1 Rumah untuk Dijual di Taman Cengal Utama
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cengal Utama is a well-established, mixed residential development located in the serene suburb of Paroi, Seremban. This freehold township offers a variety of property types, including terrace houses, semi-detached homes, flats, and shoplots, catering to a diverse range of lifestyles and needs. Ideally situated approximately 5km from the Seremban city center, it provides a blend of tranquility and convenient access to urban amenities. Launched in April 1997 by developer Tempo Rekaan Sdn Bhd, Taman Cengal Utama was developed across 48 acres. The project features a wide array of housing options, from low-cost flats to spacious single and double-storey semi-detached and terrace houses. The development includes a total of 492 mixed residential houses and shoplots, alongside 179 units of low-cost flats. The variety of homes, with some units featuring 3 bedrooms and 2 or 3 bathrooms, makes it suitable for individuals, couples, and families. The township boasts excellent connectivity to major highways, including direct access to the LEKAS Highway and proximity to the PLUS Highway. It is easily accessible via the Jalan Kuala Pilah - Seremban main road. Families with children will find several schools in the vicinity, including:SK Taman Paroi Jaya SK Paroi SJK(C) Kampong Baru Paroi SMK Seri Pagi SMK Panchor For daily necessities and shopping, residents have easy access to a variety of supermarkets and hypermarkets:Pasaraya Family Store Ampangan Kipmart, Giant, Econsave, and Mydin are all located nearby. A number of medical facilities are situated close to the development:Salam Senawang Specialist Hospital Klinik Baiduri Sdn Bhd Klinik Desa Sikamat Hospital Bersalin Sukhilmi Poliklinik Ayris Paroi The neighborhood is equipped with facilities for residents, such as a children's playground. Taman Cengal Utama was the maiden property development project in Seremban for the group behind it, Tempo Rekaan Sdn Bhd. The project was successfully launched and sold out, with many units delivered ahead of schedule.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cengal Utama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SMK PENDETA ZA'BA (931m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya yang lama.
- SJK (CINA) KG BARU PAROI (1180m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah aliran Cina yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- SK TAMAN PAROI JAYA (1611m, 19-20 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak bagi keluarga yang menetap di sini.
- KLINIK SAFURA (1014m, 12-13 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk kesejahteraan keluarga.
- KLINIK KESIHATAN AMPANGAN (1123m, 13-14 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan komuniti.
- PUSAT KESIHATAN PAROI (1152m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kecemasan dan rawatan sentiasa dekat dengan rumah.
- 99 SPEEDMART (655m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- 7-ELEVEN (1753m, 21-22 min) — Kemudahan membeli barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang tersedia untuk penduduk.
- BARUYAMIN TOMYAM SEAFOOD (796m, 9-10 min) — Destinasi makan malam yang popular berdekatan rumah untuk menikmati hidangan laut bersama keluarga.
- 7-ELEVEN (621m, 7-8 min) — Akses mudah untuk keperluan mendesak atau snek ringan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- PETRON PANCHOR JAYA FS (1613m, 19-20 min) — Stesen minyak yang dilengkapi kedai serbaneka untuk kemudahan pemandu dan penduduk sekitar.
- AMBANK (1706m, 20-21 min) — Urusan perbankan dan transaksi kewangan dapat dilakukan dengan mudah di kawasan komersial berhampiran.
- SURAU (1136m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan klinik kerajaan memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
- Pembeli Rumah Pertama — Kepelbagaian jenis hartanah dalam kawasan matang menawarkan nilai pelaburan yang stabil dan gaya hidup komuniti yang erat.
Taman Cengal Utama memaparkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang aktif menunjukkan Taman Cengal Utama kini berada dalam fasa pasaran yang sangat pasif, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026