10 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Karunmas

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Desa Karunmas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Karunmas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Desa Karunmas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 531K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 286 psf (2.53% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Karunmas pada RM 293 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf (1.53% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Karunmas pada RM 271 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran setempat dengan tumpuan utama pada unit kediaman jenis teres. Penawaran unit 4 bilik tidur dilihat lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur mengekalkan nilai premium yang stabil. Dengan jumlah 9 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan pilihan yang seimbang bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada julat harga RM 531K hingga RM 550K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Karunmas 874m (10-11 minit) ke PERUMAHAN SUTERA 3 — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial dan hab pengangkutan utama di sekitar Kajang. Taman Desa Karunmas menawarkan kediaman harmoni yang menggabungkan pelbagai jenis hartanah dalam satu komuniti matang, memberikan fleksibiliti gaya hidup untuk setiap peringkat umur. Lokasinya yang strategik di Balakong memastikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kemudahan akses ke lebuh raya utama seperti SILK dan Besraya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PERUMAHAN SUTERA 3 (874m, 10-11 minit) — Hentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja atau pusat bandar tanpa perlu memandu.
• SUTERA RESIDENCES (1288m, 15-16 minit) — Pilihan alternatif pengangkutan awam untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan kejiranan sekitar.
• FLAT CHERAS PRIMA (1733m, 20-21 minit) — Menghubungkan penduduk ke laluan bas utama yang merentasi kawasan Cheras dan Kajang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI TAMAN IMPIAN EHSAN (1300m, 15-16 minit) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1787m, 21-22 minit) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan swasta yang dipercayai untuk keperluan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1570m, 18-19 minit) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• TMG MART (1748m, 20-21 minit) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur segar untuk keperluan isi rumah.
• FRESH ST. GROCER (1840m, 22-23 minit) — Pilihan barangan runcit berkualiti bagi mereka yang mementingkan kesegaran bahan masakan.

Tempat Makan:

• AL SAFINAH MAJU (1384m, 16-17 minit) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• SECRET RECIPE (1505m, 18-19 minit) — Kafe pilihan untuk menikmati hidangan kek dan masakan barat bersama keluarga atau rakan.
• THAQWA CORNER (1558m, 18-19 minit) — Restoran mamak yang sentiasa tersedia untuk santapan santai pada bila-bila masa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1569m, 18-19 minit) — Kemudahan serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai keperluan segera di hujung jari.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN SUTERA (1327m, 15-16 minit) — Kemudahan ibadat yang berdekatan bagi menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Menawarkan persekitaran yang stabil dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Profesional Urban: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Kajang atau Cheras dengan ketersambungan lebuh raya yang pantas.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan hartanah yang berpatutan dalam komuniti yang sudah matang dan lengkap dengan kemudahan asas.
• Pesara: Kawasan perumahan yang tenang dengan kemudahan komuniti dan tempat ibadat yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Karunmas menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: RM343.102 /kps → RM293.066 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.58%) dari 2025 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -14.58% dan aktiviti pasaran yang sederhana, Taman Desa Karunmas menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026