1 Rumah untuk Dijual di Taman Cengal Utama
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cengal Utama is a well-established, mixed residential development located in the serene suburb of Paroi, Seremban. This freehold township offers a variety of property types, including terrace houses, semi-detached homes, flats, and shoplots, catering to a diverse range of lifestyles and needs. Ideally situated approximately 5km from the Seremban city center, it provides a blend of tranquility and convenient access to urban amenities. Launched in April 1997 by developer Tempo Rekaan Sdn Bhd, Taman Cengal Utama was developed across 48 acres. The project features a wide array of housing options, from low-cost flats to spacious single and double-storey semi-detached and terrace houses. The development includes a total of 492 mixed residential houses and shoplots, alongside 179 units of low-cost flats. The variety of homes, with some units featuring 3 bedrooms and 2 or 3 bathrooms, makes it suitable for individuals, couples, and families. The township boasts excellent connectivity to major highways, including direct access to the LEKAS Highway and proximity to the PLUS Highway. It is easily accessible via the Jalan Kuala Pilah - Seremban main road. Families with children will find several schools in the vicinity, including:SK Taman Paroi Jaya SK Paroi SJK(C) Kampong Baru Paroi SMK Seri Pagi SMK Panchor For daily necessities and shopping, residents have easy access to a variety of supermarkets and hypermarkets:Pasaraya Family Store Ampangan Kipmart, Giant, Econsave, and Mydin are all located nearby. A number of medical facilities are situated close to the development:Salam Senawang Specialist Hospital Klinik Baiduri Sdn Bhd Klinik Desa Sikamat Hospital Bersalin Sukhilmi Poliklinik Ayris Paroi The neighborhood is equipped with facilities for residents, such as a children's playground. Taman Cengal Utama was the maiden property development project in Seremban for the group behind it, Tempo Rekaan Sdn Bhd. The project was successfully launched and sold out, with many units delivered ahead of schedule.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Cengal Utama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SMK PENDETA ZA'BA (931m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan sekitar.
- SJK (CINA) KG BARU PAROI (1180m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil untuk komuniti setempat dalam jarak yang munasabah.
- SK TAMAN PAROI JAYA (1611m, 19-20 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang menyokong keperluan pembelajaran anak-anak dalam kejiranan yang mapan.
- KLINIK SAFURA (1014m, 12-13 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.
- KLINIK KESIHATAN AMPANGAN (1123m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan awam yang komprehensif untuk keperluan perubatan rutin penduduk.
- PUSAT KESIHATAN PAROI (1152m, 13-14 min) — Pusat sokongan kesihatan tambahan yang memastikan kesejahteraan komuniti sentiasa terjaga.
- 99 SPEEDMART (655m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas dan mudah.
- 7-ELEVEN (1753m, 21-22 min) — Kemudahan serbaneka yang tersedia untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
- BARUYAMIN TOMYAM SEAFOOD (796m, 9-10 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menarik untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- 7-ELEVEN (621m, 7-8 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang menawarkan kemudahan tambahan untuk gaya hidup yang sibuk.
- SURAU (1136m, 13-14 min) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk keselesaan penduduk beragama Islam.
- AMBANK (1706m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan dan kewangan untuk urusan transaksi harian.
- Keluarga Berkembang: Kehadiran pelbagai sekolah rendah dan menengah dalam radius yang dekat menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan klinik menyediakan kualiti hidup yang selesa untuk hari tua.
- Pembeli Rumah Pertama: Kepelbagaian jenis kediaman pegangan bebas menawarkan peluang mampu milik dalam komuniti yang sudah lengkap dengan kemudahan asas.
- Profesional Mapan: Lokasi yang mempunyai akses terus ke Lebuhraya LEKAS memudahkan perjalanan kerja ke bandar-bandar utama di sekitarnya.
Taman Cengal Utama memaparkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang aktif menunjukkan Taman Cengal Utama kini berada dalam fasa pasaran yang sangat pasif, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan masa hadapan.
Tarikh terbitan: 2 September 2026