1 Rumah untuk Dijual di Taman Cendana Emas

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Cendana Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cendana Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Cendana Emas mengikut tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada kategori unit 4 bilik tidur yang dipasarkan pada nilai RM 850K. Kedudukan harga bagi unit tersebut dilihat selari dengan penanda aras pasaran setempat pada kadar RM 409 psf. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi segmen kediaman teres di lokasi ini. Profil harga yang kompetitif ini memberikan pilihan yang stabil bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang bilik yang luas di Taman Cendana Emas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cendana Emas

813m (9-10 min) ke JALAN JURU — Akses mudah ke rangkaian jalan utama yang menghubungkan penduduk ke kawasan perindustrian dan pusat bandar Bukit Mertajam dengan pantas.

Taman Cendana Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi strategik Jalan Juru, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses pantas ke Lebuhraya Utara-Selatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN JURU (813m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SK JURU (129m, 1-2 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah rendah tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SJK (TAMIL) LDG JURU (699m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan sekolah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SJK (T) LADANG JURU (788m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan rendah bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KAMPUNG SEKOLAH JURU RURAL CLINIC (655m, 7-8 min) — Akses segera ke perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan pesakit luar untuk keperluan perubatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1410m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• LITTLE VILLAGE CAFE (CLOSED) (858m, 10-11 min) — Ruang santai berdekatan untuk menikmati suasana petang yang tenang di sekitar kawasan kejiranan.
• WARUNG KELAPA SAWIT (1216m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari yang asli.
• IKAN BAWAL TOK KANGAR (1218m, 14-15 min) — Restoran pilihan keluarga untuk menikmati hidangan laut segar yang terkenal di kawasan Juru.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG SEKOLAH JURU (858m, 10-11 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah rendah yang sangat dekat (129m) menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selamat.
• Kakitangan Sektor Perindustrian — Akses pantas ke Plaza Tol Juru memudahkan perjalanan ulang-alik ke kawasan industri di Seberang Perai dan Pulau Pinang.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan kemudahan asas yang lengkap untuk kehidupan komuniti yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cendana Emas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM370.091 /kps → RM495.266 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+33.82%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 33.82%, Taman Cendana Emas mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026