4 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Mas

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Cheras Mas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cheras Mas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Cheras Mas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 543K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (4.64% lebih rendah berbanding purata Taman Cheras Mas pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 543K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut didapati 4.64% lebih kompetitif berbanding purata harga pasaran di sekitar Taman Cheras Mas. Dengan jumlah 2 unit tersedia, projek ini memberikan pilihan kediaman jenis flat yang lebih mampu milik bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai premium di bawah paras purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Mas 719m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Akses terus ke Laluan MRT Kajang yang menghubungkan anda dengan mudah ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama di sekitar Lembah Klang. Taman Cheras Mas merupakan sebuah kawasan kejiranan matang di Cheras Selatan yang menawarkan gabungan harmoni antara kediaman pegangan bebas dan kemudahan perniagaan yang sudah sedia ada. Lokasinya yang strategik di Batu 9 menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari kestabilan hidup dalam komuniti yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI WIRA (1093m, 13-14 min) — Kemudahan pengangkutan bas awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• SRA TAMAN TUN PERAK (1289m, 15-16 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih baik di sekitar Cheras.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (226m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• JIE VIETNAM RESTAURANT (1269m, 15-16 min) — Pilihan kulinari unik yang menawarkan hidangan asli Vietnam untuk pengalaman makan yang berbeza.
• CS BROTHER SUPERMARKET (1404m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit segar dalam kuantiti besar dengan harga yang kompetitif.
• KFC CARREFOUR TUN HUSSEIN ONN (1549m, 18-19 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan ringkas.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (623m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan kemudahan membeli-belah pada bila-bila masa untuk keperluan mendesak.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MASRIA (1562m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Matang: Menghargai persekitaran pegangan bebas yang stabil dengan akses mudah ke kedai runcit dan kemudahan harian yang sudah sedia ada.
• Profesional Urban: Memanfaatkan kedekatan dengan Stesen MRT Taman Suntex untuk perjalanan kerja yang lebih lancar ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah: Tertarik dengan nilai hartanah di kawasan matang yang mempunyai permintaan sewa yang konsisten daripada pekerja di kawasan sekitar.
• Pesara: Menikmati kehidupan di kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke kedai serbaneka dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cheras Mas mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM480.167 /kps → RM268.197 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-44.14%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi unit-unit di Taman Cheras Mas.

Tarikh terbitan: 4 November 2026