5 Rumah untuk Dijual di Taman Damai Impian 2

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Damai Impian 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Damai Impian 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.04% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Bandar Damai Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 838K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (15.42% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 933K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf (9.89% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 451 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 277 psf (42.05% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 478 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Bandar Damai Perdana.
• Unit dengan 4 bilik tidur merupakan penawaran paling stabil dengan jumlah unit tersedia yang lebih tinggi berbanding konfigurasi lain di dalam projek tersebut.
• Terdapat jurang harga yang menarik bagi unit besar 5+ bilik tidur di mana nilai PSF adalah 42.05% lebih rendah daripada purata kawasan, memberikan peluang premium bagi pembeli yang mencari ruang luas.
• Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih mampu milik bagi setiap kaki persegi berbanding trend harga umum di persekitaran sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Damai Impian 2 1341m (16-17 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Akses pengangkutan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit utama di sekitar Cheras. Kediaman teres dua tingkat yang tenang dan eksklusif ini menawarkan gaya hidup moden yang jauh dari hiruk-pikuk kota, sesuai untuk mereka yang menghargai privasi dan keselesaan keluarga. Terletak strategik di Cheras South, projek ini menggabungkan reka bentuk luas dengan persekitaran yang damai dan berpengawal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1341m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan lebih mudah.

Pusat Pendidikan:

• MADRASATUL IMAN TAMAN DESA CHERAS (777m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran agama dan komuniti yang sangat dekat dengan kawasan perumahan.
• SJK (C) CONNAUGHT 2 (1093m, 13-14 min) — Sekolah rendah pilihan utama yang memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa.
• SK ALAM DAMAI (1396m, 16-17 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang menyediakan kemudahan sekolah rendah untuk penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MULTICARE PHARMACY (857m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON (996m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
• KLINIK DAMAI PERDANA (1001m, 12-13 min) — Kemudahan klinik kesihatan setempat untuk rawatan segera dan konsultasi perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (181m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur saat akhir.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (267m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan keperluan rumah dengan pilihan yang luas.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (1733m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk keperluan mingguan keluarga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTAURANT TAI KEE (82m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat hampir untuk hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• RP FOOD CORNER (225m, 2-3 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai variasi makanan untuk penduduk sekitar.
• PINOCCHIO CAFE (242m, 2-3 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial yang dekat dengan rumah.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (230m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan pembelian pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (243m, 2-3 min) — Akses pantas untuk perkhidmatan pembayaran bil dan barangan keperluan segera.
• FAMILYMART (1033m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah serta menengah memudahkan urusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang tenang untuk berehat selepas bekerja dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan Cheras-Kajang.
• Penduduk Mapan — Persekitaran berpengawal dan komuniti yang matang menawarkan keselamatan serta ketenangan jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Damai Impian 2 menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM 503.931 /kps → RM 436.43 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.39%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.39% dan jumlah transaksi yang rendah menunjukkan pasaran yang sedang mencari kestabilan harga baru di Taman Damai Impian 2.

Tarikh terbitan: 17 September 2026