19 Rumah untuk Dijual di Taman Connaught

Terdapat 19 hartanah dijual di Taman Connaught. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Connaught – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.51% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Connaught.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 983K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 492 psf (4.35% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 471 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 962K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 461 psf (1.69% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di sini didominasi oleh unit bersaiz besar dengan 11 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur, menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas untuk kediaman keluarga luas. Walaupun mempunyai saiz yang lebih besar, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga purata RM 962K yang lebih kompetitif berbanding unit 4 bilik tidur. Nilai kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit ini kekal premium dengan kedudukan harga yang melebihi purata kawasan setempat Taman Connaught. Tahap carian yang konsisten sebanyak 6.51% membuktikan pembangunan perumahan ini masih menjadi antara pilihan utama bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang dan lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Connaught 144m (1-2 min) ke IKON CONNAUGHT (OPP) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras. Taman Connaught menawarkan kehidupan bandar yang matang dan dinamik, terkenal dengan komuniti yang aktif serta kepelbagaian kemudahan yang serba lengkap di tengah-tengah Cheras. Kediaman ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan gaya hidup moden dan akses mudah ke salah satu pasar malam paling ikonik di Malaysia. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (1972m, 23-24 min) — Hubungan terus ke laluan MRT Kajang yang memudahkan akses ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan pusat beli-belah utama.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• IKON CONNAUGHT (OPP) (144m, 1-2 min) — Hentian paling hampir yang menyediakan rangkaian bas feeder untuk ketersambungan pantas ke stesen MRT terdekat.
• IKON CONNAUGHT (220m, 2-3 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial sekitar.

Pusat Pendidikan:

• JEAN GAN DANCE ACADEMY (302m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran seni kreatif yang sangat dekat untuk pembangunan bakat anak-anak.
• SMK TAMAN CONNAUGHT (720m, 8-9 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (C ) TAMAN CONNAUGHT (994m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kalangan penduduk tempatan, terletak dalam jarak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN KOO (469m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan rutin.
• KLINIK MEDIVIRON (493m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia ada berdekatan untuk keperluan kesihatan segera keluarga.
• FARMASI HEALTH LANE (512m, 6-7 min) — Farmasi komuniti yang lengkap untuk bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (668m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan dapur asas dengan cepat dan mudah.
• TF VALUE-MART (786m, 9-10 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah pada harga kompetitif.
• GIANT SUPERSTORE TAMAN CONNAUGHT (800m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan isi rumah yang lebih besar dan lengkap.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S TAMAN CONNOUGHT (272m, 3-4 min) — Pilihan hidangan pantas yang popular dan sentiasa tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SUBWAY (294m, 3-4 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang sangat mudah dicapai oleh penduduk.
• XING FU TANG (354m, 4-5 min) — Destinasi minuman gaya hidup moden yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Akademik: Lokasi yang sangat hampir dengan UCSI College dan universiti menjadikannya pilihan utama untuk kediaman yang praktikal.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan rangkaian lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik dalam hab pendidikan dan komersial yang matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil dan permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Connaught menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM382.494 /kps → RM409.244 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.99%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 6.99%, Taman Connaught menawarkan potensi apresiasi modal walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 2 September 2026