62 Rumah untuk Dijual di Taman Dato Chellam
Taman Dato Chellam is a freehold estate located in Ulu Tiram Johor. Taman Dato Chellam is a gated and guarded community and comprises mainly double storey terraced houses. All houses at Taman Dato Chellam are stylishly designed with modern architecture. The area is quiet with little if any interruptions, which makes it a popular choice for young families. Aside from that, there are ample green spaces in the Taman for residents’ recreational purpose. Taman Dato Chellam can be reached via Lebuhraya Senai-Desaru and Persiaran Dato Chellam. There are also buses that can take you to Taman Dato Chellam, the nearest bus stop is along Jalan Puteri which is 10 minutes away. Alternatively, there are also taxis can take you here. Taman Dato Chellam is quite convenient as it is located near many amenities such as schools SK Taman Puteri Wangsa, SK Ulu Tiram and SMK Desa Cemerlang; for essentials residents can head to Pasar Raya Songmart Chellam, JKC Minimart, 99 Speedmart as well as AEON Mall Tebrau City, Tesco Tebrau and KSL City Mall for shopping both of which are 10 and 20 minutes away respectively. There are plenty of eateries within proximity of Taman Dato Chellam such as EAT Food Junction, Chef Chef Café, Restoran Selera Rasa Melayu and MM Burger Corner, to name but a few. Mount Austin a relatively new enclave is approximately 10 minutes away. Meanwhile, Senai Airport and the CIQ Immigration Complex is less than half an hours’ drive. Unfortunately, there isn’t much facilities available here aside from the fact that is it gated and guarded which means there is 24 hours security services whilst car parking facilities are available to each homeowner. The built up available for houses at Taman Dato Chellam is 1,400 sf and comes with 4 bedrooms and 4 bathrooms. There is no launching details for the houses in Taman Dato Chellam. The latest selling price is between RM 530,000 – RM 750,000 published in August 2019. Other projects worth looking at include Eco Botanic, Horizon Hills, Greenfield Regency, R&F Princess Cove, Palazio and Nusa Heights.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.81% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: StudioHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 704K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf
- Unit Tersedia: 38
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Dato Chellam
Taman Dato Chellam menawarkan persekitaran kediaman pegangan bebas yang tenang dan selamat di Ulu Tiram, direka khas dengan seni bina moden untuk keselesaan keluarga. Kawasan ini dikelilingi oleh ruang hijau yang luas, memberikan suasana harmoni bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup dan privasi.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SK TAMAN PUTERI WANGSA (779m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- PREVIEW SEAFOOD (565m, 6-7 min) — Destinasi makanan laut yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk makan malam bersama keluarga.
- KFC (1281m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas.
- MCDONALD'S PELANGI INDAH (1913m, 22-23 min) — Cawangan restoran kegemaran ramai yang menyediakan pilihan hidangan pelbagai untuk penduduk setempat.
- MESRA (1910m, 22-23 min) — Kemudahan kedai serbaneka untuk mendapatkan keperluan asas dan pengisian bahan api dengan mudah.
- INDIAN TEMPLE (1431m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke sekolah rendah dan ruang rekreasi hijau.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas yang moden dalam komuniti berpagar dan berpengawal yang selamat.
- Pesara — Kawasan yang sunyi tanpa gangguan trafik yang sibuk, sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di koridor pertumbuhan Ulu Tiram dengan permintaan sewa yang stabil daripada keluarga.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Dato Chellam menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang masih wujud dalam tempoh setahun terakhir.
- Apresiasi /KPS:RM407.264 /kps → RM162.443 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-60.11%) dari 2023 - 2026
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Taman Dato Chellam dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026





















