Terdapat 23 hartanah dijual di Taman Damai Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Damai Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Damai Jaya. Tahap minat yang sangat tinggi ini mencerminkan dominasi pembangunan tersebut dalam radar pencarian pembeli buat masa ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 381K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf (0.48% lebih rendah berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 414 psf)
- Unit Tersedia: 3
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 435 psf (4.76% lebih rendah berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 457 psf)
- Unit Tersedia: 10
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 800K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 444 psf (8.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Damai Jaya pada RM 411 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian segmen harga yang ketara di mana unit 3 bilik tidur menjadi penawaran paling utama dengan 10 unit tersedia pada harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Bagi pembeli yang mencari nilai premium, unit 4 bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi tertinggi iaitu RM 444 psf, manakala unit 2 bilik tidur menawarkan titik kemasukan pasaran yang stabil pada RM 381K. Secara keseluruhan, data menunjukkan kecenderungan pasaran yang kuat terhadap unit bersaiz sederhana di hartanah ini dengan kedudukan harga yang masih berada di bawah paras purata kawasan bagi kebanyakan jenis unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Damai Jaya 772m (9-10 min) ke PETRONAS SRI ORKID — Stesen PETRONAS SRI ORKID menyediakan akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Taman Damai Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan hidup dan ketersambungan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

PETRONAS SRI ORKID (772m, 9-10 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
7-ELEVEN SRI ORKID (1160m, 13-14 min) — Pilihan akses pengangkutan tambahan yang terletak berhampiran kawasan komersial untuk kemudahan penumpang.

Pusat Pendidikan:

SMK DAMAI JAYA (343m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan.
SK TAMAN DAMAI JAYA (702m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana jaraknya yang singkat dari rumah.
SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1533m, 18-19 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif di kawasan sekitar untuk kemudahan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CARING (1854m, 22-23 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan untuk kesejahteraan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (869m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
PASARAYA SKS (1059m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah di bawah satu bumbung.
LOTUS'S (1787m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

MYFAIRLADY DRINKS (829m, 10-11 min) — Tempat santai berdekatan untuk menikmati minuman kegemaran tanpa perlu memandu jauh.
YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (970m, 11-12 min) — Restoran pilihan untuk menikmati hidangan dim sum yang popular bersama keluarga atau rakan-rakan.
BETTERS SEVEN RESTAURANT (1073m, 12-13 min) — Premis makanan tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kehadiran sekolah kebangsaan dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih mudah dan selamat.
Profesional Muda — Ketersambungan melalui hentian bas berdekatan dan akses mudah ke kedai serbaneka menyokong gaya hidup bandar yang sibuk namun praktikal.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan pendidikan dan peruncitan yang matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan kedai runcit tempatan memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Damai Jaya menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS: RM368.644 /kps → RM343.221 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.9%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -6.9% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamika pasaran semasa di Taman Damai Jaya bagi kategori jualan.