5 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Ilmu
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Desa Ilmu is an established leasehold housing development situated in Kota Samarahan, Sarawak. This area has grown into a vibrant satellite town, largely due to its identity as a prominent educational and learning hub. The township comprises a mix of residential properties, including terrace houses, semi-detached houses, and flats, catering to a diverse community of residents. As a key residential area, Taman Desa Ilmu is benefiting from ongoing local development. A significant upcoming amenity is the Taman Tasik Desa Ilmu, a 9.38-hectare lake park project set for completion by November 2025. This park will feature jogging tracks, public facilities, and a design inspired by the local 'perahu tambang' (traditional boat), adding a significant recreational and cultural landmark to the community. The primary appeal of Taman Desa Ilmu is its close proximity to major higher education institutions, making it a strategic location for students and academic staff. Key institutions nearby include: Universiti Malaysia Sarawak (UNIMAS) Universiti Teknologi MARA (UiTM) Sarawak Campus Tun Abdul Razak Teacher Education Institute (IPGKTAR) Residents have convenient access to several shopping and retail outlets for daily needs and entertainment: A major mall located within Taman Desa Ilmu, featuring a hypermarket, cineplex, and retail stores. Another commercial centre in the vicinity. A local night market offering food and goods. A number of private clinics are available within the township to serve the community's healthcare needs, including: Klinik Faisal Klinik Morni Klinik Pergigian Mesra Kota Samarahan (Dental) Family Clinic - Kota Samarahan Taman Desa Ilmu is well-connected to Kuching and other major areas like Serian and Padawan via express highways. The development of new roads has significantly reduced travel time to Kuching's city centre to approximately 30 minutes.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Ilmu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 374K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf
- Unit Tersedia: 4
- PUSAT INFO UNIMAS (1101m, 13-14 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian yang lebih praktikal di sekitar kawasan universiti.
- SK MERANEK (1359m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- SMK KOTA SAMARAHAN (1720m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak tempatan.
- SK PENDIDIKAN KHAS KOTA SAMARAHAN (1749m, 20-21 min) — Kemudahan pendidikan khusus yang penting bagi menyokong keperluan pembelajaran inklusif di kawasan ini.
- JOM PHARMACY THE SUMMER MALL (349m, 4-5 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
- DAMAI PHARMACY (1362m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan kesihatan dan konsultasi farmasi bagi penduduk sekitar.
- THE SUMMER SHOPPING MALL (875m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menempatkan pasar raya besar dan pawagam untuk hiburan seisi keluarga.
- AIMAN MALL (1538m, 18-19 min) — Pusat komersial alternatif yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan gaya hidup.
- ECO-SHOP (1517m, 18-19 min) — Kedai pilihan ramai untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga yang sangat berpatutan.
- EVERISE SUPERMARKET & DEPARTMENT STORE (219m, 2-3 min) — Lokasi paling hampir untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dalam masa singkat.
- DOFA DONUT SAMARAHAN-DESA ILMU (437m, 5-6 min) — Pilihan snek dan pencuci mulut yang popular untuk dinikmati oleh penduduk setempat.
- PIZZA HUT KOTA SAMARAHAN (811m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat dan selesa.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan taman tasik rekreasi yang bakal siap menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik di hab pendidikan utama berhampiran UNIMAS dan UiTM menjamin permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan akademik.
- Profesional Urban: Akses mudah ke lebuh raya ekspres membolehkan perjalanan ke pusat bandar Kuching dalam masa 30 minit sahaja.
- Pesara: Persekitaran perbandaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang mudah dicapai memberikan ketenangan fikiran.
Taman Desa Ilmu menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil dengan fokus utama pada transaksi jualan, mencerminkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM188.335 /kps → RM111.72 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-40.68%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Dengan 11 transaksi jualan yang direkodkan, Taman Desa Ilmu mengekalkan kehadiran pasaran yang konsisten walaupun terdapat pelarasan pada nilai median /kps kepada RM111.72 /kps.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026