6 Rumah untuk Dijual di Taman Daya - Jalan Nibong 14

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Daya - Jalan Nibong 14. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Daya - Jalan Nibong 14 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.15% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Dato Onn. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang memantau dinamik harga flat di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf (12.08% lebih rendah berbanding purata Bandar Dato Onn pada RM 395 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 590K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf (18.05% lebih rendah berbanding purata Bandar Dato Onn pada RM 514 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Dato Onn. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, jurang harga sehingga 18.05% di bawah nilai pasaran setempat menjadikan projek ini pilihan menarik bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan kos. Penawaran unit 4 bilik tidur pada harga RM 590K mencerminkan segmen premium dalam kategori flat yang masih mengekalkan daya tarikan nilai berbanding pembangunan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Daya - Jalan Nibong 14

1330m (15-16 min) ke PETRON JALAN DAYA — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Johor Bahru dan stesen kereta api JB Sentral.

Terletak di tengah-tengah perbandaran matang Tebrau, kediaman di Jalan Nibong 14 menawarkan persekitaran komuniti yang harmoni dengan gabungan rumah teres dan flat yang dikelilingi kemudahan lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan kediaman yang tenang dan akses pantas ke lebuh raya utama serta hab komersial yang sibuk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PETRON JALAN DAYA (1330m, 15-16 min) — Hentian strategik untuk laluan bas Causeway Link T11 yang memudahkan perjalanan harian ke bandar.
• OPPOSITE TD POINT (1337m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan komersial berdekatan dengan kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN DAYA 3 (754m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TUN FATIMAH HASHIM (864m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan menengah berkualiti dalam radius berjalan kaki.
• SMK TAMAN DAYA (1497m, 17-18 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan di dalam perbandaran yang sama untuk kemudahan keluarga setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK TAMAN DAYA JB (1342m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan primer yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK DR Z (1511m, 18-19 min) — Perkhidmatan klinik swasta berdekatan yang menawarkan konsultasi kesihatan pantas untuk penduduk setempat.
• KLINIK TAN (1828m, 21-22 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (386m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• CAVENZI FURNITURE TAMAN DAYA (1556m, 18-19 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan penduduk menghias kediaman dengan pelbagai pilihan perabot.

Tempat Makan:

• MARRYBROWN (1407m, 16-17 min) — Restoran makanan segera popular yang menjadi pilihan utama untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• RESTAURANT E&Y (1499m, 17-18 min) — Destinasi makan tempatan yang terkenal dengan pelbagai pilihan hidangan untuk sarapan hingga makan malam.
• RESTORAN ASAM PEDAS WARISAN SENIBONG & MAKANAN LAUT (1698m, 20-21 min) — Tempat makan istimewa yang menawarkan hidangan laut segar dan masakan tradisional untuk peminat kuliner.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (1076m, 12-13 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Pusat Prasekolah:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BANDAR DATO ONN (1814m, 21-22 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang kukuh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan prasekolah menjadikan urusan harian anak-anak lebih praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah seperti flat dan teres di kawasan matang ini menawarkan nilai pelaburan yang stabil dan mampu milik.
• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang lengkap dengan klinik, kedai runcit, dan tempat makan menyokong gaya hidup komuniti yang selesa.
• Pesara — Suasana perbandaran yang sudah lama bertapak dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang mudah diakses.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Daya - Jalan Nibong 14 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM214.069 /kps → RM235.294 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.91%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 9.91% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Daya - Jalan Nibong 14 walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026