3 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Prima Flat
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Cheras Prima Flat, also known as Pangsapuri Cheras Prima, is a freehold low-cost flat located within the established township of Taman Cheras Prima in Kajang, Selangor. This residential strata property offers a practical and affordable living solution, particularly for those working in the area. The development consists of five-storey walk-up apartment blocks, fostering a peaceful neighbourhood environment. The units at Taman Cheras Prima Flat typically feature a built-up area ranging from 650 sq ft to 800 sq ft. A standard layout includes 3 bedrooms and 2 bathrooms. As a walk-up apartment, the buildings do not have lifts. Facilities provided are basic and include a children's playground and dedicated parking lots for residents. The ground floor of the blocks is utilized for covered parking. The property is highly accessible via major highways, including the Kajang Dispersal Link Expressway (SILK), Cheras-Kajang Expressway (Grand Saga), Sungai Besi Expressway (BESRAYA), and Kajang-Seremban Highway (LEKAS). The area is served by several MRT stations on the Kajang Line, such as Bukit Dukung and Sungai Jernih, which are approximately 4 km away. The Kajang KTM station is also accessible. A local bus station is situated nearby, and the MRT feeder bus service T455 serves the Taman Cheras Prima area, connecting residents to the Bukit Dukung MRT station. A short drive away, residents can find major retail hubs like AEON Cheras Selatan Shopping Centre, Econsave Balakong, and Tesco Extra Kajang for groceries and shopping needs. The neighbourhood is also home to various shop lots and convenience stores for daily essentials. Several schools are located within a convenient radius, including: SK Cheras Jaya. SMK Cheras Jaya. SRA Kampung Sungai Balak. Eaton International School is located about 2.6 km away. Columbia Asia Hospital Cheras is located nearby, providing comprehensive medical services. Other healthcare facilities in the vicinity include Kajang Plaza Medical Centre and various local clinics like Poliklinik Putracare, which is located on Jalan Cheras Prima 3.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 66.67% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cheras Prima.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 130K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 178 psf (6.35% lebih rendah berbanding purata Taman Cheras Prima pada RM 190 psf)
- Unit Tersedia: 3
- TAMAN CHERAS PRIMA (1) (65m, 1 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
- TAMAN CHERAS PRIMA {2) (164m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan yang memastikan penduduk mempunyai alternatif pengangkutan yang fleksibel.
- FLAT CHERAS PRIMA (458m, 5-6 min) — Hentian bas berdekatan yang menghubungkan terus kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA SG BALAK (938m, 11-12 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
- SK CHERAS JAYA (1671m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyediakan kemudahan pendidikan asas untuk keluarga di kawasan ini.
- 99 SPEEDMART (53m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- SUPER SEVEN CHERAS JAYA (1601m, 19-20 min) — Pasar raya pilihan untuk pembelian barangan runcit mingguan yang lebih lengkap bagi seisi keluarga.
- KFC SUNGAI CHUA (1501m, 18-19 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dan kos sara hidup rendah menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah sendiri.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian memudahkan pengurusan rutin keluarga kecil.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian dan perniagaan berhampiran Kajang.
- Warga Emas — Persekitaran kejiranan yang tenang dengan kemudahan asas yang mudah dicapai tanpa perlu perjalanan jauh.
Taman Cheras Prima Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran secara keseluruhan adalah terhad.
- Apresiasi /KPS: RM173.224 /kps → RM330 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+90.51%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang mendadak sebanyak 90.51% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Cheras Prima Flat walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026