14 Rumah untuk Dijual di Taman Dato Demang

Terdapat 14 hartanah dijual di Taman Dato Demang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Dato Demang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Dato Demang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 485K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 395 psf (1.82% lebih rendah berbanding purata Taman Dato Demang pada RM 403 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan ketersediaan unit yang lebih besar dengan 10 unit bagi kategori 4 bilik tidur, mencerminkan penawaran utama bagi segmen keluarga. Dari sudut nilai hartanah, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 395 psf, meletakkannya sedikit di bawah purata kawasan setempat. Manakala bagi unit 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah selari dengan penanda aras pasaran Taman Dato Demang pada kadar RM 463 psf. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan pasaran di kawasan ini dipenuhi oleh pilihan kediaman teres yang mempunyai variasi harga mengikut saiz ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Dato Demang

810m (10 min) ke STESEN TAMAN EQUINE — Akses rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Taman Dato Demang menawarkan kediaman teres yang eksklusif di kawasan Bandar Putra Permai yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara privasi komuniti berpagar dan akses pantas ke kemudahan komersial. Lokasinya yang matang menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup praktikal dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN EQUINE (810m, 10 min) — Hubungan pengangkutan moden yang menjamin ketersambungan lancar bagi profesional yang bekerja di pusat bandar.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• AEON JUSCO EQUINE PARK (283m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• PETRONAS EQUINE PARK (658m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke rangkaian bas tempatan di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• EQUESTRIAN ROYAL ACADEMY (849m, 10-11 min) — Pusat pembelajaran khusus yang memberikan nilai tambah pendidikan unik di kawasan kejiranan.
• ALICE SMITH SCHOOL - SECONDARY CAMPUS (1067m, 12-13 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kemudahan pembelajaran berkualiti tinggi untuk anak-anak remaja.
• ALICE SMITH SCHOOL (1400m, 16-17 min) — Kampus pendidikan yang mapan dan dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FADZLIYANA (167m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan asas yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• KLINIK MEDIVIRON 24HR PUTRA PERMAI (401m, 4-5 min) — Akses rawatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran pada bila-bila masa.
• POLIKLINIK NUR FATIMA 24HR (792m, 9-10 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PUTRA WALK (787m, 9-10 min) — Destinasi gaya hidup santai untuk membeli-belah dan beriadah bersama keluarga di hujung minggu.
• 99 SPEEDMART (913m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian.
• AEON (JUSCO) TAMAN EQUINE (969m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit, pakaian, dan keperluan rumah.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON TAMAN EQUINE (167m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• KEDAI AYAMAS - TAMAN LESTARI PERDANA (167m, 1-2 min) — Kemudahan mendapatkan hidangan ayam panggang segar dan produk sejuk beku berkualiti tinggi.
• STARBUCKS (640m, 7-8 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi premium atau mengadakan pertemuan ringkas dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah berkualiti dan klinik 24 jam menjadikannya persekitaran yang selamat dan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa tekanan trafik, sesuai untuk mereka yang mementingkan kecekapan masa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran institusi pendidikan dan pusat komersial utama menjamin permintaan sewa yang stabil dan potensi pertumbuhan nilai aset.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Dato Demang menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM489.631 /kps → RM328.725 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-32.86%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -32.86% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Taman Dato Demang berbanding tempoh sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026