2 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Ilmu

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Desa Ilmu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Ilmu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di kawasan Taman Desa Ilmu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Ilmu pada RM 500 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan kestabilan harga pada RM 600K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut didapati selari dengan purata pasaran setempat, mencerminkan penilaian harga yang kompetitif bagi kategori flat. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pembangunan perumahan ini menawarkan peluang khusus bagi pembeli yang mencari kediaman pada tanda harga RM 500 psf di lokasi strategik Taman Desa Ilmu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Ilmu

1125m (13-14 min) ke PUSAT INFO UNIMAS — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pengajian dan kawasan sekitar Kota Samarahan.

Taman Desa Ilmu merupakan perbandaran matang yang terletak di tengah-tengah hab pendidikan Sarawak, menawarkan persekitaran kediaman yang dinamik dan lengkap untuk komuniti setempat. Lokasinya yang strategik berhampiran universiti utama menjadikan kawasan ini pusat tumpuan yang sentiasa berkembang dengan pelbagai kemudahan gaya hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PUSAT INFO UNIMAS (1125m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik di sekitar kawasan universiti.

Pusat Pendidikan:

• SK MERANEK (1359m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SK (A) IBNU KHALDUN (1644m, 19-20 min) — Pilihan sekolah agama kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan untuk komuniti setempat.
• SMK KOTA SAMARAHAN (1720m, 20-21 min) — Sekolah menengah utama yang memastikan kesinambungan pendidikan remaja dalam jarak yang praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JOM PHARMACY THE SUMMER MALL (349m, 4-5 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan segera.
• DAMAI PHARMACY (1362m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk bekalan kesihatan dan penjagaan diri harian penduduk.
• ALPRO PHARMACY (1392m, 16-17 min) — Rangkaian farmasi dipercayai yang menyediakan pelbagai perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE SUMMER SHOPPING MALL (875m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menempatkan pasar raya, pawagam, dan pelbagai kedai runcit untuk hiburan keluarga.
• ECO-SHOP (1517m, 18-19 min) — Kedai barangan keperluan harian yang menawarkan nilai hebat untuk perbelanjaan rumah tangga.
• AIMAN MALL (1538m, 18-19 min) — Satu lagi pusat komersial popular yang melengkapkan keperluan gaya hidup dan aktiviti riadah penduduk.

Tempat Makan:

• EVERISE SUPERMARKET & DEPARTMENT STORE (219m, 2-3 min) — Lokasi paling dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam masa beberapa minit sahaja.
• DOFA DONUT SAMARAHAN-DESA ILMU (437m, 5-6 min) — Kedai manisan tempatan yang popular untuk snek ringan dan santapan santai bersama rakan.
• PIZZA HUT KOTA SAMARAHAN (811m, 9-10 min) — Pilihan restoran makanan segera yang terkenal untuk hidangan keluarga yang cepat dan selesa.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1049m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan harian penduduk tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVAN (807m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1298m, 15-16 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi di hab pendidikan utama memudahkan akses ke universiti dan kolej berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pendidikan dan profesional.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang mudah dicapai untuk kesejahteraan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Ilmu menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang beransur-ansur serta aktiviti pasaran sekunder yang konsisten.

• Apresiasi /KPS:RM182.739 /kps → RM184.014 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.7%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak +0.7% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Desa Ilmu kekal sebagai pilihan yang konsisten bagi pembeli yang mencari kestabilan nilai dalam jangka masa panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026