flats are around 517 sq ft. Taman Cendana provides various layouts to suit different needs, with landed homes commonly featuring 4-bedroom configurations and flats offering 2-bedroom layouts. Property listings indicate that the area includes double-storey terrace houses. Residents have access to several healthcare options. Poliklinik Keluarga Allamanda Dan Surgeri is located within the township at Jalan Cendana 9/1, offering a range of services including medical check-ups and minor surgeries. Additionally, the new Taman Cendana Health Clinic, a major government facility, is under construction and expected to be operational by March 2025. This new clinic will provide comprehensive services such as pharmacy, X-ray, and dental care, significantly enhancing medical accessibility for the community. Other nearby medical centers include Hospital Waqaf An-Nur Pasir Gudang and Pasir Gudang Specialist Hospital. The township is well-served by educational institutions. Within Taman Cendana itself, there are several schools:Sekolah Kebangsaan Taman Cendana Sekolah Agama Taman Cendana Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Pasir Gudang, located on Jalan Persiaran Cendana The presence of primary and religious schools within the development makes it a convenient location for families.For daily necessities and shopping, residents can find several well-known retail stores directly within Taman Cendana. These include:MR.D.I.Y. 99 Speedmart 7-Eleven A new branch of Ahmad's Fried Chicken is also slated to open in the area. Taman Cendana is connected to the wider Pasir Gudang area via local bus routes. Several bus services, including T20, T22, and P302, pass through the vicinity, providing public transport options for residents. The township is also included in the Iskandar Malaysia Bus Service routes, which connect to key terminals like Masai and Pasir Gudang.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cendana.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 189K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 366 psf
- Unit Tersedia: 3
- TAMAN CENDANA BLOK 34 (160m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas Iskandar Malaysia.
- OPPOSITE TAMAN CENDANA BLOK 34 (160m, 1-2 min) — Kemudahan akses bas dari arah bertentangan untuk mobiliti yang lebih fleksibel.
- OPPOSITE TAMAN CENDANA BLOK 10 (746m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas tempatan di sekitar kawasan perumahan.
- SEKOLAH AGAMA TAMAN CENDANA (754m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kariah.
- SK TAMAN CENDANA (1068m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan utama yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- SJK (TAMIL) PASIR GUDANG (1070m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan di kawasan setempat.
- KLINIK 1 MALAYSIA TAMAN CENDANA (972m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang mudah dicapai untuk kesejahteraan penduduk setempat.
- MASLEE TAMAN CENDANA (815m, 9-10 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
- ECONSAVE MASAI (1295m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga.
- RESTORAL AL-KHAIR (391m, 4-5 min) — Kedai makan terdekat untuk pilihan hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.
- KEBAYAN TAMAN CENDANA (666m, 7-8 min) — Ruang makan santai yang menjadi tumpuan komuniti setempat untuk bersosial.
- ROSNI CAFE (826m, 9-10 min) — Kafe tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu masakan untuk seisi keluarga.
- MASJID TAMAN CENDANA (603m, 7-8 min) — Pusat ibadat utama yang terletak di tengah-tengah komuniti untuk kemudahan solat berjemaah.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan agama menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
- Profesional Muda — Akses bas yang sangat dekat di hadapan blok memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Pasir Gudang.
- Pembeli Rumah Pertama — Persekitaran matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan sedia ada menawarkan gaya hidup yang praktikal.
- Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid dalam jarak berjalan kaki.
Taman Cendana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS: RM241.779 /kps → RM294.971 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 22% dan aktiviti transaksi yang konsisten mencerminkan daya tarikan Taman Cendana sebagai aset hartanah yang sedang berkembang.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026