4 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Tambun

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Desa Tambun. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Tambun – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Desa Tambun.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 213 psf (9.57% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Tambun pada RM 235 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 880K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Tambun pada RM 203 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 9.57% lebih rendah daripada purata kawasan setempat. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih besar, tersedia unit 5+ bilik tidur pada harga permintaan RM 880K yang selari dengan penanda aras harga pasaran Taman Desa Tambun. Secara keseluruhan, ketersediaan unit di projek tersebut masih terhad dengan jumlah 3 unit aktif, memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman jenis rumah teres pada julat harga antara RM 350K hingga RM 880K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Tambun

1976m (23-24 min) ke PEKAN TAMBUN — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dan kawasan sekitar.

Taman Desa Tambun menawarkan kediaman yang tenang dan privasi, sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan dalam persekitaran keluarga yang selamat. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup di kawasan teres dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di Tambun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PEKAN TAMBUN (1976m, 23-24 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• PONDOK DARUL FURQAN (1342m, 16-17 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran komuniti setempat.
• SK TAMBUN (1574m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan utama yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA RAKYAT AL IHTIDAIYAH (1688m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan agama tambahan yang sangat dekat dengan kawasan perumahan.
• SJK (C ) HING HWA (1827m, 21-22 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA TAMBUN (1426m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan asas yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan kecemasan ringan bagi penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1438m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• PUSAT MAKANAN JJ CORNER (1860m, 22-23 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-AMIN (1707m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan pengurusan anak-anak lebih praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan Tambun yang sedang membangun memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan privasi dengan akses mudah ke klinik desa dan masjid sangat sesuai untuk gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Tambun menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM176.738 /kps → RM258.609 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.32%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak +46.32% menunjukkan apresiasi modal yang sangat kuat bagi Taman Desa Tambun walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026