9 Rumah untuk Dijual di TAMAN EVERGREEN HEIGHTS

TAMAN EVERGREEN HEIGHTS – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Rumah Teres ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan kediaman yang dipantau dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 690K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.85M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 159 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 690K, mencerminkan ketersediaan stok yang lebih tinggi berbanding unit yang lebih besar. Terdapat jurang harga yang ketara bagi unit 5+ bilik tidur yang mencecah RM 1.85M, namun dengan nilai kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 159 psf, memberikan pilihan premium bagi ruang yang lebih luas. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan kepelbagaian segmen harga yang mampu menarik minat pembeli keluarga mengikut keperluan keluasan ruang masing-masing.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN EVERGREEN HEIGHTS

Taman Evergreen Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di Batu Pahat, menggabungkan keselesaan rumah bertanah dengan persekitaran komuniti yang matang dan terancang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan pinggir bandar dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) TONGKANG (552m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• SK SERI BINJAI (698m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang menjimatkan masa perjalanan harian keluarga.
• SJK (CINA) TONGKANG (825m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ALAMIN BP (733m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• KLINIK PERGIGIAN HAPPY FAMILY (741m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk pemeriksaan rutin.
• KLINIK KESIHATAN TONGKANG PECHAH (1081m, 12-13 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk sokongan perubatan komuniti yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (736m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• KFC (753m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN HONG KANG (788m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan santapan harian.
• KEDAI MAKAN SIANG HUAT (863m, 10-11 min) — Destinasi makan berdekatan yang menambah variasi kulinari bagi penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran rumah bertanah yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
• Penduduk Tempatan — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman pegangan bebas yang luas dalam komuniti yang sudah mempunyai kemudahan lengkap.

Tarikh terbitan: 30 April 2026