25 Rumah untuk Dijual di Taman Connaught

Terdapat 25 hartanah dijual di Taman Connaught. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Connaught – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.6% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pemerhatian ini menunjukkan Taman Connaught kekal sebagai antara pilihan Apartment yang mendapat perhatian pembeli yang aktif menilai peluang hartanah di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 277 psf (49.26% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 546 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 399K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 401 psf (1.85% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 394 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 840K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (1.37% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 446 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf (7.65% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 2 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi hampir separuh daripada purata kawasan setempat. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 dan 5+ bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang stabil, mencerminkan profil hartanah ini sebagai kediaman keluarga yang matang. Walaupun unit yang lebih besar membawa nilai premium sehingga RM 1.04M, keseimbangan harga pada unit 3 bilik tidur menunjukkan kestabilan permintaan yang selari dengan nilai pasaran purata di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Connaught 144m (1-2 min) ke IKON CONNAUGHT (OPP) — Hentian bas ini memberikan akses terus yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kuala Lumpur. Taman Connaught merupakan sebuah perbandaran yang matang dan meriah di Cheras, terkenal dengan komuniti yang dinamik serta pasar malam mingguan yang ikonik sebagai pusat tumpuan gaya hidup setempat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (1972m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya dan pusat beli-belah Cheras Sentral.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• IKON CONNAUGHT (220m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• TAMAN CONNAUGHT (BARAT) (609m, 7-8 min) — Akses bas alternatif yang meluaskan rangkaian perjalanan ke kawasan kejiranan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• JEAN GAN DANCE ACADEMY (302m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran seni kreatif yang sangat dekat untuk pembangunan bakat anak-anak selepas waktu sekolah.
• SMK TAMAN CONNAUGHT (720m, 8-9 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak belajar berdekatan rumah.
• SJK (C ) TAMAN CONNAUGHT (994m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KEDAI UBAT KAM SENG (420m, 5-6 min) — Kemudahan farmasi tradisional dan moden untuk keperluan kesihatan harian yang pantas.
• KLINIK PERGIGIAN KOO (469m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK MEDIVIRON (493m, 5-6 min) — Klinik perubatan umum yang sentiasa bersedia memberikan rawatan segera untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (668m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan asas dengan harga berpatutan.
• TF VALUE-MART (786m, 9-10 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• GIANT SUPERSTORE TAMAN CONNAUGHT (800m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk keselesaan hidup bandar.

Tempat Makan:

• TEALIVE (271m, 3-4 min) — Lokasi santai untuk menikmati minuman kegemaran dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
• MCDONALD'S TAMAN CONNOUGHT (272m, 3-4 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• SUBWAY (294m, 3-4 min) — Pilihan hidangan sihat dan segar yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pusat aktiviti kanak-kanak menjadikan urusan harian lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang mementingkan ketersambungan ke tempat kerja.
• Pelajar dan Akademik — Lokasi yang berhampiran dengan kolej dan universiti menyediakan persekitaran yang kondusif untuk komuniti pelajar.
• Pesara — Kemudahan klinik, farmasi, dan kedai runcit yang semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Connaught menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM382.494 /kps → RM409.244 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.99%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 6.99%, Taman Connaught menawarkan potensi apresiasi modal walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026