Terdapat 18 hartanah dijual di Taman Damai Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Damai Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi carian di Taman Damai Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 374K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 462 psf (0.63% lebih rendah berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 465 psf)
- Unit Tersedia: 10
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 414K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf (4.42% lebih rendah berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 489 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 539K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 299 psf (6.84% lebih tinggi berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 280 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 2 bilik tidur dengan jumlah 10 unit tersedia pada harga yang sangat kompetitif iaitu RM 462 psf. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 6.84% melebihi purata kawasan, unit 2 dan 3 bilik tidur kekal lebih mampu milik dengan nilai PSF di bawah paras purata Taman Damai Jaya. Secara keseluruhannya, projek tersebut menunjukkan kepelbagaian pilihan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House dengan julat harga antara RM 374K hingga RM 539K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Damai Jaya 772m (9-10 min) ke PETRONAS SRI ORKID — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan akses bas yang tersedia. Taman Damai Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang penting untuk kehidupan keluarga yang selesa. Lokasi ini menggabungkan kemudahan pendidikan dan keperluan runcit dalam jarak yang praktikal untuk penduduknya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

PETRONAS SRI ORKID (772m, 9-10 min) — Akses utama ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
7-ELEVEN SRI ORKID (1160m, 13-14 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
HUTAN BANDAR MPJBT (1448m, 17-18 min) — Laluan bas yang strategik berhampiran kawasan rekreasi awam.

Pusat Pendidikan:

SMK DAMAI JAYA (343m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SK TAMAN DAMAI JAYA (702m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan persekolahan awal anak-anak.
SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1533m, 18-19 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CARING (1854m, 22-23 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (869m, 10-11 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
PASARAYA SKS (1059m, 12-13 min) — Pasaraya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk isi rumah.
LOTUS'S (1787m, 21-22 min) — Pusat beli-belah besar untuk barangan mingguan yang lebih lengkap dan pelbagai.

Tempat Makan:

MYFAIRLADY DRINKS (829m, 10-11 min) — Pilihan minuman dan santapan ringan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (970m, 11-12 min) — Destinasi kuliner unik untuk menikmati hidangan dim sum bersama keluarga.
BETTERS SEVEN RESTAURANT (1073m, 12-13 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk kemudahan penduduk.

Kedai Serbaneka:

PASAR MINI MEHABIYYAH (207m, 2-3 min) — Kedai runcit paling hampir untuk mendapatkan keperluan asas dalam masa beberapa minit sahaja.
7-ELEVEN (769m, 9-10 min) — Kemudahan serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
Pembeli Rumah Pertama: Lokasi yang matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan pengangkutan bas yang praktikal.
Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti pasar mini dan farmasi yang boleh dicapai dalam kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Damai Jaya menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS: RM368.644 /kps → RM343.221 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.9%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -6.9% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamika pasaran semasa di Taman Damai Jaya bagi kategori jualan.