3 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Permai

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Cheras Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cheras Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Cheras Permai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 292 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 153K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 179 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia yang paling banyak berbanding susun atur lain. Walaupun mempunyai harga kaki persegi yang lebih tinggi iaitu RM 292 psf, unit 2 bilik tidur mencatatkan minat carian yang paling dominan dalam kalangan pencari hartanah. Secara keseluruhan, penawaran di hartanah ini tertumpu pada segmen mampu milik dengan purata harga permintaan yang stabil di bawah paras RM 160K bagi kedua-dua jenis unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cheras Permai

1190m (14 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Taman Cheras Permai merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan suasana tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di Batu 9, Cheras. Lokasinya yang strategik menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan ketersambungan lebuh raya utama untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1190m, 14 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke destinasi tumpuan di sepanjang koridor Cheras-Kajang.

Hentian Bas:

• LANGAT JAYA KONDOMINIUM (1256m, 15-16 min) — Pilihan alternatif pengangkutan bas tempatan untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• SRK BATU 9 CHERAS (1274m, 15-16 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam yang melayani komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (954m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa.
• SK BATU SEMBILAN (1187m, 14-15 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BATU 9 (1612m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan modal insan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1609m, 19-20 min) — Fasiliti kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan perubatan keluarga.
• HEALTH CLINIC BATU 9 CHERAS (1701m, 20-21 min) — Pusat rawatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (668m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• TEALIVE (921m, 11-12 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• RESTAURANT WENG SING (1118m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• DOMINO'S (1292m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk kemudahan penduduk sekitar.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (888m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• RHB BANK (939m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank komersial bagi keperluan transaksi dan pengurusan wang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (923m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (701m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan penganutnya.
• SURAU ALAM JAYA (1771m, 21-22 min) — Kemudahan ruang solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang matang dan tenang dengan akses mudah ke kemudahan harian dan tempat ibadat memberikan keselesaan di usia emas.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke Stesen MRT Taman Suntex memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dalam komuniti yang sudah lengkap dengan segala kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cheras Permai menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM228.24 → RM183.486 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.61%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.61% di Taman Cheras Permai mencerminkan pelarasan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur untuk menilai titik masuk yang strategik.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026