9 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Jaya

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Cheras Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cheras Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.55% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cheras Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,264 psf (150.01% lebih tinggi berbanding purata Taman Cheras Jaya pada RM 505 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 317 psf (4.36% lebih rendah berbanding purata Taman Cheras Jaya pada RM 331 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara jenis unit, di mana susun atur 3 bilik tidur diletakkan pada nilai premium yang jauh melebihi purata kawasan setempat. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai penawaran unit tersedia yang lebih banyak, tumpuan carian pasaran sebenarnya lebih terarah kepada unit 3 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menawarkan pilihan yang pelbagai daripada unit mampu milik yang kompetitif sehingga ke unit eksklusif dengan nilai kaki persegi yang tinggi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Jaya 1033m (12-13 min) ke SUSUR U-TURN CHERAS JAYA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Taman Cheras Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang serba boleh, menggabungkan elemen perumahan dan komersial untuk gaya hidup yang praktikal dan mudah diakses di Seri Kembangan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 2 km):

• SUSUR U-TURN CHERAS JAYA (1033m, 12-13 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas ke destinasi utama.
• SUSUR CHERAS JAYA (1411m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel bagi pengguna pengangkutan awam.
• JEJANTAS TAMAN SRI INDAH (1782m, 21-22 min) — Akses bas alternatif yang meluaskan ketersambungan ke kawasan kejiranan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• SMK CHERAS JAYA (422m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK CHERAS JAYA (996m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan rendah dalam jarak yang selesa untuk anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (136m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• SUPER SEVEN CHERAS JAYA (1168m, 14-15 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (909m, 10-11 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang beroperasi untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID CHERAS JAYA (722m, 8-9 min) — Pusat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.
• SIN ONN TEMPLE (1618m, 19-20 min) — Rumah ibadat yang menyediakan kemudahan kerohanian bagi penduduk berdekatan.
• SURAU AL MUKTAKIM (1722m, 20-21 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat memudahkan urusan harian anak-anak dan ibu bapa.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara kemudahan asas dan akses pengangkutan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan ibadat dan kedai runcit dalam jarak yang boleh dicapai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan stabil kerana kepelbagaian jenis unit dan ketersambungan lebuh raya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cheras Jaya mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM290.16 /kps → RM286.903 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.12%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pergerakan harga /kps yang stabil dan aktiviti jualan yang sederhana, Taman Cheras Jaya kekal sebagai pilihan hartanah yang konsisten bagi pembeli di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026