1 Rumah untuk Dijual di TAMAN CENGAL JAYA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cengal Jaya is a freehold mixed housing estate located in the developing city of Sungai Petani, Kedah. This development offers a variety of property types including double-storey terrace houses, single-storey bungalows, and three-storey shop offices, catering to both families and business owners. Developed by OIB Group and Brilliantcap Holdings Sdn. Bhd., the project focuses on providing a living concept of 'Greater, Luxury & Convenient'.Taman Cengal Jaya features a low-density environment with modern design principles. The residential units are designed with open layouts, high ceilings, and prominent glass railings on the balconies to enhance the sense of space and serenity. The development includes a limited number of units, ensuring a more exclusive community feel. These homes come with a land area of 20' x 70' and a built-up area of 2,318 sqft. A spacious option with 4 bedrooms and 4 bathrooms, featuring a built-up area of 2,250 sqft on a 4,532 sqft land plot. Designed for commercial use with a land area of 20' x 70' and a built-up area of 4,200 sqft.The strategic location of Taman Cengal Jaya provides convenient access to a wide range of amenities.Residents have access to numerous shopping venues for daily necessities and retail therapy.C Mart supermarket at Cengal Business Centre.MR.DIY at Pusat Perniagaan Cengal.Nearby malls include Amanjaya Mall, Central Square, and Village Mall.A number of educational institutions are located in the vicinity, catering to students of various ages.SJK (C) Min Terk.SK & SMK Sungai Pasir Kechil.SMK Dato Bijaya Setia.SMK Taman Ria Jaya.Access to healthcare is convenient with several hospitals and clinics nearby.Metro Specialist Hospital is located nearby and was established in 1993.Pantai Hospital Sungai Petani is a 131-bed private specialist hospital.Hospital Sultan Abdul Halim.The area is served by KTM Sungai Petani, providing rail connectivity options for residents. For motorists, the development is located just 1.4km from the Sungai Petani Utara Toll Interchange, offering access to major highways.Taman Cengal Jaya is a project by OIB Group (under OIB Properties (K) Sdn. Bhd.) and Brilliantcap Holdings Sdn. Bhd., both contributing to the development of this housing estate.
PemajuBRILLIANTCAP HOLDINGS SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SJK(C) MIN TERK (651m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
- SMK PENGKALAN LEBAI MAN (1130m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan jangka panjang untuk keluarga.
- SMK DATO BIJAYA SETIA (1235m, 14-15 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan sekitar.
- INSTITUT PENDIDIKAN GURU KAMPUS SULTAN ABDUL HALIM (1631m, 19-20 min) — Kehadiran pusat pendidikan tinggi ini menambah nilai akademik dan potensi sewaan di kawasan ini.
- METRO SPECIALIST HOSPITAL (785m, 9-10 min) — Akses segera ke hospital pakar untuk rawatan perubatan kecemasan dan konsultasi profesional.
- HOSPITAL PAKAR METRO (921m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang mementingkan kesejahteraan.
- DR AZHAR POLYCLINIC (1720m, 20-21 min) — Klinik komuniti yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar untuk keluarga.
- RESTORAN LOK HIANG (1091m, 13-14 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- WARUNG (1178m, 14-15 min) — Pilihan santai untuk menikmati hidangan harian dengan suasana komuniti yang mesra.
- 7-ELEVEN (1260m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak dan barangan harian pantas.
- MESRA (1483m, 17-18 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan mudah di kawasan kejiranan.
- TAMAN SUTERA HINDU TEMPLE (906m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.
- MASJID BATU DUA (1147m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan yang selesa bagi penduduk Muslim.
- SURAU AL-JIHAD (1584m, 19-20 min) — Kemudahan surau berdekatan yang menyokong aktiviti komuniti dan solat berjemaah harian.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
- Penduduk Sedar Kesihatan — Akses pantas ke hospital pakar dan poliklinik memberikan jaminan keselamatan perubatan yang tinggi.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas dan tempat ibadat yang mudah dicapai menyokong gaya hidup persaraan yang berkualiti.
- Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran institut pendidikan dan hospital pakar mewujudkan permintaan sewaan yang stabil daripada kakitangan dan pelajar.
TAMAN CENGAL JAYA menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM310.786 /kps → RM166.898 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.3%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -46.3% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi TAMAN CENGAL JAYA dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026