1 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Cheras

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Desa Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 22.22% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 110K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 158 psf (17.34% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Cheras pada RM 191 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan sekitar RM 110K, menjadikannya pilihan mampu milik di pasaran semasa. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur didapati 17.34% lebih rendah berbanding purata kawasan setempat, memberikan kelebihan kos yang signifikan bagi pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam kalangan pencari yang mengutamakan bajet di sekitar Taman Desa Cheras.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Cheras 1725m (20-21 min) ke DAMAI MURNI — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih mudah. Taman Desa Cheras menawarkan persekitaran kediaman pegangan bebas yang matang dan tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan berkeluarga dan kemudahan bandar di Cheras. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1690m, 20-21 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• DAMAI MURNI (1725m, 20-21 min) — Hubungan pengangkutan tempatan yang praktikal untuk akses ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• MADRASATUL IMAN TAMAN DESA CHERAS (292m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran agama yang sangat dekat, memberikan kemudahan pendidikan moral untuk anak-anak dalam komuniti.
• SK ALAM DAMAI (912m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian persekolahan anak-anak.
• SMK ALAM DAMAI (1108m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menawarkan kestabilan pendidikan jangka panjang untuk keluarga yang menetap di sini.
• SJK (C) CONNAUGHT 2 (1441m, 17-18 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular bagi penduduk yang mementingkan kepelbagaian aliran pendidikan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (780m, 9-10 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan segera seisi keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (1205m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK DAMAI PERDANA (1350m, 16-17 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dengan adanya sokongan perubatan berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (394m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur saat akhir dengan pantas.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (398m, 4-5 min) — Pasaraya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah pada harga kompetitif.
• CHECKERS HYPERMARKET (1500m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk stok barangan mingguan yang lebih lengkap.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (1517m, 18-19 min) — Pasaraya besar yang menyediakan segala keperluan gaya hidup dan barangan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• PINOCCHIO CAFE (328m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang berhampiran kediaman.
• RP FOOD CORNER (358m, 4-5 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan harian yang menyelerakan dan berpatutan.
• ROTI CANAI KAMBING PERINDU (409m, 4-5 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular di kalangan penduduk setempat untuk hidangan ikonik Malaysia.
• BM YAM RICE (451m, 5-6 min) — Pilihan kulinari unik yang menambah kepelbagaian citarasa makanan di kawasan kejiranan ini.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (358m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan asas sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (394m, 4-5 min) — Kemudahan tambahan untuk pembayaran bil dan pembelian pantas yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• FAMILYMART (1382m, 16-17 min) — Menawarkan pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup yang lebih dinamik.

Pra-Sekolah:

• A STAR KID MONTESSORI - BANDAR DAMAI PERDANA (303m, 3-4 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• A STAR KIDS - DAMAI PERDANA (307m, 3-4 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang selamat dan dipercayai dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1660m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan perniagaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke klinik dan pasaraya memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan hartanah yang pelbagai di kawasan yang sudah lengkap dengan segala kemudahan asas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di Cheras sentiasa mempunyai permintaan tinggi kerana kemudahan sedia ada yang sangat padat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Cheras menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS: RM150.376 /kps → RM196.078 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30.39%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 30.39% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Taman Desa Cheras.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026