1 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Ilmu

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Desa Ilmu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Ilmu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Desa Ilmu berdasarkan data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf (18.52% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Ilmu pada RM 321 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit jenis 3 bilik tidur yang diletakkan pada kedudukan harga premium, mencatatkan nilai kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata kawasan sekitarnya. Walaupun penawaran unit tersedia adalah terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam segmen flat di pasaran tempatan. Penanda aras harga RM 380K mencerminkan nilai hartanah yang stabil bagi pencari kediaman yang mengutamakan lokasi di Taman Desa Ilmu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Ilmu

1101m (13-14 min) ke PUSAT INFO UNIMAS — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan kediaman terus ke hab pendidikan utama di Samarahan.

Taman Desa Ilmu merupakan perbandaran matang yang menawarkan persekitaran hidup dinamik di tengah-tengah pusat kecemerlangan akademik Sarawak. Lokasi ini menggabungkan kemudahan gaya hidup moden dengan suasana komuniti yang mapan, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PUSAT INFO UNIMAS (1101m, 13-14 min) — Memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kota Samarahan.

Pusat Pendidikan:

• SK MERANEK (1359m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa dalam menguruskan rutin harian anak-anak.
• SK (A) IBNU KHALDUN (1644m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti untuk pembangunan modal insan generasi muda.
• SMK KOTA SAMARAHAN (1720m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JOM PHARMACY THE SUMMER MALL (349m, 4-5 min) — Akses pantas untuk keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan asas dalam jarak berjalan kaki.
• DAMAI PHARMACY (1362m, 16-17 min) — Menyediakan pelbagai pilihan produk kesihatan dan penjagaan diri untuk kesejahteraan keluarga.
• ALPRO PHARMACY (1392m, 16-17 min) — Farmasi bertauliah yang menawarkan khidmat nasihat profesional untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE SUMMER SHOPPING MALL (875m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menempatkan pasar raya, pawagam, dan pelbagai kedai runcit untuk hiburan seisi keluarga.
• ECO-SHOP (1517m, 18-19 min) — Pilihan bijak untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga yang sangat berpatutan.
• AIMAN MALL (1538m, 18-19 min) — Hab komersial tambahan yang menawarkan lebih banyak pilihan gaya hidup dan perkhidmatan kepada penduduk.

Tempat Makan:

• EVERISE SUPERMARKET & DEPARTMENT STORE (219m, 2-3 min) — Sangat memudahkan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dalam masa beberapa minit sahaja.
• DOFA DONUT SAMARAHAN-DESA ILMU (437m, 5-6 min) — Lokasi santai untuk menikmati hidangan ringan dan manisan bersama rakan-rakan.
• PIZZA HUT KOTA SAMARAHAN (811m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1049m, 12-13 min) — Memudahkan urusan perbankan dan transaksi kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVAN (807m, 9-10 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1298m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit asas untuk keselesaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Kakitangan Akademik — Lokasi strategik berhampiran UNIMAS dan UiTM sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor pendidikan.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan staf universiti menjanjikan potensi pulangan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi dan kemudahan asas memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Ilmu menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil dengan fokus utama pada transaksi jualan, mencerminkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS: RM188.335 /kps → RM111.72 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-40.68%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 11 transaksi jualan yang direkodkan, Taman Desa Ilmu mengekalkan kehadiran pasaran yang konsisten walaupun terdapat pelarasan pada nilai median /kps kepada RM111.72 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026