1 Rumah untuk Dijual di Taman Flora Utama

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Flora Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Flora Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Flora Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menunjukkan kestabilan nilai yang ketara dengan harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ditetapkan pada RM 160K. Penawaran unit tunggal yang tersedia mencerminkan pasaran yang sangat terhad di kawasan ini, manakala nilai PSF sebanyak RM 248 adalah setara dengan purata pasaran setempat. Fokus pembeli di Taman Flora Utama buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur tiga bilik yang menawarkan keseimbangan antara ruang dan kemampuan harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Flora Utama

779m (9-10 min) ke JALAN TAN SWEE HOE — Akses jalan utama yang memudahkan perjalanan harian dan menghubungkan penduduk ke pusat bandar Batu Pahat dengan pantas.

Taman Flora Utama merupakan perbandaran yang berkembang pesat di Bandar Penggaram, menawarkan persekitaran mesra keluarga yang dikelilingi kehijauan serta kemudahan komersial yang lengkap. Lokasi ini menjadi tumpuan utama penduduk tempatan kerana menggabungkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pusat hiburan dan gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN TAN SWEE HOE (779m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• JALAN KLUANG ROUTE 50 (1584m, 19-20 min) — Hubungan ke laluan utama yang memudahkan perjalanan ke luar kawasan Batu Pahat.

Pusat Pendidikan:

• CONVENT BATU PAHAT (560m, 6-7 min) — Sekolah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK CONVENT (619m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kawasan kediaman.
• SK BUKIT SOGA (642m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK L MEDINA (395m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
• PANTAI HOSPITAL BATU PAHAT (632m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SQUARE ONE SHOPPING MALL (445m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah utama yang menempatkan pelbagai jenama runcit dan kemudahan gaya hidup.
• PARKSON (591m, 7-8 min) — Gedung serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah dan peribadi.
• CARREFOUR (618m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• AL-ALAMIN (235m, 2-3 min) — Kedai makan berdekatan yang menyediakan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.
• STARBUCKS (257m, 3-4 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan sosial yang ringkas.
• LITTLE BOSS BBQ STEAMBOAT (277m, 3-4 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.

Kategori Tambahan:

• FAMILYMART (499m, 5-6 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan snek dan keperluan segera sepanjang masa.
• CHINESE TEMPLE (405m, 4-5 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan hospital memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses pantas ke pusat beli-belah, kafe, dan jalan utama menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Terletak di perbandaran yang rancak dengan permintaan tinggi kerana kemudahan komersial yang matang.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan pakar dan kedai runcit dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Flora Utama menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM501.608 /kps → RM558.442 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.33% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Flora Utama walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026