13 Rumah untuk Dijual di Taman Esplanad

Terdapat 13 hartanah dijual di Taman Esplanad. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Esplanad – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.28% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Esplanad.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,015 psf (42.75% lebih tinggi berbanding purata Taman Esplanad pada RM 711 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 600 psf (7.86% lebih rendah berbanding purata Taman Esplanad pada RM 651 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara jenis unit, di mana unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang jauh melampaui purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit dengan 5+ bilik tidur menyediakan pilihan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding tanda aras pasaran Taman Esplanad. Ketersediaan unit juga tertumpu kepada saiz yang lebih besar, memberikan peluang kepada pembeli yang mencari ruang luas pada nilai yang lebih menarik bagi setiap kaki persegi. Secara keseluruhan, data menunjukkan profil hartanah ini memenuhi segmen pasaran yang berbeza, daripada unit eksklusif berharga tinggi sehingga ke pilihan kediaman keluarga yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Esplanad 1170m (14 min) ke STESEN AWAN BESAR — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan lebih pantas. Taman Esplanad menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan persekitaran hijau yang terjaga, memberikan suasana eksklusif untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Bukit Jalil. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• LRT SRI PETALING (1060m, 12-13 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas pengantara yang menghubungkan penduduk ke stesen LRT berdekatan.
• BUKIT OUG CONDOMINIUM (1214m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam alternatif untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG BUKIT JALIL (1766m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk kemudahan anak-anak.
• SMK TAMAN YARL (1830m, 22-23 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang menetap di sini.
• SJK (CINA) LAI MENG (1946m, 23-24 min) — Sekolah rendah yang terkenal dengan reputasi baik, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ELAMEDIC (380m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan paling hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK FAMILYCARE (833m, 10-11 min) — Pusat penjagaan kesihatan yang mesra keluarga untuk keperluan pemeriksaan rutin.
• DENTALFIRST CLINIC (873m, 10-11 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah diakses tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (293m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• HEROMART (1029m, 12-13 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan runcit untuk keperluan mingguan.
• THE FOOD MERCHANT (1183m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah barangan premium yang menyediakan pengalaman runcit lebih berkualiti.

Tempat Makan:

• AL MADINA (253m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan terdekat yang menyajikan hidangan untuk kemudahan penduduk setempat.
• FRIENDSHIP CAFE (318m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati minum petang atau perjumpaan ringkas berhampiran rumah.
• RESTAURANT TASTY WOK (337m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai menu masakan panas untuk hidangan keluarga.

Universiti:

• UNIVERSITI PERUBATAN ANTARABANGSA (IMU) (1014m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menambah nilai hartanah dan potensi sewaan di kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (354m, 4-5 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• FAMILYMART (1019m, 12-13 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan klinik kesihatan.
• Profesional Mapan — Menghargai ketenangan kawasan pegangan bebas sambil kekal berhubung dengan pusat bandar melalui Stesen Awan Besar.
• Pelabur Hartanah — Memanfaatkan kedekatan dengan universiti ternama seperti IMU untuk potensi pasaran sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Esplanad menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM1,758.03 → RM2,282.652 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.84%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 29.84% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Esplanad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026