3 Rumah untuk Dijual di Taman Chi Liung

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Chi Liung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Chi Liung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Chi Liung. Tahap minat yang sangat tertumpu ini mencerminkan kedudukan dominan pembangunan tersebut dalam radar pencarian pembeli buat masa ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 544 psf (65.49% lebih tinggi berbanding purata Taman Chi Liung pada RM 328 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan Flat ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di kawasan setempat dengan kawalan pasaran yang sepenuhnya oleh unit-unit sedia ada. Penawaran unit 4 bilik tidur mempamerkan nilai premium yang sangat ketara dengan harga kaki persegi melebihi 65% daripada purata kawasan, menandakan kualiti atau saiz yang lebih unggul. Manakala bagi unit 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah selari dengan penanda aras pasaran semasa bagi kategori tersebut. Secara keseluruhannya, ketersediaan unit yang terhad di pasaran mengukuhkan lagi persaingan dalam kalangan pembeli yang mencari kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Chi Liung

1888m (0-5 min) ke STESEN KAMPUNG RAJA UDA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Klang dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Taman Chi Liung merupakan kawasan perumahan matang yang menawarkan kediaman luas dan tenang, sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini terkenal dengan komuniti yang harmoni serta kepelbagaian pilihan makanan tempatan yang menarik di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PANDAMARAN 'B' (660m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan jalan raya.
• SMK BUKIT TINGGI (705m, 8-9 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam kawasan kejiranan.
• SJK (CINA) HIN HUA (708m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan nilai tambah yang besar bagi keluarga yang mementingkan kualiti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BUKIT TINGGI MEDICAL CENTRE (908m, 10-11 min) — Hospital pakar yang lengkap untuk memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan atau memerlukan rawatan lanjut.
• ARUNAMARI SPECIALIST MEDICAL CENTRE (1280m, 15-16 min) — Pusat perubatan alternatif yang menawarkan pelbagai kepakaran kesihatan untuk penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN PANDAMARAN (1791m, 21-22 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan asas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (429m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas setiap hari.
• GIANT HYPERMARKET KLANG (1149m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan segar di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN LAUT KEBUN KLANG (486m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga.
• KEDAI MAKANAN LAUT YALIM (NO PORK) (520m, 6-7 min) — Pilihan restoran mesra pelanggan yang menawarkan variasi menu makanan laut yang lazat.
• KLANG SEAFOOD RESTAURANT (588m, 7-8 min) — Tempat makan ikonik yang menjadi tumpuan penduduk tempatan untuk majlis makan besar atau santai.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1148m, 13-14 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak tidak jauh dari rumah.
• PUBLIC BANK (1423m, 17-18 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• KUAN TIEN KENG TEMPLE (1045m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang mudah dikunjungi bagi komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID AR-RAHMAN (1204m, 14-15 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan pusat aktiviti komuniti bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian keluarga lebih teratur dan menjimatkan masa.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar dan klinik kesihatan untuk penjagaan jangka panjang.
• Profesional Mapan — Lokasi yang strategik dengan akses lebuh raya utama serta kemudahan perbankan dan kedai runcit yang lengkap di sekitar kawasan kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Chi Liung menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM272.727 /kps → RM294.077 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.83%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 7.83%, Taman Chi Liung menawarkan potensi apresiasi modal yang konsisten walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026