1 Rumah untuk Dijual di Taman Chai Leng

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Chai Leng. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Chai Leng – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Chai Leng.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah jenis flat ini menunjukkan dominasi yang sangat ketara dalam pasaran tempatan dengan menguasai lebih separuh daripada keseluruhan aktiviti carian di Taman Chai Leng. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak diperincikan, tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan projek yang strategik dan relevan bagi pencari hartanah yang mementingkan nilai di kawasan tersebut. Ketiadaan data unit tersedia buat masa ini mungkin menandakan kitaran pasaran yang kompetitif atau penawaran yang terhad di sebalik permintaan yang kukuh.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Chai Leng

400m (4-5 min) ke PADANG KILAT — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri berdekatan.

Taman Chai Leng merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang dan ikonik di Perai, menawarkan suasana komuniti yang erat dengan warisan sejarah yang kaya sejak tahun 1960-an. Lokasi ini sangat istimewa kerana menggabungkan ketenangan kawasan perumahan dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan Jambatan Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS CHAI LENG INTERCITY BUS (431m, 5-6 min) — Hab bas antara bandar yang memudahkan perjalanan jarak jauh terus dari kawasan kejiranan.
• KUIL SRI MUNISWARA (712m, 8-9 min) — Hentian tambahan yang meluaskan rangkaian pengangkutan awam untuk penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK KHIR JOHARI (945m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• SMK PERAI (1046m, 12-13 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan remaja dalam komuniti.
• CHINESE TAIPEI SCHOOL (PENANG) (1104m, 13-14 min) — Institusi pendidikan alternatif yang memberikan kepelbagaian pilihan kurikulum untuk penduduk.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FONG SPECIALIST (15m, 1 min) — Perkhidmatan pakar yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk rawatan segera.
• WONG CLINIC (31m, 1 min) — Klinik perubatan umum yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• MEGA KULIM PHARMACY (181m, 2-3 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (200m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• KAMAY FURNITURE (1008m, 12-13 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan untuk memudahkan urusan menghias kediaman.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR ALIYAR (75m, 1 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli Pulau Pinang dalam masa seminit berjalan kaki.
• TEOW CHEW MENG RESTAURANT (169m, 2-3 min) — Restoran masakan khas yang menawarkan kepelbagaian pilihan makanan untuk seisi keluarga.
• BAR WANG RICE (209m, 2-3 min) — Pilihan makan tengah hari yang cepat dan menyaleraikan bagi penduduk yang sibuk.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (65m, 1 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang selamat dan pantas.
• CIMB BANK (221m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan utama dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (99m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• HAPPY MART (158m, 1-2 min) — Alternatif kedai serbaneka tempatan untuk barangan runcit ringan dan snek harian.

Kawasan Ibadat:

• ST CHASITIAN INBART (323m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• BAPTIST CHURCH PERAI (639m, 7-8 min) — Kemudahan komuniti yang menyokong kepelbagaian budaya dan kepercayaan di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan yang mencari kediaman di kawasan matang dengan akses sekolah dan kedai runcit yang sangat dekat.
• Pesara yang menghargai kemudahan pusat kesihatan dan klinik pakar yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah yang melihat nilai pada perbandaran pegangan bebas dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.
• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Perai atau Seberang Jaya dan memerlukan akses pantas ke lebuh raya dan hab bas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Chai Leng menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti jualan hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM318.389 /kps → RM285.919 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.2%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyusutan dalam nilai /kps, aktiviti jualan yang sederhana di Taman Chai Leng mencerminkan pergerakan pasaran yang masih aktif bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026