14 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Kempas

Terdapat 16 hartanah dijual di Taman Desa Kempas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Kempas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Desa Kempas mengikut data pasaran terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 255K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 260 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa melalui 9 unit tersedia. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur berada pada tahap RM 313 psf, mencerminkan nilai aset yang stabil bagi saiz binaan tersebut. Secara keseluruhan, hartanah ini kekal sebagai pilihan praktikal bagi pembeli yang mencari kediaman pada julat harga RM 188K hingga RM 255K di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Kempas

1560m (18-19 min) ke @MART — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru.

Taman Desa Kempas menawarkan kediaman praktikal dalam perbandaran Tampoi yang matang, memberikan keseimbangan hidup yang ideal dengan kemudahan asas yang serba lengkap di kawasan sekitar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman yang sudah mapan dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan awam yang efisien.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• @MART (1560m, 18-19 min) — Kemudahan hentian bas yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam tempatan untuk mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA TAMAN CEMPAKA (1324m, 15-16 min) — Institusi pendidikan agama yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SK PERUMAHAN TAMPOI 2 (1643m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• TADIKA BUKIT KEMPAS (1258m, 15-16 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL PERMAI JOHOR BAHRU (1393m, 16-17 min) — Akses pantas ke kemudahan hospital utama untuk rawatan perubatan dan kecemasan.
• JOHOR BAHRU ALLIED HEALTH SCIENCE COLLEGE (1593m, 19-20 min) — Pusat pendidikan kesihatan yang menyumbang kepada ekosistem perubatan di kawasan sekitar.
• POLIKLINIK TAMAN ANGGERIK (1928m, 23-24 min) — Klinik kesihatan swasta untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI UBAT KIM SHAN (505m, 6-7 min) — Kedai ubat dan keperluan kesihatan harian yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• PASAR RAYA MIDAS MART (1667m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• @MART KEMPAS (1700m, 20-21 min) — Pasar moden yang menawarkan pelbagai barangan segar dan barangan runcit untuk keselesaan penduduk.

Tempat Makan:

• FENDI ROTI CANAI (1183m, 14-15 min) — Lokasi sarapan pagi popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai.
• BURGER KING (1672m, 20-21 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
• RESTORAN AH PAU KOPITIAM (1783m, 21-22 min) — Kedai kopi tradisional yang menyediakan suasana santai untuk menikmati hidangan tempatan.

Kawasan Ibadat:

• SAN SEN TEMPLE (492m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang strategik berhampiran Hospital Permai menjadikannya pilihan praktikal bagi petugas perubatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam kawasan matang menawarkan nilai pelaburan jangka masa panjang yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai ubat untuk keperluan kesihatan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Kempas menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM262.964 /kps → RM217.391 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.33%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga median kepada RM217.391 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad, projek ini kini berada dalam fasa penyokongan nilai pasaran yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026