3 Rumah untuk Dijual di Taman Derga Jaya

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Derga Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Derga Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 244K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis rumah teres yang seimbang dengan ketersediaan unit 3 dan 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan saiz keluarga berbeza. Penawaran harga bermula dari RM 244K bagi unit 3 bilik tidur, manakala unit yang lebih luas dengan 4 bilik tidur diletakkan pada nilai premium RM 320K. Berdasarkan data pasaran, purata harga kaki persegi menunjukkan perbezaan ketara antara jenis unit dengan nilai tertinggi mencecah RM 421 psf, mencerminkan kepelbagaian nilai aset dalam projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Derga Jaya 1791m (21-22 min) ke STESEN SUNGAI KEDAH RIVER CRUISE — Akses pengangkutan air yang unik untuk perjalanan santai menyusuri sungai di sekitar Alor Setar. Taman Derga Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan reka bentuk ruang yang luas, memberikan privasi dan keselesaan optimum buat penghuni yang inginkan suasana tenang jauh dari hiruk-pikuk kota. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

• STESEN SUNGAI KEDAH RIVER CRUISE (1791m, 21-22 min) — Kemudahan pengangkutan alternatif yang menghubungkan penduduk dengan tarikan pelancongan dan kawasan pesisir sungai.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM ALOR SETAR (717m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan rendah berteraskan Islam yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak.
• SK JALAN DATUK KUMBAR (1048m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan hantar dan jemput pelajar setiap hari.
• SK GERIGIS (1917m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tambahan dalam radius yang munasabah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN DATO KUMBAR (794m, 9-10 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas.
• POLIKLINIK DRAZHAR DAN RAKANRAKAN (994m, 11-12 min) — Klinik swasta yang memberikan pilihan rawatan perubatan lebih cepat bagi keluarga.
• FARMASI DERGA (1424m, 17-18 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 90 PLUS (1207m, 14-15 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• TSB MINISTORE (1845m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan runcit harian bagi penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• AMINAH BINTI MUHAMAD (833m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional untuk santapan seisi keluarga.
• BONDA CAFE (890m, 10-11 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan juadah ringan dalam suasana yang mesra.
• YONG TAU FU SEMPOI (1737m, 20-21 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat hidangan Yong Tau Fu di kawasan Derga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1879m, 22-23 min) — Kemudahan urusan perbankan dan transaksi kewangan yang penting untuk penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• PAK KU (1552m, 18-19 min) — Kedai runcit komuniti yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas harian.
• 7-ELEVEN (1852m, 22-23 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam untuk kemudahan membeli barangan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Suasana perumahan yang tenang dan matang dengan akses mudah ke kemudahan perubatan dan kedai runcit tempatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman pegangan bebas yang luas di lokasi yang mempunyai ekosistem kemudahan lengkap.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dan dekat dengan pelbagai pilihan tempat makan serta kedai serbaneka untuk gaya hidup praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Derga Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM192.019 → RM209.472 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.09%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 9.09% dan aktiviti transaksi yang stabil, Taman Derga Jaya menawarkan potensi pertumbuhan modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026