3 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Skudai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Desa Skudai flat is a medium cost freehold project with 3 units for sale. It is located along Jalan Sejahtera 1, off Jalan Kebangsaan 68 in Taman Desa Skudai, Johor Bahru, Johor. The project is located in a medium posh area where there is access to various facilities and amenities, such as veg and non-veg eateries, clinics, hospitals, markets, churches, other religious worship places, hypermarkets, etc. This is a perfect residential complex for the families who want to live peacefully while being at a short distance away from the commercial area. Families living in the Taman Desa Skudai Flats can enjoy the shopping centers, country famous eateries, religious places, and museums. Moreover, they can also have easy access to basic amenities such as schools, clinics, and hospitals. This medium-cost flat project is affordable and ideal for those who want to give a posh life and a posh living environment to their families with the best schools, clinics, and hospitals in the vicinity. You have wide access to fine dining along the Jalan Sejahtera 1. This residential complex is ideal for the veg families as well as there are many veg restaurants nearby. There are a lot of options for the non-veg families in case they are not interested in the vegan lifestyle. Many shopping and entertainment venues are just a short drive away from the flats. Schools in the vicinity of the high-rise project including high-schools, middle-schools, pre-schools, and kindergartens. Moreover, there are well-reputed hospitals, clinics, pharmacy stores and drug stores in the vicinity too, where you can always get good medical attention. Phytax Bahru Johor hospital is the best one in the area. Public transport facilities like buses and taxis are easily available. The nearby dining include several restaurants like La Pasta, Lapasta Desa Skudai, Restoran Veg Kitchen, Restoran Chao Pyara Ya Tomyam, Restoran Chao Phra Ya Tomyam Skudai Indah, Restoran Nur Alimah (Restoran Ismail), Warung A H Tomyam, Taman Universiti Black Chicken Noodle,Kedai Makanan Dan Minuman Shi Chi, Yi Kang Vegetarian Organic Café. The attraction areas nearby include Pasar Mini Lychen, 7 Eleven Sdn Bhd (2546), Boss salon, Olive House Empire, Scissors hair studio, Medan Niaga Mutiara Rini and Khalifah Muslim Gallery. Nearby clinics or hospitals are My Pharmacy Taman Universiti, Drugstore & Business T.U, True Health Pharmacy, Farmasi U-Citycare, U-CityCare Pharmacy Sdn Bhd and SAJ LDS port. Nearby ATMs are ATM AmBank Group, ATM - Maybank Petronas Culture Street, ATM Maybank, and Hong Leong Bank ATMs. The different religious places around this property include God Loves The World, Skudai Joy Gospel Chapel, Gereja Pembebasan Dunamis, SIB Skudai, Skudai Faith Methodist Church (CAC) and Gereja Presbyterian Wan Min. This high-rise project is even though a medium-cost development project but provides unparalleled amenities and facilities to the flat buyers, such as 24-hour security and personal parking space. This is an ideal residential complex for the middle-class and lower-class families who want to live in a 3-bedroom or a 2-bedroom flat with attached bathrooms and unparalleled facilities. Taman Desa Skudai Flat is a freehold flat development built by Maraya Sdn Bhd. It is located along Jalan Sejahtera 1, Off Jalan Kebangsaan 68 in Taman Desa Skudai, Skudai, Johor. A total of 3 units are available for sale in this project. This is a medium low-cost flat development project. The sale price of the units is RM 110,000. The area 663 sqft includes 3 bedrooms and 2 bathrooms. In the same fashion 663 sqft includes 2 bedrooms and 2 bathrooms. The major project developed by the developer includes Greenfield Regency, R&F Princess Cove, Palazio, Tropez Residences @ Tropicana Danga Bay and Eco Summer.
PemajuMaraya Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Skudai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 620K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 403 psf
- Unit Tersedia: 1
Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran mikro Taman Desa Skudai dengan kawalan bahagian pasaran sepenuhnya. Penawaran unit bersaiz besar seperti kategori 5+ bilik tidur diletakkan pada paras harga RM 620K, mencerminkan nilai yang setara dengan purata kawasan sekitar pada kadar RM 403 psf. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan profil hartanah yang eksklusif atau pegangan pemilik yang tinggi, sekali gus mengekalkan kestabilan harga permintaan bagi Apartment di lokasi ini.
- TERMINAL TAMAN UNIVERSITI (1008m, 12-13 min) — Stesen utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang luas untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
- TERMINAL BAS TAMAN UNIVERSITI (1027m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas ekspres dan tempatan bagi perjalanan jarak jauh yang lebih selesa.
- SMK TAMAN UNIVERSITI 2 (354m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK TAMAN DESA SKUDAI (495m, 5-6 min) — Institusi pendidikan berhampiran yang menawarkan kemudahan pembelajaran lengkap untuk komuniti setempat.
- SK TAMAN DESA SKUDAI (556m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam radius berjalan kaki, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
- SEKOLAH RENDAH ISLAM AL AZHAR (573m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti untuk pembangunan sahsiah anak-anak di kawasan kejiranan.
- PERUBATAN CINA LIM HAN LIN (967m, 11-12 min) — Pusat rawatan alternatif yang menyediakan khidmat kesihatan tradisional untuk kesejahteraan fizikal.
- KLINIK PERGIGIAN AMIM (1059m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.
- AM PM (1285m, 15-16 min) — Farmasi yang membekalkan keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian dengan lengkap.
- 99 SPEEDMART (602m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan dan pantas.
- JUSCO TAMAN UNIVERSITY (1411m, 16-17 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah keluarga, barangan runcit segar, dan aktiviti riadah hujung minggu.
- RESTORAN NUR ALIMAH (797m, 9-10 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga dalam suasana santai.
- JI SHENG KOPITIAM (825m, 9-10 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan pelbagai pilihan sarapan dan minuman kegemaran penduduk setempat.
- RESTORAN KOU FU ABALONE NOODLES (830m, 9-10 min) — Kedai makan yang terkenal dengan hidangan mi istimewa untuk variasi kulinari harian anda.
- HONG LEONG BANK (841m, 10-11 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.
- MAYBANK (1057m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan utama dengan akses ATM yang memudahkan pengeluaran tunai pada bila-bila masa.
- PASAR MINI LYCHEN (686m, 8-9 min) — Kedai runcit komuniti yang menawarkan barangan harian dengan jarak yang sangat dekat dari rumah.
- FAMILYMART (1330m, 15-16 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup aktif.
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (1182m, 14-15 min) — Kampus universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- AEU ASIA E UNIVERSITY JOHOR BAHRU JOHOR (834m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi tambahan yang meningkatkan nilai hartanah dan potensi sewaan di kawasan ini.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Kakitangan Universiti & Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan UTM dan Asia E University menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses lengkap ke kemudahan perbankan, kedai runcit, dan tempat makan matang.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan komersial Skudai yang sentiasa berkembang.
Taman Desa Skudai menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM253.411 /kps → RM148.175 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-41.53%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps median dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Desa Skudai buat masa ini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026