3 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Skudai
Taman Desa Skudai flat is a medium cost freehold project with 3 units for sale. It is located along Jalan Sejahtera 1, off Jalan Kebangsaan 68 in Taman Desa Skudai, Johor Bahru, Johor. The project is located in a medium posh area where there is access to various facilities and amenities, such as veg and non-veg eateries, clinics, hospitals, markets, churches, other religious worship places, hypermarkets, etc. This is a perfect residential complex for the families who want to live peacefully while being at a short distance away from the commercial area. Families living in the Taman Desa Skudai Flats can enjoy the shopping centers, country famous eateries, religious places, and museums. Moreover, they can also have easy access to basic amenities such as schools, clinics, and hospitals. This medium-cost flat project is affordable and ideal for those who want to give a posh life and a posh living environment to their families with the best schools, clinics, and hospitals in the vicinity. You have wide access to fine dining along the Jalan Sejahtera 1. This residential complex is ideal for the veg families as well as there are many veg restaurants nearby. There are a lot of options for the non-veg families in case they are not interested in the vegan lifestyle. Many shopping and entertainment venues are just a short drive away from the flats. Schools in the vicinity of the high-rise project including high-schools, middle-schools, pre-schools, and kindergartens. Moreover, there are well-reputed hospitals, clinics, pharmacy stores and drug stores in the vicinity too, where you can always get good medical attention. Phytax Bahru Johor hospital is the best one in the area. Public transport facilities like buses and taxis are easily available. The nearby dining include several restaurants like La Pasta, Lapasta Desa Skudai, Restoran Veg Kitchen, Restoran Chao Pyara Ya Tomyam, Restoran Chao Phra Ya Tomyam Skudai Indah, Restoran Nur Alimah (Restoran Ismail), Warung A H Tomyam, Taman Universiti Black Chicken Noodle,Kedai Makanan Dan Minuman Shi Chi, Yi Kang Vegetarian Organic Café. The attraction areas nearby include Pasar Mini Lychen, 7 Eleven Sdn Bhd (2546), Boss salon, Olive House Empire, Scissors hair studio, Medan Niaga Mutiara Rini and Khalifah Muslim Gallery. Nearby clinics or hospitals are My Pharmacy Taman Universiti, Drugstore & Business T.U, True Health Pharmacy, Farmasi U-Citycare, U-CityCare Pharmacy Sdn Bhd and SAJ LDS port. Nearby ATMs are ATM AmBank Group, ATM - Maybank Petronas Culture Street, ATM Maybank, and Hong Leong Bank ATMs. The different religious places around this property include God Loves The World, Skudai Joy Gospel Chapel, Gereja Pembebasan Dunamis, SIB Skudai, Skudai Faith Methodist Church (CAC) and Gereja Presbyterian Wan Min. This high-rise project is even though a medium-cost development project but provides unparalleled amenities and facilities to the flat buyers, such as 24-hour security and personal parking space. This is an ideal residential complex for the middle-class and lower-class families who want to live in a 3-bedroom or a 2-bedroom flat with attached bathrooms and unparalleled facilities. Taman Desa Skudai Flat is a freehold flat development built by Maraya Sdn Bhd. It is located along Jalan Sejahtera 1, Off Jalan Kebangsaan 68 in Taman Desa Skudai, Skudai, Johor. A total of 3 units are available for sale in this project. This is a medium low-cost flat development project. The sale price of the units is RM 110,000. The area 663 sqft includes 3 bedrooms and 2 bathrooms. In the same fashion 663 sqft includes 2 bedrooms and 2 bathrooms. The major project developed by the developer includes Greenfield Regency, R&F Princess Cove, Palazio, Tropez Residences @ Tropicana Danga Bay and Eco Summer.
PemajuMaraya Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Desa Skudai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 540K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf (30.77% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Skudai pada RM 355 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Skudai
1008m (12-13 min) ke TERMINAL TAMAN UNIVERSITI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru dengan rangkaian bas yang luas.
Taman Desa Skudai menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal, terletak sangat hampir dengan kawasan komersial yang matang untuk memudahkan urusan harian keluarga. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup pinggir bandar dengan akses pantas ke pusat pendidikan dan pelbagai pilihan kedai makan tempatan.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- TERMINAL TAMAN UNIVERSITI (1008m, 12-13 min) — Stesen utama yang menyediakan ketersambungan pengangkutan awam yang stabil untuk penduduk setempat.
- TERMINAL BAS TAMAN UNIVERSITI (1027m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- SMK TAMAN UNIVERSITI 2 (354m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK TAMAN DESA SKUDAI (495m, 5-6 min) — Institusi pendidikan berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan menengah berkualiti dalam kawasan kejiranan.
- SK TAMAN DESA SKUDAI (556m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat ideal untuk rutin harian keluarga muda.
- TADIKA SRI DEWI (421m, 5-6 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerjaya menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (1182m, 14-15 min) — Kampus universiti terkemuka yang terletak berhampiran, memberikan nilai tambah yang tinggi kepada komuniti akademik.
- PERUBATAN CINA LIM HAN LIN (967m, 11-12 min) — Pusat rawatan alternatif yang mudah dikunjungi untuk keperluan kesihatan tradisional.
- KLINIK PERGIGIAN AMIM (1059m, 12-13 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin seisi keluarga.
- AM PM (1285m, 15-16 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan lengkap.
- 99 SPEEDMART (602m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- PASAR MINI LYCHEN (686m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan cepat dan mudah.
- JUSCO TAMAN UNIVERSITY (1411m, 16-17 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah keluarga dan barangan runcit yang lebih pelbagai.
- RESTORAN NUR ALIMAH (797m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- JI SHENG KOPITIAM (825m, 9-10 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan dan minum petang.
- RESTORAN KOU FU ABALONE NOODLES (830m, 9-10 min) — Destinasi kuliner unik bagi peminat mi yang mencari hidangan istimewa di kawasan sekitar.
- HONG LEONG BANK (841m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
- MAYBANK (1057m, 12-13 min) — Cawangan bank utama yang memberikan akses kepada perkhidmatan kewangan lengkap untuk penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan masa yang lebih efisien untuk anak-anak.
- Kakitangan Universiti — Lokasi yang hampir dengan UTM menjadikannya pilihan kediaman yang sangat praktikal bagi warga akademik.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam kawasan yang sudah matang dengan segala kemudahan asas di hujung jari.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat untuk gaya hidup yang lebih santai.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Desa Skudai menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS:RM253.411 /kps → RM148.175 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-41.53%), dari 2023 - 2026
- Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps median dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Desa Skudai buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026