1 Rumah untuk Dijual di TAMAN CHANDAN PUTERI
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Chandan Puteri is a significant freehold township situated in the prestigious Royal Town of Kuala Kangsar, Perak. Also known as the 'Orchard Hills of Kuala Kangsar', this expansive 334-acre development integrates residential and commercial spaces amidst lush, natural greenery. Developed by Sri Kancil Development Sdn Bhd, a collaboration between Chye Hin Development Sdn. Bhd. and Pembinaan Punca Cergas (PPC) Sdn. Bhd., the township is designed to offer a tranquil and convenient lifestyle. Strategically located at Bukit Chandan, it is close to historical landmarks such as Istana Iskandariah and Masjid Ubudiah.As a large-scale, phased development, Taman Chandan Puteri offers a diverse range of property types. To date, over 1,700 residential and commercial units have been completed. The housing options include terrace houses, semi-detached homes, and luxurious bungalows. Future phases are planned to introduce link houses, cluster homes, apartments, and one-acre bungalow lots. Individual property listings show various layouts, such as single-storey terraces with 3 bedrooms and 2 bathrooms on a 1,400 sqft lot, and double-storey terraces with 4 bedrooms and 3 bathrooms.The township is home to Universiti Sultan Azlan Shah (USAS), making it a convenient location for students and staff. Other nearby educational institutions include SMK Bukit Merchu (1.9km away) and various preschools within a 2km radius.For daily necessities and shopping, TF Value-Mart is located approximately 2.4km away, and a 99 Speedmart is about 3.6km from the area. The Pusat Perniagaan Chandan Puteri is also located within the township itself.Hospital Kuala Kangsar, a public hospital with 136 beds, is located approximately 10 minutes away, providing comprehensive medical services to the community.The development offers convenient access to public transportation. The Kuala Kangsar Taxi Terminal and Bus Terminal are located nearby, serving residents for daily commutes. The area is also served by local bus routes A31A and A31B. For road connectivity, the township is close to major routes like Jalan Dato Sagor and Persiaran Bendahara.Taman Chandan Puteri is developed by Sri Kancil Development Sdn Bhd, which was incorporated in 1994. The company is a joint venture between Chye Hin Development Sdn. Bhd., an established property developer, and Pembinaan Punca Cergas (PPC) Sdn. Bhd., a 'Class A' civil construction engineering company, combining decades of experience in the industry.
PemajuL&P PROPERTIES SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian terkini. Pemerhatian terhadap trend hartanah ini mendapati ia kekal sebagai salah satu pilihan kediaman jenis Rumah Teres yang dipantau dalam pangkalan data PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 420K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN TERMINAL BAS KUALA KANGSAR (1965m, 23-24 min) — Pusat transit bas utama untuk kemudahan mobiliti penduduk ke pelbagai destinasi dalam dan luar daerah.
- SK RAJA PEREMPUAN MUZWIN (802m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil berulang-alik setiap hari.
- SMK BUKIT MERCHU (1351m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah yang stabil bagi menyokong keperluan pendidikan remaja di kawasan sekitar.
- SMK RAJA PEREMPUAN KELSOM (1376m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga.
- SULTAN AZLAN SHAH UNIVERSITY (933m, 11-12 min) — Universiti utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- KOLEJ ISLAM DARUL RIDZUAN (1224m, 14-15 min) — Pusat pengajian tinggi yang memperkayakan persekitaran akademik dan komuniti di perbandaran ini.
- I-HEALTH PHARMACY (1661m, 19-20 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
- KLINIK PERGIGIAN KUALA KANGSAR (1797m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan pergigian kerajaan yang penting untuk penjagaan kesihatan mulut seisi keluarga.
- GUARDIAN (1838m, 22-23 min) — Rangkaian farmasi terkenal yang menyediakan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan yang dipercayai.
- THE STORE (1778m, 21-22 min) — Pusat beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
- YUT LOY RESTAURANT (1661m, 19-20 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pengalaman kulinari tempatan yang terkenal di Kuala Kangsar.
- YAT LAI FAMOUS BAO (1649m, 19-20 min) — Destinasi makanan popular yang terkenal dengan hidangan bao tradisional bagi peminat makanan.
- KFC KUALA KANGSAR (1741m, 20-21 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk hidangan keluarga.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1676m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan simpanan penduduk setempat.
- CIMB BANK (1733m, 20-21 min) — Cawangan bank utama untuk pelbagai transaksi perbankan komersial dan peribadi.
- 7-ELEVEN (334m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang paling dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1734m, 20-21 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan.
- MASJID UBUDIAH (1631m, 19-20 min) — Masjid diraja yang indah untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan Universiti Sultan Azlan Shah menjimatkan masa perjalanan harian.
- Pesara — Persekitaran yang tenang di bandar diraja dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan kesihatan.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan perbandaran yang terancang.
