16 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Intan

Terdapat 16 hartanah dijual di Taman Cheras Intan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cheras Intan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Taman Cheras Intan masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 269K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi sepenuhnya oleh unit 3 bilik tidur yang menawarkan titik harga mampu milik pada purata RM 269K. Dengan ketersediaan sebanyak 13 unit di pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang stabil untuk kediaman jenis Apartment pada kadar RM 325 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan nilai aset ini berdiri sebagai penanda aras tersendiri bagi segmen Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Intan

561m (6-7 min) ke LANGAT JAYA KONDOMINIUM — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Cheras.

Taman Cheras Intan menawarkan kediaman yang tenang dan mampu milik, sesuai untuk mereka yang mencari suasana komuniti yang matang di kawasan Batu 9 Cheras. Lokasinya yang dikelilingi kehijauan memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan ketenangan alam semula jadi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1912m, 23-24 min) — Sambungan ke laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• STESEN SRI RAYA (1981m, 23-24 min) — Pilihan alternatif pengangkutan rel untuk mengelakkan kesesakan trafik di waktu puncak.

Hentian Bas:

• LANGAT JAYA KONDOMINIUM (561m, 6-7 min) — Kemudahan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke stesen transit dan kemudahan utama berhampiran.
• SRK BATU 9 CHERAS (1680m, 20-21 min) — Akses tambahan untuk rangkaian bas yang melayani kawasan perumahan dan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT RAYA (1084m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SEKOLAH AGAMA MENENGAH HULU LANGAT (1339m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah agama yang memberikan pilihan pembelajaran bersepadu untuk komuniti setempat.
• BEACONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL - NEWLANDS CAMPUS (1340m, 16-17 min) — Menyediakan kurikulum pendidikan berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH CLINIC BATU 9 CHERAS (1005m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan perubatan asas.
• POLIKLINIK KOMUNITI BATU 9 (1059m, 12-13 min) — Pusat rawatan komuniti yang memastikan bantuan perubatan sentiasa mudah dicapai oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (15m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak sangat hampir untuk keperluan barangan dapur dan harian saat akhir.

Tempat Makan:

• KFC (791m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
• RESTAURANT WENG SING (1634m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan harian.
• TEALIVE (1648m, 19-20 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai untuk bersantai pada waktu petang.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1615m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• RHB BANK (1666m, 19-20 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (1428m, 17-18 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti penganut agama Hindu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan agama memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan saiz unit yang selesa menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Suasana persekitaran yang lebih tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan kerajaan untuk pemeriksaan berkala.
• Kakitangan Sektor Awam — Lokasi yang berhampiran dengan pelbagai kemudahan komuniti dan institusi pendidikan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cheras Intan memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pasaran semasa bagi segmen kediaman di Cheras.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM394.118 /kps bagi tahun 2023.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM394.118 /kps, Taman Cheras Intan mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran hartanah tempatan walaupun aktiviti transaksi jualan adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026