19 Rumah untuk Dijual di Taman Connaught

Terdapat 19 hartanah dijual di Taman Connaught. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Connaught – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.09% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Connaught.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 165K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (42.27% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 541 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf (18.14% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 480 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 499 psf (9.9% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 454 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa lebih didominasi oleh unit bersaiz besar dengan 7 unit tersenarai bagi kategori 5+ bilik tidur. Penawaran harga bagi unit 2 dan 4 bilik tidur dilihat sangat kompetitif kerana berada jauh di bawah nilai purata kaki persegi kawasan Taman Connaught, memberikan peluang nilai yang menarik. Sebaliknya, unit 5+ bilik tidur dipasarkan pada harga premium dengan nilai PSF yang melampaui purata setempat, mencerminkan sasaran segmen pasaran yang lebih eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Connaught

144m (1-2 min) ke IKON CONNAUGHT (OPP) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kuala Lumpur tanpa perlu memandu.

Taman Connaught merupakan sebuah perbandaran matang yang meriah di Cheras, terkenal dengan komuniti yang dinamik serta pasar malam mingguan terpanjang di Malaysia yang menjadi syurga makanan buat penduduk setempat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (1971m, 23-24 min) — Hubungan terus ke laluan MRT Kajang yang memudahkan akses ke pusat bandaraya dan pusat beli-belah utama.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• IKON CONNAUGHT (OPP) (144m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang menyediakan ketersambungan pantas untuk pergerakan dalam kawasan Cheras.
• IKON CONNAUGHT (220m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pelajar dan pekerja berulang-alik setiap hari.
• TAMAN CONNAUGHT (BARAT) (609m, 7-8 min) — Meluaskan rangkaian perjalanan bas ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• JEAN GAN DANCE ACADEMY (302m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran seni kreatif yang sangat dekat untuk pembangunan bakat anak-anak.
• SMK TAMAN CONNAUGHT (719m, 8-9 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SJK (C ) TAMAN CONNAUGHT (993m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KEDAI UBAT KAM SENG (420m, 5-6 min) — Farmasi tradisional dan moden yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan kesihatan asas.
• KLINIK PERGIGIAN KOO (469m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• KLINIK MEDIVIRON (493m, 5-6 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (668m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• TF VALUE-MART (786m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar untuk keperluan isi rumah.
• GIANT SUPERSTORE TAMAN CONNAUGHT (800m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit dan kelengkapan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• TEALIVE (271m, 3-4 min) — Pilihan minuman gaya hidup yang popular untuk bersantai selepas waktu kerja.
• MCDONALD'S TAMAN CONNOUGHT (272m, 3-4 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik dan menjadi tempat pertemuan kegemaran penduduk setempat.
• SUBWAY (294m, 3-4 min) — Pilihan makanan sihat dan pantas yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang sangat hampir dengan UCSI College menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas dan MRT yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Connaught menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM382.494 /kps → RM409.244 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.99%), dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 6.99%, Taman Connaught menawarkan potensi apresiasi modal walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026