1 Rumah untuk Dijual di TAMAN CENGAL JAYA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cengal Jaya is a freehold mixed housing estate located in the developing city of Sungai Petani, Kedah. This development offers a variety of property types including double-storey terrace houses, single-storey bungalows, and three-storey shop offices, catering to both families and business owners. Developed by OIB Group and Brilliantcap Holdings Sdn. Bhd., the project focuses on providing a living concept of 'Greater, Luxury & Convenient'.Taman Cengal Jaya features a low-density environment with modern design principles. The residential units are designed with open layouts, high ceilings, and prominent glass railings on the balconies to enhance the sense of space and serenity. The development includes a limited number of units, ensuring a more exclusive community feel. These homes come with a land area of 20' x 70' and a built-up area of 2,318 sqft. A spacious option with 4 bedrooms and 4 bathrooms, featuring a built-up area of 2,250 sqft on a 4,532 sqft land plot. Designed for commercial use with a land area of 20' x 70' and a built-up area of 4,200 sqft.The strategic location of Taman Cengal Jaya provides convenient access to a wide range of amenities.Residents have access to numerous shopping venues for daily necessities and retail therapy.C Mart supermarket at Cengal Business Centre.MR.DIY at Pusat Perniagaan Cengal.Nearby malls include Amanjaya Mall, Central Square, and Village Mall.A number of educational institutions are located in the vicinity, catering to students of various ages.SJK (C) Min Terk.SK & SMK Sungai Pasir Kechil.SMK Dato Bijaya Setia.SMK Taman Ria Jaya.Access to healthcare is convenient with several hospitals and clinics nearby.Metro Specialist Hospital is located nearby and was established in 1993.Pantai Hospital Sungai Petani is a 131-bed private specialist hospital.Hospital Sultan Abdul Halim.The area is served by KTM Sungai Petani, providing rail connectivity options for residents. For motorists, the development is located just 1.4km from the Sungai Petani Utara Toll Interchange, offering access to major highways.Taman Cengal Jaya is a project by OIB Group (under OIB Properties (K) Sdn. Bhd.) and Brilliantcap Holdings Sdn. Bhd., both contributing to the development of this housing estate.
PemajuBRILLIANTCAP HOLDINGS SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SJK(C) MIN TERK (651m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak bagi keluarga muda.
- SMK PENGKALAN LEBAI MAN (1130m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk remaja.
- SMK DATO BIJAYA SETIA (1235m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- METRO SPECIALIST HOSPITAL (785m, 9-10 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang pantas.
- HOSPITAL PAKAR METRO (921m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan kualiti penjagaan perubatan sentiasa dalam jangkauan.
- DR AZHAR POLYCLINIC (1720m, 20-21 min) — Klinik komuniti untuk rawatan kesihatan harian dan konsultasi perubatan umum.
- RESTORAN LOK HIANG (1091m, 13-14 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.
- WARUNG (1178m, 14-15 min) — Pilihan santai untuk menikmati hidangan harian dengan suasana komuniti yang mesra.
- 7-ELEVEN (1260m, 15-16 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pantas pada bila-bila masa.
- MESRA (1483m, 17-18 min) — Kedai serbaneka tambahan yang memudahkan urusan harian penduduk setempat.
- TAMAN SUTERA HINDU TEMPLE (906m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti.
- MASJID BATU DUA (1147m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian lebih efisien dan selamat untuk anak-anak.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke hospital pakar utama memastikan kualiti hidup dan kesihatan terjaga.
- Profesional Mapan: Kediaman eksklusif dengan ruang luas yang dekat dengan pusat perniagaan Cengal untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
TAMAN CENGAL JAYA menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM310.786 /kps → RM166.898 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.3%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -46.3% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi TAMAN CENGAL JAYA dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026