10 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Awana

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Cheras Awana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cheras Awana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Pekan Batu 9 menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 230 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 438K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Pilihan unit di pembangunan perumahan ini menawarkan variasi harga yang kompetitif bermula daripada RM 180K bagi susun atur yang lebih kompak.
• Unit dengan 3 bilik tidur mencatatkan nilai PSF tertinggi pada RM 332 psf, menunjukkan nilai premium bagi saiz pertengahan di pasaran Pekan Batu 9.
• Ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 4 unit secara keseluruhan, memberikan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.
• Struktur harga bagi unit 4 bilik tidur kekal menarik pada RM 438K, memberikan nilai ruang yang luas dengan kadar harga kaki persegi yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Awana

24m (1 min) ke HAB TAMAN AWANA CHERAS — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras dan Kuala Lumpur.

Taman Cheras Awana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di pinggir Hutan Simpan Bukit Putih, menggabungkan udara segar semula jadi dengan kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara gaya hidup aktif di alam sekitar dan akses pantas ke rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• HAB TAMAN AWANA CHERAS (24m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang berada tepat di hadapan kawasan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• KOMERSIAL CHERAS AWANA (267m, 3-4 min) — Hentian bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan dan komersial berdekatan dengan pantas.
• PERDANA SQUARE (586m, 7-8 min) — Pilihan laluan bas alternatif yang meluaskan ketersambungan ke rangkaian transit yang lebih besar di kawasan Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SRI CEMPAKA (734m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah bagi ibu bapa.
• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (941m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk pembangunan akademik anak-anak dalam komuniti setempat.
• SK TAMAN CUEPACS (1671m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang menyediakan kemudahan pendidikan asas yang stabil untuk keluarga yang menetap di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (95m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu keluar jauh.
• ECONSAVE TAMAN SEGAR (416m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan rumah pada harga yang berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• MIXUE (465m, 5-6 min) — Destinasi popular untuk pencuci mulut dan minuman yang menyegarkan, terletak berdekatan untuk santai petang.
• FRUIT STORE (532m, 6-7 min) — Kedai buah-buahan segar yang memudahkan penduduk mengamalkan gaya hidup sihat dengan bekalan hasil segar setiap hari.
• SECRET RECIPE (1578m, 18-19 min) — Kafe kegemaran ramai yang sesuai untuk makan malam keluarga atau sambutan istimewa tidak jauh dari rumah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ALAM JAYA (979m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan harian penduduk Muslim.
• MASJID TAMAN MASRIA (1648m, 19-20 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang solat dan aktiviti kemasyarakatan untuk penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan hubungan lebuh raya yang baik memudahkan perjalanan ke pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran hutan simpan serta kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dalam kawasan matang dengan ketersambungan pengangkutan awam yang kukuh sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cheras Awana mempamerkan profil pasaran hartanah yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM332.005 /kps → RM301.255 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.26%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -9.26%, aktiviti jualan yang sederhana menunjukkan Taman Cheras Awana kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dalam pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026