18 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Hartamas
Taman Cheras Hartamas is a leasehold terraced housing development. The housing development is located in Cheras, Selangor. It is a matured housing development that is safe and suitable for families. Residents can enjoy the variety of housing units in Taman Cheras Hartamas. Taman Cheras Hartamas aims to provided houses that are spacious and comfortable for families, couples and even singles who are looking to own their personal living space. The housing development is safe and secluded. It is guarded so the safety of little children is ensured and the housing development is far away from main roads that may be dangerous to little children. The housing development albeit secluded is strategically located close to amenities that are easily accessible to the residents of Taman Cheras Hartamas housing development. It is also a housing area that is surrounded by luscious greenery where residents can take walks in the morning or the evening to catch some fresh air. Residents of Taman Cheras Hartamas are advised to own their personal vehicle due to the fact that Taman Cheras Hartamas is a secluded housing development with very limited public transport availability. Residents with vehicles can easily access Cheras town in 10 to 15 minutes via Jalan Yaacob Latif. Taman Cheras Hartamas is only 15 to 20 minutes away from Kuala Lumpur city centre via Jalan Pudu and Lebuhraya Hubungan Timur. There are a variety of amenities in the surrounding area of Taman Cheras Hartamas that residents can make use of. Residents can easily access the amenities. Among the amenities that are available for residents are such as schools, supermarkets, clinics, pharmacies and many more. The closest schools to Taman Cheras Hartamas are Sekolah Kebangsaan Taman Segar, Sri Mannan Homeschooling, City Camping Park, Machoda Academy and Yulek academy. There are pharmacies close by that residents can head to get their medicines. The closest pharmacies are Sai Nin Konk Kak, AA Pharmacy, Pharma Plus Pharmacy Sdn Bhd and Direct Pharmacy Taman Segar. Residents can grab their daily necessities from supermarkets in the surrounding area of Taman Cheras Hartamas. The closest supermarkets are KK Supermart, Rasbo Mart, 99 Speedmart Taman Connaught and Green Leaf Cheras. There are a number of restaurants that residents can head to get really good food. Among the restaurants that are close by are Coco Steamboat Cheras Taynton, Restoran Green Leaf, Face to Face Noodle House, Dimple Dessert House and Poppo Kanteen Cheras. The closest movie theater to Taman Cheras Hartamas is TGV Cheras Sentral Mall. There are a number of facilities that residents can make use on a daily basis. Among the facilities available are car parks that are available for residents and a playground for the kids to play in after a long day at school. Taman Cheras Hartamas is a housing development built to provide the people of Cheras with more living space options than the ones they already have. There are a variety of housing units that residents can choose from depending on the size space they wish to own. The built-up size for the units ranges between 2,395 square feet to 4,864 square feet. The houses consist of 4 bedrooms 4 bathrooms, 5 bedrooms 3 bathrooms, 5 bedrooms 4 bathrooms and 5 bedrooms 5 bathrooms. The housing units are conducive for couples and families that are looking to own a bigger space for living compared to the one they have right now. There are different prices for the housing units in Taman Cheras Hartamas. The prices for the housing units In Taman Cheras Hartamas ranges between RM 160,000 to RM 720,000. There are other projects surrounding Taman Cheras Hartamas that residents can take a look at that may be of their interest as well. Among the similar project developments close to Taman Cheras Hartamas are 28 Boulevard, Apartment Minang Ria 1, Apartment Minang Ria 2, Apple Court and Ascadia lake View Apartment.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.25% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Batu 9.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 452K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 420 psf (11.75% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 476 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 501 psf (18.33% lebih tinggi berbanding purata Batu 9 pada RM 423 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.75M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 529 psf (8.83% lebih tinggi berbanding purata Batu 9 pada RM 486 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Hartamas
349m (0-5 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang pantas ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.
Taman Cheras Hartamas menawarkan kediaman yang tenang dan dikelilingi kehijauan semula jadi, memberikan suasana privasi yang selamat untuk keluarga jauh daripada kesibukan jalan utama. Lokasi ini menggabungkan keharmonian alam dengan kemudahan bandar yang matang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan ruang hidup yang luas dan udara segar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN TAMAN MUTIARA (1443m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama dan kawasan perniagaan di sepanjang laluan MRT.
- IBU PEJABAT PERHILITAN (OPP) (301m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
- IBU PEJABAT PERHILITAN (308m, 3-4 min) — Pilihan hentian alternatif yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam setiap hari.
- MERANTI APARTMENT (493m, 5-6 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan hab pengangkutan yang lebih besar.
- SK TAMAN SEGAR (1319m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- WATSONS (1132m, 13-14 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan mudah.
- BEAULIFE CLINIC (1787m, 21-22 min) — Kemudahan klinik pakar untuk rawatan estetik dan kesihatan kulit di kawasan sekitar.
- CHERAS LEISURE MALL (1202m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan hiburan keluarga.
- GIANT SUPERSTORE CHERAS (1235m, 14-15 min) — Pasar raya besar untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- EKOCHERAS MALL (1663m, 19-20 min) — Pusat gaya hidup moden dengan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan kedai yang menarik.
- HAIDILAO HOT POT (736m, 8-9 min) — Restoran stimbot popular yang menawarkan pengalaman makan malam berkualiti tinggi berdekatan rumah.
- STARBUCKS (760m, 9-10 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan ringkas dalam suasana yang selesa.
- ANNE ELIZABETH THE DELI (943m, 11-12 min) — Restoran deli yang terkenal dengan hidangan daging berkualiti untuk pencinta makanan barat.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1044m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
- MAYBANK (1130m, 13-14 min) — Cawangan bank utama yang terletak berdekatan untuk akses perkhidmatan kewangan yang lengkap.
- KK SUPER MART (1113m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1147m, 13-14 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup urban yang pantas.
- CHINESE TEMPLE TAMAN BUKIT HIJAU (1679m, 20-21 min) — Rumah ibadat komuniti yang terletak dalam jarak yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
- Keluarga Besar — Ruang rumah yang luas dan persekitaran yang selamat sangat sesuai untuk pertumbuhan anak-anak.
- Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan jalan raya.
- Pesara — Suasana yang tenang dengan udara segar dan akses mudah ke klinik serta pusat beli-belah untuk aktiviti harian.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Cheras dengan ketersambungan transit yang kuat sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Cheras Hartamas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah semasa.
- Apresiasi /KPS:RM400.334 /kps → RM464.684 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.07%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 16.07% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Cheras Hartamas walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026