8 Rumah untuk Dijual di Taman Desa Titi Panjang

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Desa Titi Panjang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Desa Titi Panjang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis flat ini terus menjadi antara pilihan yang dipantau oleh pencari hartanah yang meninjau peluang pemilikan di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 238K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 241 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 219 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 200 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang menawarkan titik harga kemasukan paling mampu milik pada RM 238K. Terdapat trend penyusutan harga kaki persegi apabila saiz unit meningkat, di mana unit yang lebih besar mencecah nilai premium sehingga RM 1.00M. Ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz menunjukkan pasaran sekunder yang stabil bagi hartanah ini. Strategi harga di bawah RM 250 psf bagi semua jenis unit mengekalkan daya saing projek tersebut dalam segmen pasaran flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Titi Panjang

1342m (16-17 min) ke JALAN BUKIT MINYAK — Stesen ini menyediakan akses utama bagi penduduk yang ingin berulang-alik ke pusat bandar Bukit Mertajam dengan lebih teratur.

Taman Desa Titi Panjang menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bukit Minyak, menggabungkan keselesaan rumah teres dan berkembar dengan akses mudah ke hab perindustrian utama. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya di kawasan industri dan kehidupan berkeluarga yang stabil.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PETRON BUKIT MINYAK (598m, 7-8 min) — Hentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian menggunakan rangkaian bas tempatan.
• TAMAN BUKIT MINYAK (767m, 9-10 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk penduduk di sekitar kawasan perumahan.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT MINYAK (993m, 11-12 min) — Memudahkan pesakit atau pelawat mengakses kemudahan kesihatan awam tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SMK PERMAI INDAH (1611m, 19-20 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja bagi penduduk setempat.
• SMT SEBERANG PERAI (1865m, 22-23 min) — Institusi pendidikan teknik yang memberikan pilihan pembelajaran kemahiran buat pelajar di kawasan ini.
• DRAGONFLY KINDERGARTEN (1897m, 22-23 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang menyediakan persekitaran pembelajaran asas yang kondusif.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MY-CHEMIST PHARMACY (1020m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• POLIKLINIK KOMUNITI BUKIT MINYAK (1039m, 12-13 min) — Pusat rawatan komuniti yang menawarkan perkhidmatan perubatan asas untuk seisi keluarga.
• BERSATU CLINIC BUKIT MINYAK (1096m, 13-14 min) — Klinik swasta alternatif yang memberikan kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (1145m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• KRICO SUPERSTORE (1146m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk runcit dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• BURGER KING (986m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan ringkas.
• KFC (1033m, 12-13 min) — Restoran kegemaran keluarga yang terletak berhampiran untuk kemudahan makan di luar.
• NASI KANDAR PELITA (1189m, 14-15 min) — Kedai makan ikonik yang menyajikan hidangan tempatan kegemaran ramai sepanjang hari.

Kolej:

• KOLEJ VOKASIONAL SEBERANG PERAI (1371m, 16-17 min) — Institusi pengajian tinggi yang menawarkan latihan kemahiran vokasional untuk lepasan sekolah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1053m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TOK LEBAI HISHAM (1308m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan dekat bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Industri — Lokasi strategik berhampiran kawasan perindustrian Bukit Minyak menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan persekitaran pegangan bebas yang matang dengan kemudahan asas yang sudah lengkap tersedia.
• Pesara — Suasana perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi untuk keperluan penjagaan diri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Titi Panjang menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM 231.892 /kps → RM 284.519 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 22.69%, projek ini menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026