4 Rumah untuk Dijual di Taman Cengal Utama
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cengal Utama is a freehold semi-detached housing project located at Jalan Cengal Utama, Seremban, Negeri Sembilan. There are several units with various plans and layouts available for sale and rent. Taman Cengal Utama aims to give its residents a simple yet cozy and comfortable lifestyle. There is a mixture of single and double storey semi-detached houses that is suitable for singles and families. It is suitable for medium to high income families and the well-designed spaces are meticulously detailed for comfortable living. This area is an established neighbourhood with plenty of amenities although not in abundance. Residents of Taman Cengal Utama can access the amenities in the surrounding area with ease. Those with their own vehicles can easily access the town for other amenities and it takes about 15 to 20 minutes to get to town via via Route 51. There are bus stops nearby at Kampung Tok Dagang, Sekolah Kebangsaan Paroi, Opposite Klinik Kesihatan Ampangan and Opposite Kampong Seri Paroi. This area is equipped with many amenities. Residents can find clinics, shops, schools and restaurants in the vicinity. The closest clinics are Klinik Baiduri Sdn Bhd, Klinik Dr. Kassim, Klinik Maria @ Taman Komersial Senawang, Poliklinik Jasa and Farmasi Suria. Residents can get their daily necessities from Pasaraya Family Store Ampangan, Kedai imCoop Paroi, Wakaf Mart Masjid At Taqwa and NSK Big Circus Seremban. The nearest schools are SK Taman Paroi Jaya, SMK Pendeta Za’ba, SK Paroi, Sek Keb Panchor and Tadika Rumah Si Kecil. For those who enjoy food, they can enjoy a variety of cuisines available in the restaurants nearby such as, Warung Pak Din, Juriz Impian char kue tiaw, Restaurant Adoul Food Paradise, Warung Selera Kampung and Steamboat Senawang. Residents can find an Ambank ATM nearby for banking convenience. There are also places of worship neaby, like surau and churches. Each unit comes with a porch that the residents can park their cars. More cars can be parked in the space provide in front of the house. There is also a playground for the children. Taman Cengal Utama has round the clock security for the safety of the residents. Taman Cengal Utama has many units available for sale and rent. Taman Cengal Utama has a number of units and they vary in size and layout. The price range varies according to size and layout. The semi-detached houses are very uniquely designed and is suitable for families, couples and also singles who require a comfortable living space. Taman Cengal Utama is a beautiful semi-detached house that allows its residents to enjoy quality living. Just as there is a variety of unit sizes and layouts, a variety in pricing is available. The units are priced accordingly. Other developments residents can check out that are close to Taman Cengal Utama are Taman Rasah Jaya, Lavender Heights, Taman Seremban Jaya, Rasah Kemayan, Taman Bukit Kepayang and Forest Heights.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Cengal Utama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 325K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf (1.91% lebih rendah berbanding purata Taman Cengal Utama pada RM 246 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 340K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 289 psf
- Unit Tersedia: 2
- SMK PENDETA ZA'BA (452m, 5-6 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan urusan harian pelajar sekolah menengah tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
- SK TAMAN PAROI JAYA (1132m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa dalam menguruskan pendidikan awal anak-anak.
- SJK (CINA) KG BARU PAROI (1170m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
- KLINIK SAFURA (535m, 6-7 min) — Akses perubatan segera yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan harian keluarga anda.
- KLINIK KESIHATAN AMPANGAN (644m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan komuniti.
- PUSAT KESIHATAN PAROI (673m, 8-9 min) — Tambahan pilihan pusat rawatan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam jarak singkat.
- 99 SPEEDMART (1005m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- 7-ELEVEN (1274m, 15-16 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak anda.
- BARUYAMIN TOMYAM SEAFOOD (786m, 9-10 min) — Pilihan hidangan makanan laut yang enak untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
- AMBANK (1227m, 14-15 min) — Kemudahan mesin ATM dan urusan perbankan yang memudahkan pengurusan kewangan harian penduduk.
- SURAU (657m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- MASJID TAMAN PAROI JAYA (1830m, 21-22 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk solat Jumaat dan program kemasyarakatan yang lebih besar.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Penduduk Sadar Kesihatan — Kehadiran tiga pusat perubatan dalam radius bawah 700 meter memberikan jaminan akses kesihatan yang luar biasa.
- Pesara — Persekitaran rumah berkembar yang tenang dengan akses mudah ke surau dan kedai runcit menyokong gaya hidup persaraan yang berkualiti.
- Profesional Mapan — Sesuai untuk mereka yang bekerja di Seremban dan mencari kediaman pegangan bebas yang luas dengan ketersambungan jalan raya yang baik.
Taman Cengal Utama menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.
- Apresiasi /KPS: RM169.35 /kps → RM212.598 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.54%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 25.54% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Cengal Utama walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026