4 Rumah untuk Dijual di Taman Daya - Jalan Nipah 11, 12

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Daya - Jalan Nipah 11, 12. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Daya - Jalan Nipah 11, 12 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 140K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 183 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 700K, mencerminkan ketersediaan unit yang lebih luas untuk keluarga. Bagi segmen mampu milik, unit 1 bilik tidur menawarkan titik masuk pasaran yang lebih rendah pada RM 140K dengan nilai PSF yang lebih premium iaitu RM 266 psf. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 3 unit aktif menunjukkan persaingan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Daya - Jalan Nipah 11, 12

581m (6-7 min) ke OPPOSITE SHELL JALAN DAYA — Hentian bas ini menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandaraya.

Terletak di dalam perbandaran matang yang serba lengkap di Tebrau, kediaman pegangan bebas ini menawarkan persekitaran hidup yang praktikal dengan akses mudah ke hab komersial yang sibuk. Kawasan ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan ketersambungan lebuh raya utama yang memudahkan mobiliti ke seluruh Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE SHELL JALAN DAYA (581m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas Causeway Link T11 yang menghubungkan terus ke JB Sentral.
• OPPOSITE GERAI MUAFAKAT JOHOR (666m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DAYA 2 (553m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SMK TAMAN DAYA (1413m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk menyokong keperluan pembelajaran remaja di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (953m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• POLIKLINIK KATHI (976m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• AM PM PHARMACY (1111m, 13-14 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menyediakan pelbagai produk kesihatan dan khidmat nasihat farmaseutikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1104m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah pada harga berpatutan.
• MASLEE EXPRESS (TAMAN DAYA) (1265m, 15-16 min) — Kedai runcit pilihan tempatan untuk mendapatkan barangan segar dengan cepat dan mudah.
• CAVENZI FURNITURE TAMAN DAYA (1667m, 20-21 min) — Pusat kelengkapan rumah untuk memudahkan pemilik menghias kediaman dengan pelbagai pilihan perabot.

Tempat Makan:

• SIMPLE MUSLIM BREAKFAST PLACE (74m, 1 min) — Lokasi sarapan pagi yang sangat dekat untuk memulakan hari dengan hidangan tempatan yang menyelerakan.
• PERTAMA KOPITIAM (986m, 11-12 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan petang.
• SUBWAY (1013m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas bagi mereka yang mempunyai gaya hidup aktif.

Perbankan:

• MAYBANK (1120m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1159m, 14-15 min) — Akses perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak di kawasan komersial utama Taman Daya.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (906m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1010m, 12-13 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan snek moden dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN DAYA (1421m, 17-18 min) — Pusat ibadat utama komuniti setempat yang menyediakan kemudahan untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di dalam komuniti yang sudah matang dan lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan, farmasi, dan masjid.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Tebrau dengan permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Daya - Jalan Nipah 11, 12 menunjukkan kestabilan nilai hartanah dengan pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM246.331 /kps → RM247.907 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.64%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak +0.64%, Taman Daya - Jalan Nipah 11, 12 mengekalkan nilai pasaran yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026