4 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Skudai

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Desa Skudai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Skudai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Skudai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 377K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 435 psf (12.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Skudai pada RM 386 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 540K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf (25% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Skudai pada RM 327 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di Taman Desa Skudai memegang nilai premium dengan harga kaki persegi yang melepasi purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit bersaiz lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif bagi setiap kaki persegi untuk pembeli yang mementingkan keluasan ruang. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit di pembangunan ini adalah terhad dengan hanya 3 unit aktif yang direkodkan, mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif dalam tempoh tinjauan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Skudai 1008m (12-13 min) ke TERMINAL TAMAN UNIVERSITI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru. Taman Desa Skudai menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang namun tetap dekat dengan kawasan komersial yang rancak untuk kemudahan harian anda. Lokasi ini menggabungkan persekitaran hidup yang damai dengan akses mudah ke sekolah-sekolah terbaik dan pusat perubatan yang bereputasi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL TAMAN UNIVERSITI (1008m, 12-13 min) — Terminal utama yang menyediakan rangkaian bas luas untuk mobiliti warga kota.
• TERMINAL BAS TAMAN UNIVERSITI (1027m, 12-13 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan perjalanan ke tempat kerja.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN UNIVERSITI 2 (354m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• SMK TAMAN DESA SKUDAI (495m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat untuk anak-anak remaja.
• SK TAMAN DESA SKUDAI (556m, 6-7 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
• UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (1182m, 14-15 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menambah nilai akademik dan pelaburan di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERUBATAN CINA LIM HAN LIN (967m, 11-12 min) — Pilihan rawatan alternatif tradisional yang terletak berdekatan untuk kesejahteraan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN AMIM (1059m, 12-13 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin.
• GUARDIAN (1307m, 15-16 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (602m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
• AEON TAMAN UNIVERSITI SHOPPING CENTRE (1307m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan gaya hidup.
• JUSCO TAMAN UNIVERSITY (1411m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang lengkap untuk aktiviti hujung minggu bersama keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN NUR ALIMAH (797m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• JI SHENG KOPITIAM (825m, 9-10 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan pagi atau minum petang.
• RESTORAN KOU FU ABALONE NOODLES (830m, 9-10 min) — Destinasi kulinari unik bagi penggemar mi yang mencari kelainan rasa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (841m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
• MAYBANK (1057m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama dan mesin ATM.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi strategik berhampiran UTM menjadikannya pilihan praktikal untuk kediaman atau pelaburan sewaan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam kawasan yang matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Skudai menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM253.411 /kps → RM148.175 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-41.53%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps median dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Desa Skudai buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026