7 Rumah untuk Dijual di TAMAN EVERGREEN HEIGHTS
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Evergreen Heights is a spacious freehold landed housing development located in the city of Batu Pahat, Johor. Developed by the reputable BCB Berhad, this estate offers a variety of residential properties, making it a significant housing community in the area. The project is situated on a 430-acre freehold tract and includes a diverse range of house types. As a comprehensive residential project, Taman Evergreen Heights in Batu Pahat features a wide selection of landed homes. The development was undertaken by BCB Berhad (also listed as BCB RESOURCES SDN. BHD.), a medium-scale developer listed on Bursa Malaysia. The estate includes various property designs to cater to different needs and preferences. Available layouts range from practical single-storey terraces to expansive bungalows. The estate includes Single-Storey Terraces, 1.5-Storey Terraces, Double-Storey Terraces, Double-Storey Cluster Houses, 2.5-Storey Semi-Detached Houses, and Bungalows. Available built-up sizes are extensive, ranging from approximately 1,540 sq ft to 8,000 sq ft. Taman Evergreen Heights is strategically located, providing access to several local facilities and institutions.Sekolah Sains Batu Pahat (5-minute drive). Sekolah Kebangsaan Banang Jaya (1-minute drive). Klinik Kesihatan Batu Pahat (9-minute drive). Hospital Sultanah Nora Ismail (10-minute drive). The Summit Batu Pahat (10-minute drive). Pasar Awam Batu Pahat (10-minute drive). The Bukit Banang Golf & Country Club is located within the Taman Evergreen Heights township. Taman Evergreen Heights is a project by BCB Berhad, a developer with approximately 9 property projects in its Malaysian portfolio. They are also known by their subsidiary name, BCB RESOURCES SDN. BHD.
PemajuBCB RESOURCES SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian yang dominan dalam pasaran tempatan Taman Evergreen Heights bagi kategori rumah teres.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 577K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 298 psf (3.77% lebih tinggi berbanding purata Taman Evergreen Heights pada RM 287 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf
- Unit Tersedia: 1
Data pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur menjadi penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan nilai premium kaki persegi yang melepasi purata kawasan sekitar. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih rendah, nilai psf yang lebih tinggi mencerminkan kepadatan nilai pada ruang yang lebih spesifik. Ketersediaan unit yang terhad di Taman Evergreen Heights memberikan kelebihan kepada pemilik sedia ada dalam mengekalkan daya saing harga permintaan di pasaran semasa.
- SJK (C) TONGKANG (552m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan harian anak-anak dengan berjalan kaki.
- SK SERI BINJAI (698m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk keluarga di kawasan ini.
- SJK (CINA) TONGKANG (825m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memperkayakan pilihan sekolah untuk komuniti setempat.
- POLIKLINIK ALAMIN BP (733m, 8-9 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN HAPPY FAMILY (741m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk penjagaan rutin yang mudah.
- KLINIK KESIHATAN TONGKANG PECHAH (1081m, 12-13 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk penduduk sekitar.
- 99 SPEEDMART (736m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
- KFC (753m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
- RESTORAN HONG KANG (788m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian pilihan hidangan untuk penduduk setempat.
- KEDAI MAKAN SIANG HUAT (863m, 10-11 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menambah variasi pilihan makanan harian.
- 7-ELEVEN (733m, 8-9 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.
- PASAR MINI RUJINAH ENTERPRISE (821m, 9-10 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan harian dengan suasana mesra komuniti.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak diuruskan dengan lebih efisien.
- Pesara — Persekitaran perumahan bertanah yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
- Profesional Mapan — Kediaman pegangan bebas yang luas di Batu Pahat yang menawarkan nilai hartanah jangka panjang yang stabil.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan rumah bertanah dalam komuniti yang sudah lengkap dengan kemudahan asas yang matang.
TAMAN EVERGREEN HEIGHTS menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.
- Apresiasi /KPS: RM236.525 /kps → RM288.243 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.87%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 21.87% serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten menjadikan TAMAN EVERGREEN HEIGHTS sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026