8 Rumah untuk Dijual di Taman Daya - Jalan Pinang 3, 4

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Daya - Jalan Pinang 3, 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Daya - Jalan Pinang 3, 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 189K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar daripada jumlah unit tersedia untuk pasaran. Terdapat perbezaan nilai premium yang ketara antara unit 2 bilik dan 3 bilik, di mana unit yang lebih besar ditawarkan pada harga permintaan yang jauh lebih tinggi mencecah RM 520K. Secara keseluruhan, purata harga kaki persegi bagi hartanah ini kekal kompetitif dalam segmen flat dengan julat antara RM 319 hingga RM 338 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Daya - Jalan Pinang 3, 4 322m (3-4 min) ke OPPOSITE TD POINT — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya. Kediaman pegangan bebas ini terletak di tengah-tengah komuniti Tebrau yang matang, menawarkan kehidupan bandar yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati keseimbangan antara keselesaan rumah mampu milik dan kepesatan ekonomi kawasan Taman Daya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE TD POINT (322m, 3-4 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam Causeway Link.
• PETRON JALAN DAYA (928m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi memudahkan mobiliti ke kawasan komersial berdekatan.
• HENTIAN SETIA INDAH (987m, 11-12 min) — Menghubungkan anda ke kawasan kejiranan Setia Indah yang mempunyai pelbagai kemudahan kedai.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN DAYA 2 (616m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK TAMAN DAYA 3 (1044m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk anak-anak dalam komuniti setempat.
• SMK TAMAN DAYA 3 (1451m, 17-18 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kemudahan pendidikan berterusan bagi keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK TAMAN DAYA JB (855m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan utama untuk rawatan pesakit luar dan keperluan kesihatan keluarga harian.
• KLINIK WAH (942m, 11-12 min) — Klinik swasta berhampiran yang menawarkan perkhidmatan kesihatan pantas untuk penduduk setempat.
• KLINIK ROSWATI (1001m, 12-13 min) — Akses tambahan kepada penjagaan kesihatan profesional dalam jarak yang singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (923m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• PASARAYA MASLEE (1041m, 12-13 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli barangan segar dan keperluan harian yang lengkap.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1132m, 13-14 min) — Kedai barangan segar berkualiti untuk pilihan masakan yang lebih sihat di rumah.

Tempat Makan:

• MARRYBROWN (868m, 10-11 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang sesuai untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• CHAYA KOPI SETIA INDAH (963m, 11-12 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• RESTAURANT E&Y (1086m, 13-14 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk sarapan hingga makan malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah membolehkan pengurusan masa anak-anak yang lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat ke stesen transit utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan sendiri.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang mampu milik dalam kawasan kejiranan yang sudah lengkap dengan segala kemudahan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan kepadatan penduduk tinggi dan kemudahan kesihatan serta kedai runcit yang banyak menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Daya - Jalan Pinang 3, 4 menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM 221.673 /kps → RM 236.486 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.68%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 6.68%, projek ini menunjukkan potensi pertumbuhan modal walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026