3 Rumah untuk Dijual di Taman Cowin

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Cowin. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Cowin – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis 4 bilik tidur dengan purata harga permintaan pada paras RM 600K. Penawaran unit tersedia yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang luas. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 261 psf mencerminkan potensi nilai hartanah ini dalam segmen rumah teres di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Cowin 1909m (22-23 min) ke STESEN NIBONG TEBAL RAPID PENANG BUS HUB — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di Seberang Perai melalui rangkaian bas Rapid Penang yang efisien. Taman Cowin menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Nibong Tebal, menggabungkan keselesaan rumah teres dan berkembar dalam persekitaran yang selamat untuk pertumbuhan keluarga. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan akses mudah ke kemudahan harian yang penting. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HAB NIBONG TEBAL (1888m, 22-23 min) — Terminal bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar bagi mereka yang menggunakan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PAI TEIK (284m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (TAMIL) NIBONG TEBAL (788m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SMK METHODIST (M) (867m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
• SMK SERI NIBONG (868m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan menengah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SIANG PHARMACY (1891m, 22-23 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• MEGA KULIM PHARMACY (1925m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• YAWATA NIBONG TEBAL (1666m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan barangan runcit.
• CHERRYWOOD FURNITURE (1687m, 20-21 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan pemilik rumah baru menghias kediaman mereka.

Tempat Makan:

• RESTORAN KHEE HIANG (295m, 3-4 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• PING WEI (1591m, 19-20 min) — Pilihan tempat makan tambahan untuk variasi selera keluarga pada waktu malam atau hujung minggu.
• KFC (1822m, 21-22 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran kanak-kanak.

Perbankan:

• AGROBANK (1795m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk setempat.
• MAYBANK (1896m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama negara untuk pelbagai keperluan kewangan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH OF ST ANTHONY (1061m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• SRI SITHI VINAYAGAR TEMPLE (1573m, 18-19 min) — Kuil yang mudah diakses oleh penduduk berhampiran untuk upacara keagamaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah (bawah 300m) menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan persekitaran landed yang matang menawarkan nilai jangka panjang yang stabil.
• Keluarga Berkembang — Saiz unit yang luas dengan 4 bilik tidur memenuhi keperluan ruang bagi isi rumah yang semakin besar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi, tempat ibadat, dan kedai makan tempatan dalam komuniti yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Cowin menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS: RM135.671 /kps → RM80.088 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-40.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai median /kps di Taman Cowin mencerminkan perubahan dalam landskap harga hartanah tempatan bagi tempoh 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026