1 Rumah untuk Dijual di Taman Emas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Sri Segambut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 667K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 444 psf (4.04% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Segambut pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur di hartanah ini ditawarkan pada harga RM 667K, yang mana nilai kaki perseginya adalah 4.04% lebih kompetitif berbanding purata kawasan Taman Sri Segambut. Penawaran unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersedia menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi ini. Kedudukan harga RM 444 psf ini memberikan nilai yang lebih rendah berbanding penanda aras kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut kemampuan kos bagi setiap kaki persegi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Emas

376m (4-5 min) ke TERMINAL SRI SEGAMBUT — Hab bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Kuala Lumpur dengan pelbagai pilihan laluan.

Taman Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Segambut, memberikan kestabilan jangka masa panjang bagi mereka yang mencari rumah di kawasan matang dengan akses mudah ke pusat bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk gaya hidup urban yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SRI SINAR (838m, 10-11 min) — Akses ke Laluan Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat perniagaan dan kawasan tumpuan utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID AL-QURTUBI (426m, 5-6 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan penduduk untuk ke masjid dan kawasan sekitar dengan cepat.
• SRA AL-QURTUBI (OPP) (483m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk pergerakan harian di dalam komuniti Segambut.
• TAMAN SRI SEGAMBUT (SELATAN) (567m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih menjimatkan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) SEGAMBUT (531m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• HIBISCUS INTERNATIONAL SCHOOL (552m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa minit dari rumah untuk kemudahan keluarga.
• SMK KEPONG BARU (1291m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang mapan di kawasan sekitar untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CENTRAL (1286m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• KLINIK AKASHAH (1829m, 22-23 min) — Alternatif layanan kesihatan tambahan yang boleh dicapai dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1130m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah setiap hari tanpa perlu pergi jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN SRI SEGAMBUT (798m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk kemudahan makan luar bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih santai dan efisien.
• Profesional Urban — Akses pantas ke terminal bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan matang menawarkan nilai pelaburan yang stabil dan komuniti yang sudah lengkap dengan kemudahan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Emas menunjukkan prestasi pasaran yang dipacu oleh pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM402.91 /kps → RM498.141 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.64%) dari 2024 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang kukuh sebanyak +23.64% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Emas.

Tarikh terbitan: 4 November 2026