18 Rumah untuk Dijual di TAMAN EVERGREEN HEIGHTS

Terdapat 18 hartanah dijual di TAMAN EVERGREEN HEIGHTS. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN EVERGREEN HEIGHTS – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Evergreen Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 408K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf (7.61% lebih rendah berbanding purata Taman Evergreen Heights pada RM 401 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 579K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf (15.52% lebih tinggi berbanding purata Taman Evergreen Heights pada RM 280 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 538K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Evergreen Heights pada RM 365 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian nilai pasaran yang unik di mana unit 3 bilik tidur menawarkan kemasukan harga yang lebih kompetitif pada kadar 7.61% di bawah purata kawasan. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur memegang nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi melebihi 15% daripada penanda aras setempat. Ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz susun atur mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis rumah teres di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN EVERGREEN HEIGHTS

Taman Evergreen Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di Batu Pahat, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan persekitaran komuniti yang matang dan harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) TONGKANG (552m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SK SERI BINJAI (698m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang memberikan kemudahan pendidikan asas bagi keluarga muda.
• SJK (CINA) TONGKANG (825m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tambahan dalam jarak berjalan kaki yang menyokong keperluan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ALAMIN BP (733m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk kesejahteraan kesihatan keluarga anda.
• KLINIK PERGIGIAN HAPPY FAMILY (741m, 8-9 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK KESIHATAN TONGKANG PECHAH (1081m, 12-13 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (736m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• KFC (753m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk santapan keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN HONG KANG (788m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian menu untuk pengalaman kulinari harian.
• KEDAI MAKAN SIANG HUAT (863m, 10-11 min) — Destinasi makan berdekatan yang menambah pilihan hidangan buat penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Penduduk Tempatan — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman luas dalam komuniti yang sudah mempunyai kemudahan asas yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN EVERGREEN HEIGHTS mempamerkan profil pasaran hartanah yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM236.525 /kps → RM231.188 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.26%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang stabil dan pelarasan harga /kps yang kecil, TAMAN EVERGREEN HEIGHTS kekal sebagai pilihan kediaman yang konsisten bagi pembeli yang mencari kestabilan pasaran.

Tarikh terbitan: 4 November 2026