3 Rumah untuk Dijual di Taman Gambier

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Gambier. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Gambier – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 187K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 368 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur dengan harga permintaan purata yang kompetitif pada RM 187K. Berdasarkan ketersediaan pasaran, terdapat 3 unit aktif yang boleh dipertimbangkan oleh pembeli yang mencari kediaman jenis flat. Nilai purata kaki persegi sebanyak RM 368 psf mencerminkan tanda harga yang stabil bagi segmen hartanah ini dalam radar carian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Gambier

838m (10-11 min) ke RST BUS STATION — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Taman Gambier menawarkan kediaman praktikal di Bukit Gambier yang sangat ideal untuk mereka yang mementingkan akses pantas ke Universiti Sains Malaysia dan kemudahan harian yang matang. Lokasinya yang strategik di sepanjang laluan utama memastikan penduduk sentiasa dekat dengan pusat pendidikan, kedai runcit, dan pelbagai pilihan makanan tempatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• RST BUS STATION (838m, 10-11 min) — Stesen bas utama yang menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk penduduk setempat.
• DESASISWA INDAH KEMBARA;PADANG KAWAD (1028m, 12-13 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan di sekitar kawasan universiti.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT JAMBUL (1531m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK BUKIT GAMBIR (1570m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SK BUKIT GAMBIR (1837m, 22-23 min) — Kemudahan sekolah rendah kebangsaan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak di komuniti ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABRA SERVICE CENTRE (563m, 6-7 min) — Pusat perkhidmatan kesihatan terdekat untuk keperluan sokongan perubatan segera.
• NIBONG PHARMACY (1623m, 19-20 min) — Farmasi komuniti yang membekalkan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• GEORGE TOWN PHARMACY (1633m, 19-20 min) — Cawangan farmasi yang dipercayai untuk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan dan produk farmaseutikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• IVORY PLAZA (518m, 6-7 min) — Kompleks komersial terdekat yang menawarkan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan harian.
• LOTUS'S (1644m, 19-20 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong dengan selesa.
• THE PALAZZIA (1193m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup yang menyediakan pilihan kedai runcit dan perkhidmatan tambahan untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• ALFRESCO COFFEE (431m, 5-6 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• SAMBOS CAFE (442m, 5-6 min) — Kafe tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk sarapan atau makan tengah hari.
• NASI KANDAR ISTEMAWA (531m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan nasi kandar asli Pulau Pinang yang terletak sangat hampir dengan rumah.

Universiti:

• K14 PUSAT SUKAN DAN REKREASI (1014m, 12-13 min) — Kemudahan sukan dan rekreasi yang menyokong gaya hidup aktif bagi komuniti universiti dan penduduk berhampiran.
• DESASISWA INDAH KEMBARA (L05) (1052m, 12-13 min) — Kawasan kediaman universiti yang mewujudkan persekitaran komuniti akademik yang dinamik.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IVORY PLAZA (483m, 5-6 min) — Kemudahan solat yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk beragama Islam menjalankan ibadah harian.
• MASJID TAMAN PEKAKA (1418m, 17-18 min) — Masjid komuniti utama untuk solat Jumaat dan aktiviti keagamaan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedudukan yang sangat dekat dengan kampus USM menjadikannya pilihan utama untuk akses mudah ke tempat pengajian dan kerja.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pekerja di kawasan perindustrian berhampiran.
• Keluarga Muda — Akses kepada sekolah-sekolah kebangsaan dan kemudahan harian yang lengkap menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi, pusat kesihatan, dan kedai runcit untuk kehidupan yang lebih ringkas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Gambier menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM295.359 /kps → RM319.62 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.21%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 8.21% menunjukkan Taman Gambier mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026