4 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Indah

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Desa Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.3% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 368 psf (4.04% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 353 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 459K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf (2.78% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 283 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga premium RM 380K dengan nilai PSF yang 4.04% lebih tinggi daripada purata kawasan Bandar Baru Nilai. Bagi unit yang lebih luas, variasi 4 bilik tidur mengekalkan daya saing dengan harga permintaan RM 459K walaupun mempunyai jumlah unit tersedia yang terhad di pasaran. Secara keseluruhan, hartanah ini menunjukkan kedudukan harga yang stabil dengan nilai kaki persegi yang konsisten berada di atas paras purata setempat bagi kedua-dua jenis susun atur yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Indah

1524m (0-5 min) ke STESEN NILAI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan Seremban dengan lebih efisien.

Taman Desa Indah menawarkan kediaman yang tenang di Nilai dengan akses terus ke Lebuhraya Utara Selatan (PLUS), menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang inginkan keseimbangan antara kehidupan berkeluarga dan ketersambungan ke bandar-bandar utama. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan matang yang menyokong gaya hidup praktikal dan selesa untuk setiap lapisan umur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM TAHFIZ DARUL ULUM CAWANGAN NILAI (1687m, 20-21 min) — Institusi pendidikan agama yang menyediakan persekitaran pembelajaran berdekatan untuk anak-anak.
• PASTI ISBAT AL IMTIYAZ (1799m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• U DENTAL (1195m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak singkat untuk keperluan kesihatan mulut keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL NILAI (1589m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, hiburan, dan keperluan gaya hidup moden.
• LOTUS'S (1722m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong.
• COURTS MAMMOTH BDR BARU NILAI (1259m, 15-16 min) — Pusat kelengkapan rumah yang lengkap untuk memudahkan pemilik rumah menghias kediaman mereka.

Tempat Makan:

• NILAI AMIRA SEAFOOD (1272m, 15-16 min) — Restoran makanan laut tempatan yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
• NILAI SECRET RECIPE (1306m, 15-16 min) — Kafe popular yang menawarkan pilihan kek dan hidangan fusion untuk bersantai atau menyambut hari istimewa.
• KFC (1272m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas dan digemari ramai di kawasan sekitar.

Perbankan:

• CIMB BANK (1455m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan utama yang menyokong urusan kewangan harian penduduk dengan lebih mudah.
• MAYBANK (1727m, 20-21 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar untuk pelbagai transaksi dan khidmat pelanggan.

Kawasan Ibadat:

• MOSQUE NILAI (1882m, 22-23 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan komuniti dan ruang solat yang selesa bagi penduduk Muslim.
• ST THERESA CHAPEL (1786m, 21-22 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan bagi komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah seperti AEON Mall menjadikan rutin harian lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Nilai dan lebuh raya PLUS memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Putrajaya atau Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Nilai yang sedang berkembang pesat dengan kemudahan matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang berbanding pusat bandar namun tetap mempunyai akses pantas ke klinik dan pusat perbankan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Indah menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal dan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM240.416 /kps → RM185.385 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.89%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -22.89% dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Taman Desa Indah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026