Tarikh terbitan: 30 April 2026
Pertanyaan Kerap Disoal
Taman Chandan Puteri is a significant freehold township situated in the prestigious Royal Town of Kuala Kangsar, Perak. Also known as the 'Orchard Hills of Kuala Kangsar', this expansive 334-acre development integrates residential and commercial spaces amidst lush, natural greenery. Developed by Sri Kancil Development Sdn Bhd, a collaboration between Chye Hin Development Sdn. Bhd. and Pembinaan Punca Cergas (PPC) Sdn. Bhd., the township is designed to offer a tranquil and convenient lifestyle. Strategically located at Bukit Chandan, it is close to historical landmarks such as Istana Iskandariah and Masjid Ubudiah.As a large-scale, phased development, Taman Chandan Puteri offers a diverse range of property types. To date, over 1,700 residential and commercial units have been completed. The housing options include terrace houses, semi-detached homes, and luxurious bungalows. Future phases are planned to introduce link houses, cluster homes, apartments, and one-acre bungalow lots. Individual property listings show various layouts, such as single-storey terraces with 3 bedrooms and 2 bathrooms on a 1,400 sqft lot, and double-storey terraces with 4 bedrooms and 3 bathrooms.The township is home to Universiti Sultan Azlan Shah (USAS), making it a convenient location for students and staff. Other nearby educational institutions include SMK Bukit Merchu (1.9km away) and various preschools within a 2km radius.For daily necessities and shopping, TF Value-Mart is located approximately 2.4km away, and a 99 Speedmart is about 3.6km from the area. The Pusat Perniagaan Chandan Puteri is also located within the township itself.Hospital Kuala Kangsar, a public hospital with 136 beds, is located approximately 10 minutes away, providing comprehensive medical services to the community.The development offers convenient access to public transportation. The Kuala Kangsar Taxi Terminal and Bus Terminal are located nearby, serving residents for daily commutes. The area is also served by local bus routes A31A and A31B. For road connectivity, the township is close to major routes like Jalan Dato Sagor and Persiaran Bendahara.Taman Chandan Puteri is developed by Sri Kancil Development Sdn Bhd, which was incorporated in 1994. The company is a joint venture between Chye Hin Development Sdn. Bhd., an established property developer, and Pembinaan Punca Cergas (PPC) Sdn. Bhd., a 'Class A' civil construction engineering company, combining decades of experience in the industry.
PemajuL&P PROPERTIES SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian terkini. Pemerhatian terhadap trend hartanah ini mendapati ia kekal sebagai salah satu pilihan kediaman jenis Rumah Teres yang dipantau dalam pangkalan data PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 420K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN TERMINAL BAS KUALA KANGSAR (1965m, 23-24 min) — Pusat transit bas utama untuk kemudahan mobiliti penduduk ke pelbagai destinasi dalam dan luar daerah.
- SK RAJA PEREMPUAN MUZWIN (802m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil berulang-alik setiap hari.
- SMK BUKIT MERCHU (1351m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah yang stabil bagi menyokong keperluan pendidikan remaja di kawasan sekitar.
- SMK RAJA PEREMPUAN KELSOM (1376m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga.
- SULTAN AZLAN SHAH UNIVERSITY (933m, 11-12 min) — Universiti utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- KOLEJ ISLAM DARUL RIDZUAN (1224m, 14-15 min) — Pusat pengajian tinggi yang memperkayakan persekitaran akademik dan komuniti di perbandaran ini.
- I-HEALTH PHARMACY (1661m, 19-20 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
- KLINIK PERGIGIAN KUALA KANGSAR (1797m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan pergigian kerajaan yang penting untuk penjagaan kesihatan mulut seisi keluarga.
- GUARDIAN (1838m, 22-23 min) — Rangkaian farmasi terkenal yang menyediakan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan yang dipercayai.
- THE STORE (1778m, 21-22 min) — Pusat beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
- YUT LOY RESTAURANT (1661m, 19-20 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pengalaman kulinari tempatan yang terkenal di Kuala Kangsar.
- YAT LAI FAMOUS BAO (1649m, 19-20 min) — Destinasi makanan popular yang terkenal dengan hidangan bao tradisional bagi peminat makanan.
- KFC KUALA KANGSAR (1741m, 20-21 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk hidangan keluarga.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1676m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan simpanan penduduk setempat.
- CIMB BANK (1733m, 20-21 min) — Cawangan bank utama untuk pelbagai transaksi perbankan komersial dan peribadi.
- 7-ELEVEN (334m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang paling dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1734m, 20-21 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan.
- MASJID UBUDIAH (1631m, 19-20 min) — Masjid diraja yang indah untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan Universiti Sultan Azlan Shah menjimatkan masa perjalanan harian.
- Pesara — Persekitaran yang tenang di bandar diraja dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan kesihatan.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan perbandaran yang terancang.
Tarikh terbitan: 30 April 2026