3 Rumah untuk Dijual di Taman Dengkil Jaya

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Dengkil Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Dengkil Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Dengkil Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 447K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori rumah teres dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur yang lebih dominan berbanding unit 3 bilik tidur. Nilai pasaran bagi kedua-dua jenis susun atur adalah sangat kompetitif dan setara pada kadar RM 275 kaki persegi, mencerminkan kestabilan harga bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan kehadiran dalam pasaran melalui jumlah unit tersedia yang terhad namun konsisten dengan profil permintaan hartanah di Taman Dengkil Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Dengkil Jaya

1965m (0-5 min) ke SK PUTRAJAYA P5 (1) — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan Putrajaya dan sekitarnya dengan lebih efisien.

Taman Dengkil Jaya menawarkan kediaman yang tenang dan luas, sangat sesuai untuk keluarga yang sedang berkembang serta pasangan muda yang mencari persekitaran hidup yang lebih santai namun tetap dekat dengan pusat bandar. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk ke Cyberjaya dan Putrajaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (DENGKIL) (942m, 11-12 min) — Kampus universiti utama yang berdekatan memberikan nilai tambah yang besar bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK DENGKIL (1178m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SJK (T) TAMAN PERMATA (1193m, 14-15 min) — Pilihan sekolah vernakular yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUSRAWI DENGKIL (328m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• PHARMART (825m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK PERGIGIAN MESRA (838m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk rutin kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (245m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• PASARAYA MEGAH (875m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.
• PASARAYA MUN SENG (1151m, 13-14 min) — Pilihan pasaraya tambahan yang memberikan kepelbagaian produk untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• MADINA MAJU BISTRO (379m, 4-5 min) — Kedai makan yang dekat untuk pilihan hidangan ringkas dan santai bersama keluarga.
• ONE ONE THREE SEAFOOD (807m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk menikmati makan malam yang istimewa berhampiran rumah.
• RESTORAN SRI MANIS (1017m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai.

Perbankan:

• CIMB BANK (1055m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• RHB BANK (1252m, 15-16 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan Dengkil.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1170m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.
• SS BEST MART (1311m, 15-16 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE DENGKIL (1230m, 14-15 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID KAMPUNG DATO AHMAD RAZALI (1355m, 16-17 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti kemasyarakatan.

Pra-Sekolah:

• TABIKA PERPADUAN MAWAR (212m, 2-3 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa.

Universiti:

• KAMPUS UITM DENGKIL (1347m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tinggi yang penting, mewujudkan persekitaran yang dinamik dan potensi sewaan yang baik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pra-sekolah dan sekolah menengah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan UiTM Dengkil menjadikannya pilihan kediaman yang strategik dan praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Potensi permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan mereka yang bekerja di Cyberjaya atau Putrajaya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Dengkil Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM230.415 /kps → RM241.935 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai ambang /kps sebanyak 5%, Taman Dengkil Jaya mengekalkan momentum pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026