1 Rumah untuk Dijual di Taman Dato' Syed Abbas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Dato' Syed Abbas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Dato' Syed Abbas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 289K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 413 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada konfigurasi 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 289K. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 1 unit di pasaran, hartanah jenis flat ini mengekalkan nilai ambang harga kaki persegi pada paras RM 413. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan profil harga projek tersebut berdiri secara bebas dalam pasaran setempat buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Dato' Syed Abbas 97m (1-2 min) ke TAMAN DATO SYED ABBAS — Hubungan bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan pantas. Kediaman sembilan tingkat di Jelutong ini menawarkan kehidupan praktikal dengan aksesibiliti luar biasa ke jalan utama, sesuai bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian di hujung jari. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DATO SYED ABBAS (97m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk perjalanan tanpa stres ke pusat bandar.
• HONG LEONG BANK JELUTONG (286m, 3-4 min) — Hentian strategik berdekatan pusat perbankan untuk urusan harian yang lebih efisien.
• MASJID JELUTONG (345m, 4-5 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK JELUTONG (153m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SJK (CINA) KHENG TEAN (839m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti untuk komuniti setempat dalam jarak yang munasabah.
• SJK (CINA) BENG TEIK CAWANGAN (905m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memperkayakan pilihan sekolah bagi keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL JELUTONG (309m, 3-4 min) — Kemudahan pakar kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa.
• MEGAMAL PHARMACY SDN BHD (354m, 4-5 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• CITY POLYCLINIC (379m, 4-5 min) — Perkhidmatan rawatan pesakit luar yang pantas dan dekat untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (298m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (311m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera pada bila-bila masa.
• MODERN ART FURNITURE (972m, 11-12 min) — Pilihan kedai kelengkapan rumah untuk menghias ruang kediaman anda.

Tempat Makan:

• EAM HUAT RESTAURANT (108m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• SUSHI-YA (188m, 2-3 min) — Pilihan masakan Jepun yang popular untuk pengalaman makan malam yang berbeza.
• KIM'S BBQ (227m, 2-3 min) — Destinasi kulinari menarik untuk dinikmati bersama rakan-rakan dan keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (135m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang hanya beberapa langkah dari rumah.
• HONG LEONG BANK (366m, 4-5 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• MAYBANK (649m, 7-8 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar negara dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang bersebelahan dan hospital pakar kanak-kanak yang dekat menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang sangat tinggi dan jarak dekat ke pusat perbankan memudahkan rutin kerja harian.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup bandar yang praktikal dengan segala kemudahan asas seperti pasar raya dan kedai makan di sekeliling kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Dato' Syed Abbas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS: RM294.985 → RM339.233 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15% mencerminkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Dato' Syed Abbas.

Tarikh terbitan: 2 September 2026