9 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Idaman

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Cheras Idaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cheras Idaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Cheras Idaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 655K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (12.37% lebih rendah berbanding purata Taman Cheras Idaman pada RM 379 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan. Meskipun unit 3 bilik tidur mengekalkan harga yang setara dengan purata setempat, ketersediaan unit yang terhad menunjukkan pasaran yang agak eksklusif. Secara keseluruhan, data mencerminkan tumpuan pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House dengan keseimbangan antara keluasan ruang dan kemampuan harga di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Idaman

967m (11-12 min) ke TAMAN RAKAN (BARAT) — Perhentian bas ini memberikan kemudahan akses ke rangkaian pengangkutan awam utama bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar.

Taman Cheras Idaman menawarkan kediaman pegangan pajakan yang luas dan moden, direka khas untuk mereka yang mementingkan keselesaan dalam persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan bandar Kajang. Projek ini menggabungkan ciri keselamatan komuniti berpagar dengan reka bentuk kontemporari yang sesuai untuk gaya hidup keluarga masa kini.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN RAKAN (TIMUR) (721m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• TAMAN RAKAN (BARAT) (967m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan komuniti ini dengan hab pengangkutan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN RAKAN (1161m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa untuk menghantar anak-anak belajar dengan jarak yang praktikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (233m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• KFC TESCO KAJANG (1841m, 22-23 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (623m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan untuk aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Unit yang luas dengan reka bentuk moden menawarkan ruang kerja di rumah yang selesa dalam persekitaran yang selamat.
• Pesara — Suasana komuniti berpagar yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan asas memberikan ketenangan fikiran untuk hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cheras Idaman memaparkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap terkawal.

• Apresiasi /KPS:RM492.813 /kps → RM428.878 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.97%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penurunan dalam trend /kps sebanyak -12.97%, aktiviti jualan yang sederhana menunjukkan pasaran yang lebih tenang bagi pelabur yang memantau nilai hartanah di Taman Cheras Idaman.

Tarikh terbitan: 4 November 2026